Связи во власти, фиктивный аукцион и вывод миллиардов: кто стоит за покупкой СИЗО "Кресты"?

Сделка по продаже СИЗО «Кресты» могла оказаться мошеннической схемой с участием приближённых к Владимиру Путину бизнесменов, включая Илью Трабера (Антиквара) и Андрея Молчанова из ЛСР.

До 2017 г. известная во всей России тюрьма «Кресты» имела официальное название ФКУ Сизо-1 ГУФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области и располагалась по адресу г. Санкт-Петербург, Арсенальная набережная, 7. В 2017 г. были построены «Кресты-2», которые стали называться тоже ФКУ Сизо-1 ГУФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, только новая тюрьма располагалась по адресу город Колпино, Колпинская ул., д. 9 стр. 1.

Афера началась именно тогда, когда старая тюрьма потеряла своё юридическое лицо. Остался только адрес и расположенные по нему земля и объекты. В 2023 г. они были переданы АО «Дом.РФ», однако в его дочерних структурах не появились, нет юрлица – нет «дочки». В декабре 2024 г. юридически несуществующий объект был выставлен на продажу.

Обычно, если на рынке недвижимости происходит сделка, то продаваемое юрлицо (объект), переходит от одной компании к другой, и смена владельца сразу отражается в открытых источниках. Исключение составляют только те случаи, когда связанные с властью структуры что-то мутят.

В аукционе по продаже территории и объектов бывшего СИЗО никакое юрлицо не фигурировало. Соответственно, оно и не отражается в «дочерних» структурах победителя аукциона ООО «КВС-Всеволожский», хотя информация о продаже объекта в официальных СМИ появилась ещё 21 февраля.

Более того, ООО «КВС-Всеволожский» не могло быть участником сделки по причине того, что у компании, созданной в 2022 г. с 1 сотрудником в штате, просто нет денег, а её собственная стоимость составляет всего 49 тыс. руб.

Победителем аукциона была объявлена обычная «пустышка», а земля и имущество старого СИЗО «Кресты» могли уйти совсем другой компании. И это уже как минимум тянет на государственное мошенничество, так как в сделке принимало участие АО «Дом.РФ», а о продаже сообщали официальные прокремлевские СМИ.

Владельцами ООО «КВС-Всеволожский» являются Сергей Ярошенко и Владимир Трекин — ранее партнёры по бизнесу Андрея Молчанова, владельца строительной компании ЛСР, которого считают «кошельком» Владимира Путина. Отец главы ЛСР Юрий Молчанов в 90-х был начальником будущего президента России. Путин в ЛГУ занимал должность помощника по международным связям у проректора Молчанова. Неудивительно, что тот в 2004 стал вице-губернатором Санкт-Петербурга, а сын впоследствии – владельцем одной из самых крупных строительных компаний в России.

Юрий Молчанов в 2012 г. перешел на должность старшего вице-президента ВТБ, где курирует инвестиции в инфраструктурные объекты. А фактически – направляет деньги государственного банка на проекты своего сына и его знакомых.

Доказательством этому является то, что доли некоторых структур «КВС» находятся в залоге у банка ВТБ. Например, в ООО «СЗ «КВС Девелопмент» с сентября 2024 г.

Имеем картину – Юрий Молчанов, бывший начальник Владимира Путина выделяет государственные деньги банка ВТБ на покупку дружкам своего сына под залог структур «КВС». Разыскать, где осели земля и имущество «Крестов», без знания юрлица в открытых источниках невозможно. Зато можно предположить, что их могли поделить между собой другие бизнесмены, хорошо знакомые с Андреем Молчановым и Владимиром Путиным.

Из различных источников известно, что некоторые структуры «КВС» управляются ЗПИФами, которые не раскрывают своих пайщиков. В качестве примера можно привести ещё одну «пустышку», которой руководит Сергей Ярошенко — ООО «БЦ «Хрустальный» с 0 сотрудников в штате.

ЗПИФ «Веста» находится под управлением ООО «УК «Свиньин и Партнёры», которое тесно связано с одним из владельцев «КВС» Сергеем Ярошенко. И это – только один пример, но он ярко демонстрирует, как повязаны между собой Владимир Свиньин и владельцы «КВС», партнёры Андрея Молчанова.

Владимира Свиньина многие считают подельником криминального авторитета Ильи Трабера (Антиквара). Под управлением ООО «УК «Свиньин и Партнёры» находится около 100 компаний, а ЗПИФы позволяют скрыть любое партнёрство, но на пустом месте слухов не бывает. Для того, чтобы распутать клубок связей Владимира Свиньина, понадобится опытный следователь и не один день работы.

История с якобы продажей СИЗО «Кресты» лишний раз демонстрирует, как тесно сотрудничает российская власть с сомнительными персонами типа Владимира Свиньина и Ильи Трабера. В одной связке работают чиновники, государственный банк и криминальные структуры, которые могут отмывать деньги через ЗПИФы.

Судьба старых «Крестов» прояснится, когда на объекте начнётся реконструкция. С подрядчиками придётся заключать договоры и есть большое подозрение, что заказчиком вряд ли будет выступать победитель аукциона ООО «КВС-Всеволожский». Настоящим владельцам СИЗО придётся выйти из тени.