В Улан-Удэ наблюдается любопытный парадокс: с одной стороны, мэрия под руководством Игоря Шутенкова готовится распродавать невостребованные активы, с другой — бездействует перед лицом откровенно незаконного строительства.

14 октября прошел рейд депутатов горсовета во главе с председателем комитета по финансово-экономическим вопросам и бюджету Дмитрием Путилиным по объектам, которые администрация планирует приватизировать в 2024 году. Список невостребованных зданий и сооружений короток: недействующая трансформаторная подстанция с земельным участком на улицу Куйбышева, 44А, бывшая водоналивная будка на улице Чертенкова, 149Д и доли в квартирах на улице Ключевская, 45 и Трубачеева, 10.

По словам Путилина, на объекты уже есть претенденты. Остается провести независимую оценку, аукцион — и имущество уйдет в частные руки. Насколько процедура будет выгодной для городского бюджета — вопрос открытый.

Параллельно с приватизацией якобы невостребованной муниципальной земли в Улан-Удэ процветает самострой. Жители дома № 55 по улице Тобольская с 2021 года наблюдают, как под их окнами вырастают кафе и прочие заведения. Строительство ведётся без разрешения, на территории, предназначенной для стоянки автотранспорта. Вырублена зелёная зона, квартиры затенены. Госстройжилнадзор констатирует факт незаконного строительства, но городская администрация эффективных мер не принимает. Адреса новостройкам уже присвоены. И это не единичный случай.

Например, в октябре 2023 года на улице Корабельная выявили самовольную постройку. В Госстройжилнадзор поступила информация о том, что на земельном участке строится многоквартирный дом без разрешительной документации. Городские чиновники подтвердили, что застройщику разрешение на строительство не выдавалось, и пообещали обратиться в суд. Судя по всему, судебные тяжбы длятся уже более года.

В июле 2023 года на улице Бабушкина горожане обнаружили самовольную автомойку. Администрация Улан-Удэ должна была принять решение о сносе строения или о приведении его в соответствие с требованиями. Информации о сносе нет, так что можно сделать вывод, что автомойку легализовали.

Депутат горсовета Дмитрий Путилин во время рейда рассуждал об изменении категории земли под муниципальной водоналивной будкой. Возможно, этот механизм применяется и в случае со строительством на Тобольской: сначала построить самовольно, потом узаконить через изменение целевого назначения участка. Нельзя исключать, что за узакониванием самостроя скрываются личные интересы отдельных чиновников мэрии и депутатов городского парламента.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.