Мутные сделки и сомнительные девелоперы: как «Ростех» мог обменять Унечский завод на московскую землю в интересах Гордеева и Те

«Ростех» отдал Унечский завод людям, которые могут быть близки к скандальным девелоперам Сергею Гордееву и Павлу Те, чтобы затем «обменять» на участок под очередным московским заводом?

«Ростех» отдал Унечский завод людям, которые могут быть близки к скандальным девелоперам Сергею Гордееву и Павлу Те, чтобы затем «обменять» на участок под очередным московским заводом?

Победителем торгов на выкуп признанного банкротом Унечского завода тугосплавных металлов (УЗТМ) стала никому неизвестная девелоперская фирма «Октанта». Как удалось выяснить, за ней могут стоять люди, близкие к скандальным девелоперам Сергею Гордеев у и Павлу Те — любимчикам московской мэрии. Сам завод им не нужен.

Судя по всему, аукцион им «слил» «Ростех», который не может влиять на стоимость активов под Брянском. Зато имеет массу территорий бывших заводов в Москве, на одну из которых впоследствии может выменять предприятие. Все останутся в плюсе, а Унечский завод впоследствии может оказаться в контуре холдинга «Технодинамика» Виктора Григорьева.

В интересе – ПИК и ВТБ?

Для «Октанты» УЗТМ явно не профильный актив. Удивительно и то, что соперником на торгах был «Ростех» — один из самых ресурсных игроков страны. Обойти его — значит, иметь серьёзную поддержку за спиной. Сама фирма принадлежит Максиму Слабинскому. Он же выступал руководителем целой группы организаций (в основном, строительных, но не только), завязанных на офшор «Зилмета Б.В.» из Нидерландов. Реальные бенефициары офшора скрыты — все, что касается компании, покрыто мраком.

На рынке указывают: ранее господин Слабинский мог действовать в интересах ГК «ПИК» Сергея Гордеева. Сейчас последний отошел от дел, отказавшись от руководства собственными структурами — надо полагать, из-за санкций.

Трудно представить, что на месте Унечского завода будет реализован девелоперский проект — расположение совсем не то. Как утверждает источник, за Слабинским действительно может стоять Гордеев, а с «Ростехом» они могли договориться на дальнейший обмен активами: Унечский завод может оказаться под контролем команды Чемезова, а за это людям Гордеева может перепасть территория одного из бывших стратегических заводов в Москве, которые сейчас бодро распродаются с подачи «Ростеха» и Минпромторга.

Об этом же может свидетельствовать и шаг в цене на тендере. Завод продали всего за 1,23 млрд. рублей при начальной стоимости в 1,2 млрд рублей. Т.е. шаг составил всего 30 млн рублей — и кто поверит, что «Ростех» просто взял и отказался от борьбы? Т.е. очевидно, что дальнейший размен должен быть выгоден обеим сторонам.

При этом все российские компании, связанные с «Зилмета Б.В.», оказались или ликвидированы с огромными дырами в бюджете. Логично предположить, что деньги из них могли бы просто вывести — в те же недружественные нам Нидерланды.

Почему Максима Слабинского связывают с ПИКом? В 2021 году он возглавлял АО «Альянс ФТК», которое выкупило солидный участок на юго-востоке Москвы — предположительно, именно в интересах ПИКа. Кроме того, он же был гендиректором ООО СЗ «Озерная, 44» — девелопера ЖК «Мичуринский парк» — также из портфеля ПИК.

В 2022 году, практически сразу после сделки, «Альянс ФТК» было ликвидировано. Только предварительно накачано деньгами — прибыль по году составила 15 млрд рублей (вместо минус 5,4 млн годом ранее), столько же составили и активы. Т.е. фирму ими буквально накачали перед ликвидацией.

Правопреемником конторы стало ООО «Альянс ФТК», которое на 100% принадлежит ООО «ПИК-Инвестпроект». При этом компания фактически не ведёт реальной деятельности — у неё нет выручки. Зато есть убыток в 34 млн рублей и стоимость активов минус, внимание, почти 500 млн рублей при общих долговых обязательствах свыше 620 млн рублей.

Точно также ООО «ПИК-Инвестпроект» принадлежит и СЗ «Озерная, 44». Точно также, после сделки под руководством Слабинского фирму накачали деньгами. При этом все 100% «ПИК-Инвестпроект» в компании заложено в банке ВТБ, т.е. к этому «празднику» может иметь отношение и команда главы ВТБ Андрея Костина.

Получается, Слабинский мог действовать в интересах ПИКа Гордеева на деньги, полученные от ВТБ. И сам Слабинский, скорее всего, лишь «номинал» — молодой человек 1996 года рождения без прошлого в крупном бизнесе или госуправлении скупает заводы!

И по поводу «номиналов» – Слабинский же выступал ликвидатором АО «Торговый дом Кипарис», которым ранее владел Сергей Кучерявенко. Он же – учредитель более 500 (!) компаний, выступал руководителем в более, чем 200-х организациях. Как утверждают в Сети, якобы господин Кучерявенко – «номинал российских властей». Каких – не утоняется.

