В Астане десятки пайщиков жилого комплекса «Sirocco Club» заявляют о попытке лишить их прав на уже оплаченные квартиры. Несмотря на полную оплату жилья и наличие всех подтверждающих документов, людей не принимают в новый жилищный кооператив, что создаёт риски повторной продажи их имущества.

По данным Telegram-канала «HALYQSTAN», история началась в 2023 году, когда пайщики, включая молодые семьи, заключили договоры с застройщиком ЖК «Sirocco Club» и внесли полную оплату. У многих сохранились нотариально заверенные расписки, справки об отсутствии задолженности и решения о принятии в состав прежнего кооператива.

Однако строительство шло медленно, и часть пайщиков создала альтернативный кооператив — ЖСК «Жаксылык». Они подали заявления в полицию на застройщика и генерального подрядчика. По решению суда паи и объект передали новому кооперативу.

По словам десятков граждан, с этого момента начались массовые отказы во вступлении в ЖСК. Основания формальные: ошибки в документах, несоответствие технической экспертизе или аффилированность со старым застройщиком. При этом к проверке не допускают ни пайщиков, ни их представителей.

«У нас есть нотариально заверенные расписки, переписки с риелторами, справки и полные оплаты. Но нас фактически стирают из списка», — говорят пайщики.

Пострадавшие опасаются, что в их отсутствие квартиры могут перепродать, несмотря на то, что у нового кооператива нет прав на отчуждение этих объектов. Особенно вызывают вопросы заявления юридического отдела инвестора, зашедшего в проект.

«Если вас нет в списке ЖСК «Жаксылык» — вы никто. Даже если выиграете суд, вам ничего не гарантировано», — заявили там.

По словам пайщиков, состав ЖСК «Жаксылык» ограничен узким кругом лиц, среди которых есть люди с задолженностями по взносам. Тем не менее именно они определяют дальнейшую судьбу комплекса, в том числе — судьбу квартир, которые ранее были полностью оплачены другими.

«Мы не защищаем старого застройщика. Он пусть несёт ответственность. Но почему страдаем мы, обычные люди, которые просто заплатили за жильё? Почему кто-то решает, жить нам в наших квартирах или нет?» — задаются вопросом пайщики.

Также они утверждают, что судебное решение о передаче объекта было вынесено за считанные минуты — без рассмотрения аргументов сторон. Все обращения в прокуратуру и другие госорганы пока не дали результата. Более того, на одном из этапов людям рекомендовали вступать в новый кооператив, но затем внезапно ввели мораторий на приём новых членов — задним числом.