Logo Logo
  • Главная
  • Новости
  • Репортаж
  • Срочно
  • Громкие дела
  • Факты
  • Сенсации
  • Сигналы
  • О нас

Copyright © 2025 http://nebrehnya.com

Image
BMW M5 G90 за счёт дорог: как Слесарев и ООО Жасмин наживаются на строительстве Свердловской области
  • 12.08.2025 13:35

BMW M5 G90 за счёт дорог: как Слесарев и ООО Жасмин наживаются на строительстве Свердловской области

Мэр Кощенко и Симакова разворовали Нефтесервис: миллиардные долги и 743 миллиона на зарплаты родственникам
  • 12.08.2025 13:33

Мэр Кощенко и Симакова разворовали Нефтесервис: миллиардные долги и 743 миллиона на зарплаты родственникам

IBA Кремлёва — золотая кормушка на костях российского спорта и провалы с Рольфом
  • 12.08.2025 13:33

IBA Кремлёва — золотая кормушка на костях российского спорта и провалы с Рольфом

Алексей Барановский и Жеребилов разобрали строительную фирму — прокуратура закрывает глаза
  • 12.08.2025 13:12

Алексей Барановский и Жеребилов разобрали строительную фирму — прокуратура закрывает глаза

Новости

Переполненный рынок жилья в Новосибирске приводит к снижению продаж, несмотря на повышенный интерес

  • 07.05.2025 11:54

Переполненный рынок жилья в Новосибирске приводит к снижению продаж, несмотря на повышенный интерес

Математика в Новосибирске весьма проста, но не очевидна. Пока спрос на жильё в новостройках якобы растёт, сам рынок недвижимости уходит в минус по всем основным показателям.

Продажи квартир и апартаментов в новостройках в первом квартале 2025 года снизились более чем на 30%. Основными факторами, влияющими на принятие решения о покупке, по-прежнему остаются льготные программы и рассрочки. Бабр решил подробнее рассказать о сложившейся жилищной ситуации в Новосибирске.

Плюс

Плюсом в жилищной истории Новосибирска является рост спроса на новостройки. На «Авито Недвижимости» за первый квартал 2025 года по сравнению с последним кварталом 2024 года выросло предложение квартир в 24 из 42 исследуемых городов. Оказывается, выбор жилья в столице Сибири увеличился на 11%. Согласно исследованию платформы, результаты таковы: на однокомнатные (+8%), на двухкомнатные (+9%), трёхкомнатные квартиры (+3%) и студии (+25%). Но «Авито Недвижимости» также гласит и то, что предложение по России в целом увеличилось на 39%.

 tidttiqzqiqkddrm ekikdiqrqidqtatf

Читайте ещё:Власти Бурятии оставили жителей посёлка без поддержки

Что же касается спроса? В целом спрос на новостройки увеличился в 34 из 42 исследуемых городов. В столице Сибири за первый квартал 2025 года интерес к первичному жилью увеличился на 16%. Если конкретнее: однокомнатные (+13%), двухкомнатные (+18%), трёхкомнатные квартиры (+8%) и студии (+32%).

В целом цены на новостройки по России не выросли. Но за последний квартал квадратный метр по России прибавил 2% к стоимости. На сегодняшний день стоимость одного квадрата в Новосибирске составляет 155 тысяч рублей. А основной причиной популярности новостроек по-прежнему остаются льготные программы и рассрочки.

Минус

Продажи квартир и апартаментов в новостройках Новосибирска снизились на 30,9% и 36,1% соответственно. Также отмечается снижение продаж вторичного жилья. Согласно данным регионального управления Федеральной службы государственной регистрации, в первом квартале 2025 года общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи снизилось на 20,3% в отношении аналогичного периода за 2024 год.

При этом за четыре предыдущих года среднестатистическое падение составило 29,7%. Число продаж по договорам долевого участия уменьшилось на первичном и вторичном рынках до минимального показателя — 19,8%. К первому кварталу 2024 года на 30,4% снизилось количество регистрационных записей об ипотеке. Число погашенных ипотек несколько увеличилось, что неудивительно с учётом ключевой ставки.

