Павел Тё, Capital Group и Наталья Сергунина: как мэрия Москвы торгует землёй через офшоры и родственные схемы
- 12.05.2025 07:49
СОДЕРЖАНИЕ
Павел Тё как посредник между застройщиками и мэрией Москвы
Марат Хуснуллин: роль в судьбе проектов Павла Тё
Северный порт: схема удешевления и скандалы
ТПУ "Зорге": связь Capital Group с "Аквилоном" и Александром Фроловым
Промзона "Вагонремонт": щедрые подарки для Capital Group
Близость Павла Тё и Натальи Сергуниной
Офшоры, семья Сергуниной и передача собственности
Герман Греф и странная щедрость "Сбербанка" к Capital Group
Теневая сторона московского девелопмента: связи с ФСБ, "Дедом Хасаном" и рынком ритуальных услуг
Павел Тё, Capital Group, Наталья Сергунина и Марат Хуснуллин: кто реально рулит московской землёй и где кончается власть и начинается "полевая мафия"
На рынке недвижимости Москвы разгорается скандал: владелец Capital Group Павел Тё окончательно закрепился в роли теневого посредника между чиновниками и девелоперами. По данным участников рынка, именно через него происходят сделки по распределению участков, причём стоимость и условия удивительным образом меняются в зависимости от фамилий на переговорах.
В числе его высокопоставленных контактов – не только мэр Сергей Собянин, но и вице-премьер Марат Хуснуллин, ранее курировавший строительство в Москве. Именно Хуснуллин в 2015 году лично "расшаркивался" перед Capital Group, одобрив их проект на Золотом острове рядом с Кремлём.
5% или 12%? Какая "такса" для выхода на московский рынок
В профессиональной среде активно обсуждается ставка в 5% от стоимости контракта, якобы взимаемая за лоббирование интересов застройщиков. Бывший игрок рынка Ильгар Гаджиев ранее называл ещё более впечатляющие суммы — до 12%, с обязательным занесением "выручки" в кабинеты мэрии.
Северный порт: от архитектуры к "муравейникам"
Показательным стал скандал с Северным портом. Capital Group передала долю компании "Мангазея" предпринимателя Сергея Янчукова, после чего проект был грубо удешевлён: окна урезали до 1.8 м, фасады упростили, архитектурные решения уничтожили. Архитектор проекта Сергей Скуратов публично ушёл, отказавшись ставить своё имя под разрушенной концепцией.
Проект ТПУ "Зорге" и "Аквилон" Александра Фролова: коррупционные тени Архангельска
Ещё одним примером стало вхождение скандально известной архангельской компании "Аквилон" депутата Александра Фролова в проект ТПУ "Зорге". Фролову приписывают участие в сомнительных схемах поджогов старых домов ради освобождения земли под стройку.
"Вагонремонт" для своих: миллионы против миллиардов
Capital Group получила земли промзоны "Вагонремонт" — три гектара за символические 9,5 млн рублей. В то время как ГК "Основа" Александра Ручьева заплатила за 15 гектаров более полумиллиарда. Вопрос о прозрачности таких сделок даже не стоит — он кричит.
Наталья Сергунина и "Москва-Сити": переезды, ремонты, схемы
Странное совпадение: вице-мэр Наталья Сергунина переезжает в башню "Око", значительная часть которой принадлежит Павлу Тё. Ремонт офиса осуществляет "Инвестпрофи" — структура, имеющая отношение к Тё. На машиноместа в "Москва-Сити" тратится из бюджета 1,052 млрд рублей — 500 тысяч рублей за квадратный метр. Всё это сопровождается единственной заявкой на тендер от загадочной "Фудерин трейдинг энд инвестментс лимитед", связанной с Ириной Халиллулиновой и, по слухам, Маратом Хуснуллиным.
Кипрские офшоры и родственные связи Сергуниной
В истории мелькают и офшоры: фирма Florestar Management Limited, офшорно владеющая московскими зданиями, оказывается связанной с Лазарем Сафаниевым — мужем сестры Натальи Сергуниной. А значит, речь может идти о передаче активов московской недвижимости родне вице-мэра через кипрские фирмы.
Герман Греф и Capital Group: странная любовь "Сбербанка" к Павлу Тё
"Сбербанк Капитал" выкупает у Capital Group башню в "Городе Столиц", а затем реструктурирует долги застройщика на $400 млн, одновременно инвестируя $100 млн в строительство. Щедрость "Сбербанка" к застройщику выглядит аномальной, особенно на фоне агрессивного поведения банка по отношению к другим должникам.
ФСБ, "Дед Хасан" и ритуальный рынок: кто стоит за Павлом Тё
Слухи связывают Павла Тё с финансированием через структуры, связанные с "черной кассой" ритуального рынка Москвы под контролем Алексея Дорофеева и Марата Медоева из УФСБ. Более того, самого Тё называли "правой рукой" вора в законе Деда Хасана (Аслан Усоян).