А мы напомним, что в 2021-2022 годах Сергей Кучерявенко владел ООО «Прайм Плюс», которое потом передал ООО «БФ Прямые Инвестиции». Последнее имеет 12 дочерних структур, которые, судя по их финансовым результатам, могли быть созданы для возможного вывода денег. До 2022 года учредителем ООО «БФ Прямые Инвестиции» было ООО «Бизнес-финанс», принадлежащее банку ВТБ. И снова – неужели в этом всем замешан Андрей Костин? Неужели он может иметь отношение к «мутному» офшору «Зилмета Б.В.»?

И не банк ли ВТБ кредитовал пустышку «Октанту» для покупки Унечского завода?

Причём здесь Павел Те

Далее, известно, что Сергей Гордеев, которого кредитует ВТБ — один из самых одиозных девелоперов страны, выходец из компании «Росбилдинг», которую даже официальные СМИ не брезговали называть крупнейшим российским рейдером.

Но не Гордеевым единым. Как известно, в последнее время его бывшие компании (т.е. связанные с ГК «ПИК») стали активно сотрудничать с другим девелопером — Capital Group Павла Те. И его тоже называют любимчиком московской мэрии. Якобы, он может быть близок с вице-мэром Натальей Сергуниной, которая перенесла свой офис в башню «Око» в Москва-Сити. Большая часть «Око» принадлежит компаниям Павла Те.

Причём здесь Павел Те, спросите вы? Директором в «Октанте» Слабинского является Елена Блохина. Тоже весьма молодая девушка 1995 года рождения. По информации источника, в его распоряжении имеются бумаги, которые могут свидетельствовать о том, что якобы Елена Блохина в 2004 году, т.е. в возрасте 9 лет, попала в картотеку МВД. Возможная причина неизвестна.

Эта же Елена Блохина — гендиректор ООО «Геотех», которое принадлежит упомянутому офшору «Зилмета Б.В.» ООО явно имеет признаки фиктивности — оно очень похоже на обычную кубышку для перегона денег. Стоимость активов — минус 1,2 млрд рублей, убыток за 2023 год 1,1 млрд рублей.

Правопредшественником компании является АО «Геотех», которым руководил Слабинский. Стоимость активов — минус 100 млн рублей, убыток за 2023 год 90 млн рублей. Также Блохина оказалась совладелицей менее 1% в ООО «Большой Проект». Оставшееся — за «Октантой». В общем, каждый из этих активов мог быть буквально выпотрошен, ими должна заниматься налоговая служба — а то и кто-то «посерьезнее».

Но вернемся к Елене Блохиной. Она же — гендиректор АО «Паллада», которое занимается продажей недвижимого имущества. И, кажется, как раз от структур Павла Те. Сейчас собственники АО «Паллада» скрыты. А до января 2022 года владельцем был примечательный кипрский офшор «ЭСРЕАТИКА ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД».

Как пишут СМИ, за офшором этим должен стоять как раз девелопер Павел Тё, который связан с этой иностранной компанией через АО «Паллада» и АО «Энтрада». Дочерними компаниями «Энтрады» ранее выступали сразу шесть юридических лиц: ООО «Люблинский Парк», ООО «Люблино Девелопмент», ООО «Михайловский Парк», ООО «Строительная Компания «Стройклассик», ООО «Скайтауэр Груп» и ООО «СТРОЙ РЕСУРС».

Впоследствии ООО СЗ «Люблино Девелопмент», «Люблинский парк» и ряд других этих активов выкупил холдинг «Сигма». А для нас интересна другая компания — ООО СЗ «Люблино Град», которая также должна быть связана с проектами Павла Тё. Руководителем в СЗ является уже известный нам Максим Слабинский, а собственником — офшор «Зилмета Б.В.»

Любопытно также, что квартиры в новостройках «Михайловского парка», «Дмитровского парка» и «Люблинского парка» принадлежали вовсе не Те или его структурам, а ГК «ПИК». Впоследствии их у группы Гордеева выкупил... московский фонд реновации.

Сейчас СЗ «Люблино Град» находится в процедуре банкротства, стоимость активов компании — минус 1,5 млрд рублей, убытки в 1,4 млрд рублей. Надо полагать, средства компании стоит искать в Нидерландах.

В сухом остатке получается, что Слабинский и Блохина связаны с компаниями, которые имеют отношение к проектам Павла Те и ГК «ПИК», принадлежавшей Сергею Гордееву. И каждый из них — так или иначе связан с одним из вышеназванных офшоров — кипрским или голландским. При этом абсолютное большинство компаний — с гигантскими дырами в бюджете, что позволяет предположить вероятный вывод средств за рубеж.

Стоило ли продавать таким мутным структурам целый завод по переработке вольфрама? Кажется, вопрос риторический.

utro-news