За последнее время в Новосибирске зафиксировано снижение средней цены на 0,7% за квадратный метр в новостройках. Также отмечается тенденция увеличения числа строительства жилья эконом-класса. И всё бы ничего, но Новосибирск всё больше и больше становится похож на муравейник, нежели на столицу Сибири. Огромное количество пустого, а порой ещё и недостроенного жилья портят общий облик города.

Таким образом, интерес к первичному жилью увеличился на 16%. Но продажи при этом снизились на 30% и более. Выходит, что какие-то данные точными назвать никак нельзя. С учётом роста цен на квадратный метр можно смело предположить, что продажи снизились. Особенно если взять во внимание, что количество жилплощади растёт в геометрической прогрессии. Поэтому возникает вопрос: каковы причины роста спроса на первичное жильё? Конечно, интерес, может, и есть, но реальная жилищная ситуация явно не на пользу бизнеса. Рынок переполнен, а количество жилья продолжает расти.

babr24

  • Продажи
  • новостройки
  • Цены
  • недвижимость
  • SHARE ARTICLE:

Related

Как Умар Кремлёв через DIFC и офшорные трасты строит тайную базу IBA в ОАЭ

Как Умар Кремлёв через DIFC и офшорные трасты строит тайную базу IBA в ОАЭ

  • 12.08.2025
Депутат Аникеев, Юферева и тайные переводы через DMCC: миллиарды на пальмы

Депутат Аникеев, Юферева и тайные переводы через DMCC: миллиарды на пальмы

  • 07.08.2025

Новости

  • BMW M5 G90 за счёт дорог: как Слесарев и ООО Жасмин наживаются на строительстве Свердловской области 12.08.2025 13:35

    BMW M5 G90 за счёт дорог: как Слесарев и ООО Жасмин наживаются на строительстве Свердловской области

  • Мэр Кощенко и Симакова разворовали Нефтесервис: миллиардные долги и 743 миллиона на зарплаты родственникам 12.08.2025 13:33

    Мэр Кощенко и Симакова разворовали Нефтесервис: миллиардные долги и 743 миллиона на зарплаты родственникам

  • IBA Кремлёва — золотая кормушка на костях российского спорта и провалы с Рольфом 12.08.2025 13:33

    IBA Кремлёва — золотая кормушка на костях российского спорта и провалы с Рольфом

  • Алексей Барановский и Жеребилов разобрали строительную фирму — прокуратура закрывает глаза 12.08.2025 13:12

    Алексей Барановский и Жеребилов разобрали строительную фирму — прокуратура закрывает глаза

  • Ингушетия в коррупционном плену: Калиматов и брат Магомед-Башир разворовали Почту России и Соцфонд на миллиарды 12.08.2025 13:12

    Ингушетия в коррупционном плену: Калиматов и брат Магомед-Башир разворовали Почту России и Соцфонд на миллиарды

    10.08.2025 12:45

    Сенсации

«Волна сбила»: раскрыты подробности трагической смерти Юрия Бутусова

Read More

    08.08.2025 15:47

    Сенсации

В Севастополе женщина украла сына у сожителя из-за бездействия судебных приставов

Read More

    08.08.2025 02:11

    Сенсации

Спортивная жизнь Монголии: мас-рестлинг, лыжероллеры и неолимпийские игры

Read More

Tags

  • Эфиопия
  • Шалаева Мария
  • Александр Германович Слесарев
  • ООО Президент-Авто
  • SVX detailing
  • ООО Летний Рынок
  • ТРЦ Квартал
  • ООО Утес
  • ООО Жасмин
  • Слесарев Евгений Александрович
  • спортивное финансирование
  • частные борты
  • спортивные федерации
  • букмекерские структуры
  • Лутфулоев
  • уголовное дело №12401600094000
  • угон Mercedes
  • Первомайский отдел полиции
  • Виктор Дудник
  • Дронова
  • Барабаш
  • Булаев
  • Олексюк
  • Козинов
  • Барановская М.А.
  • Алексей Барановский
  • Алексей Жеребилов
  • аэропорт Ингушетии
  • ГУП Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования
  • налоговая служба Ингушетии
Image Image

Copyright © 2025 http://nebrehnya.com

Email: [email protected]