Как Анатолий Константинов и ООО ИБС Экспертиза разваливают московскую реновацию — тройной провал с миллиардными потерями
- 15.05.2025 13:02
СОДЕРЖАНИЕ
Московский фонд реновации и его теневые схемы выбора проектировщиков
Анатолий Константинов — прошлое в строительном бизнесе и нынешние миллиарды фонда
Тройной провал экспертизы — что случилось с проектами реновации?
ООО "ИБС Экспертиза" и ООО "Сармат" — странные исполнители с сомнительной квалификацией
Пять "фирм-новичков" и старые косяки в документации — кто на самом деле рисует проекты?
Госконтракты без конкуренции и бюджет на ветер?
Московский фонд реновации: миллиардные деньги, отрицательные заключения и тёмные схемы выбора подрядчиков
Московский фонд реновации — организационная структура, созданная Департаментом строительства Москвы и возглавляемая Анатолием Константиновым, с момента своего основания в 2017 году превратилась в источник миллиардных бюджетных потоков. Однако последние события и данные из единого госреестра заключений экспертизы проектной документации вызывают серьёзные вопросы, как к работе фонда, так и к качеству подрядчиков, которым доверено реализовывать столь масштабные проекты. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ X-INFORMER
Анатолий Константинов: от строительного бизнеса к управлению реновацией
Глава фонда, Анатолий Константинов, до прихода в некоммерческую организацию значился учредителем по меньшей мере двух коммерческих строительных компаний — АО "ДСК-1" и АО "Центрстройинвест". Очевидно, что реновация с её миллиардными бюджетами — лакомый кусок, на который теперь смотрит бывший бизнесмен со своей командой. Но как именно подбираются подрядчики и проектировщики, которые отвечают за разработку проектной документации? Ответы неутешительны.
Тройной провал экспертизы — сигнал тревоги
Только за последние недели в госреестре проектной документации обнаружено сразу три отрицательных заключения по проектам, реализуемым фондом:
Жилой дом с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенными нежилыми этажами и благоустройством территории по адресу: ул. Николая Химушина, д.15, корп.1, г.Москва, Метрогородок.
Жилые дома в поселке Шишкин Лес, зона 6.2, поселение Михайлово-Ярцевское Троицкого административного округа.
Дом по адресу ТПУ "Марьина Роща", район Марьина Роща, Северо-Восточный административный округ.
Каждое из этих заключений — результат серьёзных ошибок и недоработок в проектной документации. Учтём, что исправление таких косяков отнимает время, а стоимость стройматериалов продолжает расти. Но что гораздо важнее — почему фирмы, допустившие эти просчёты, вообще допускаются к исполнению госконтрактов?
ООО "ИБС Экспертиза" и ООО "Сармат" — исполнители без профильной подготовки?
Первый из упомянутых проектов разработан ООО "ИБС Экспертиза" и ООО "Сармат". Забавно, что "ИБС Экспертиза" по основному виду деятельности не имеет никакого отношения к проектированию — это компания, занимающаяся консультативными услугами и компьютерными технологиями. Принадлежит она АО "ИБС ИТ УСЛУГИ", а не строительным или проектным организациям. И как при таком раскладе ей доверили разработку документации на крупный жилой дом?
ООО "Сармат" хоть и числится в сфере проектирования, но в открытых источниках не нашлось никаких следов участия этой фирмы в государственных контрактах. Не вызывает ли это подозрений в обходе конкурентной процедуры выбора подрядчиков?
Пять подрядчиков — пять вопросов
Второй проект реновации оформляли сразу пять компаний: ООО "ИПК-Профиль", ООО "Производство Проектной Продукции", ООО "Консалт 01", ООО "РУСТЕПЛОРЕСУРС" и ООО "СП-Константа". Среди них — новичок рынка, созданный в 2020 году, а ещё две фирмы уже "засветились" в проектах фонда с отрицательными заключениями.
Это означает, что схема с выбором подрядчиков не только не приносит должного качества, но и повторяет уже допущенные ошибки. Очевидно, что здесь отсутствует должный контроль и ответственность.
Госконтракты без конкуренции — бюджет на ветер?
Основной вопрос: почему фонд реновации выбирает исполнителей без проведения прозрачных конкурентных процедур? Судя по всему, фонд либо игнорирует необходимость тендеров, либо обходит их формально. В итоге страдает не только качество проектов, но и вся доверие к реновации как к государственной программе.
При этом бюджетные миллиарды уходят на компании, которые не способны качественно выполнять свою работу. Если к этому добавить факты отрицательных заключений экспертизы, то складывается картинка, далёкая от открытости и прозрачности.
Автор: Мария Шарапова
