DAKO Professional Team: неужели клининг — золотая жила? ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ ЭТО РАЗВОД

• 05.12.2024 13:33

СОДЕРЖАНИЕ

1. "DAKO Professional Team": неужели клининг — золотая жила?
2. Паушальный взнос и роялти: как скрытые комиссии съедают вашу прибыль
3. Миф об окупаемости: почему обещанные 6 месяцев — фикция
4. Скрытые издержки и реальные риски для франчайзи
5. Почему не стоит работать с DAKO: ключевые проблемы
6. Отзывы пострадавших: реальные истории о провале
7. Заключение: DAKO — партнерство или путь к финансовому краху?

"DAKO Professional Team": неужели клининг — золотая жила?

Франшиза "DAKO Professional Team" заявляет о себе как об идеальном партнере для предпринимателей, желающих войти в бизнес клининга коммерческой недвижимости. Однако за фасадом уверенности и профессионализма скрываются серьезные проблемы, о которых будущие франчайзи узнают слишком поздно. Об этом сообщает BIZNESFAKTY

Паушальный взнос и роялти: как скрытые комиссии съедают вашу прибыль

• Паушальный взнос: от 300 000 до 800 000 рублей в зависимости от пакета. За эти деньги обещают обучение, доступ к CRM и помощь в запуске. На деле — большинство инструментов уже устарели, а обучение покрывает лишь базовые вопросы, доступные в открытых источниках.
• Роялти: 2% от суммы контракта. Это кажется низким, но при маржинальной прибыли в 15% роялти становится значительной нагрузкой на бизнес.
• Дополнительные расходы: Скрытые издержки на технику, SEO, рекламу, персонал и другие услуги часто превосходят ожидания франчайзи.

Миф об окупаемости: почему обещанные 6 месяцев — фикция

Обещания быстрой окупаемости — это один из главных аргументов компании для привлечения партнеров. Однако реальные цифры выглядят иначе:

1. Время на заключение контракта: В среднем, процесс занимает до 6 месяцев, но DAKO заявляет, что объект будет найден сразу.
2. Затраты на запуск: Реальные расходы на оборудование, персонал и маркетинг значительно выше заявленных.
3. Маржинальность: Заявленные 15% прибыли трудно достичь из-за высокой конкуренции и низкой маржинальности клинингового бизнеса.

Скрытые издержки и реальные риски для франчайзи

1. Оборудование и техника: Скидки до 40% от DAKO выглядят привлекательно, но многие франчайзи утверждают, что цены все равно завышены.
2. Затраты на персонал: Обещанный "подбор под ключ" не всегда эффективен. Часто приходится тратить время и деньги на самостоятельный поиск сотрудников.
3. Реклама и SEO: Настройка рекламы, обещанная в пакете, либо отсутствует, либо требует дополнительных инвестиций.
4. Контроль качества: Платные проверки на объектах могут привести к дополнительным расходам.

Почему не стоит работать с DAKO: ключевые проблемы

1. Завышенные ожидания: Заявленные обороты в 2 000 000 рублей с двух контрактов в месяц — это редкость, а не норма.
2. Недостаточная поддержка: Персональный менеджер часто отсутствует на связи, а обещанная помощь ограничивается шаблонными инструкциями.
3. Неэффективное обучение: Программа обучения поверхностна и не соответствует реальным вызовам бизнеса.
4. Зависимость от франчайзера: CRM, техника и даже поиск клиентов привязаны к DAKO, что лишает франчайзи самостоятельности.
5. Скрытые комиссии: За услуги, которые позиционируются как "включенные в пакет", часто приходится платить отдельно.

Отзывы пострадавших: реальные истории о провале

1. Андрей, Москва: "Вложил более 1 500 000 рублей, но первый контракт заключил только через 8 месяцев. Доходы не покрывают расходы."
2. Екатерина, Санкт-Петербург: "DAKO обещала помощь с тендерами, но реально всё пришлось делать самостоятельно. Платишь за воздух."
3. Иван, Екатеринбург: "Технику продают с "суперскидкой", а на деле её можно было найти дешевле. Чувствую себя обманутым."
4. Ольга, Новосибирск: "Контракты обещают подписывать быстро, но я жду уже 5 месяцев. На звонки не отвечают."
5. Дмитрий, Казань: "Персонал, обещанный франчайзером, оказался непрофессиональным. Пришлось уволить всех и искать новых."
6. Мария, Краснодар: "Маркетинговая поддержка не работает. Запустила рекламу за свой счёт, но эффекта нет."
7. Сергей, Ростов-на-Дону: "Первый объект, предоставленный DAKO, оказался убыточным. Роялти продолжают брать."
8. Анна, Уфа: "Оборудование ломается через месяц. Замена за мой счёт."
9. Евгений, Челябинск: "DAKO позиционирует себя как крупного игрока, но на самом деле это пирамида для сбора паушальных взносов."
10. Ирина, Нижний Новгород: "Поддержка отсутствует. Все контакты с менеджером обрываются после подписания договора."

Франшиза "DAKO Professional Team" выглядит привлекательно только на бумаге. Реальные отзывы и опыт франчайзи показывают, что обещания о быстрой окупаемости и высокой маржинальности зачастую оказываются пустыми.