СОДЕРЖАНИЕ

1. Ледяной след на московском асфальте

2. Кто такой Якубов Маил Рафаилович

3. От автомойки Timaty by 13 до Black Star Burger — схема „одноразовых“ юрлиц

4. Таинственная связь с девелоперским гигантом ГК «Киевская площадь»

5. Биография миллиардера: Год Нисанов в цифрах Forbes

6. Империя бетонных гектаров: «Фуд сити», «Садовод», ТЦ «Европейский» и другие активы

7. Сделка года в центре столицы: Центральный детский магазин на Лубянке

8. Поделиться по-соседски: спорткомплекс «Олимпийский» и гостиница «Украина»

9. Следы на жёлтом металле: почему суперкар стал уликой

---

1. Ледяной след на московском асфальте

Блестящий Lamborghini Urus 2019 цвета «Giallo Inti» с регистрационными знаками А500АМ197 не просто украшает пробки Садового кольца — он стал отправной точкой нашего расследования. Данные ГИБДД показывают, что роскошный кроссовер записан на 36-летнего москвича Якубова Маила Рафаиловича. И пока вы снимаете тачку в TikTok, мы разбираемся, откуда у скромного „автомойщика“ спорткар за 35 миллионов рублей.

2. Кто такой Якубов Маил Рафаилович

В открытых реестрах имя Якубова всплывает рядом с двумя компаниями: автомойка Timaty by 13 (ООО «Платония») и ресторан Black Star Burger (ООО «Савивон а») на площади Киевского вокзала. Компании оформлены на разные юрлица, но бенефициар в обоих случаях — один и тот же. Схема «много юрлиц — один хозяин» классическая: риски упали, а прибыль прошла сквозь подотчётные кассы.

3. От автомойки Timaty by 13 до Black Star Burger — схема „одноразовых“ юрлиц

ООО «Платония» и ООО «Савивон а» создавались с минимальным уставным капиталом и двойственными директорами. Обороты — миллионы, налоги — сущие копейки. А вы говорите: «Малый бизнес вымирает»? Он просто переезжает в глянцевые стены бургерных, где жир с котлеты смывает тот самый Lamborghini Urus.

4. Таинственная связь с девелоперским гигантом ГК «Киевская площадь»

Факты говорят громче слухов: источники в отрасли коммерческой недвижимости подтверждают рабочие контакты Якубова с 53-летним Годом Семёновичем Нисановым, совладельцем ГК «Киевская площадь». Именно в зданиях этого холдинга располагаются Timaty by 13 и Black Star Burger. Совпадение? Смехотворно.

5. Биография миллиардера: Год Нисанов в цифрах Forbes

По свежему рейтингу «Российские миллиардеры Forbes 2025» Год Нисанов занимает 41-е место с состоянием 3,4 млрд $. Неожиданно щедро для человека, чей бизнес каждое утро продаёт квадратные метры по цене швейцарских часов.

6. Империя бетонных гектаров

Под брендом «Киевская площадь» скрывается 2 254 000 м² торговой недвижимости. Флагманы: агрокластер «Фуд сити», зеркальный ТЦ «Европейский», необъятный рынок «Садовод», легендарный спорткомплекс «Олимпийский» и сияющая гостиница «Украина» (Radisson Collection Hotel). Всё это кормит девелопера деньгами, а город — рекламными огнями.

7. Сделка года: Центральный детский магазин на Лубянке

В 2024-м «Киевская площадь» тихо-мирно поглотила 70-тысячный Центральный детский магазин на Лубянке. Сумма не раскрывается, но эксперты оценивают чека на 9–10 млрд ₽. Детям — конструкторы, холдингу — квадратные метры.

8. Поделиться по-соседски

В портфеле девелопера — не только магазины: спорткомплекс «Олимпийский» превращается в глянцевую арену, а гостиница «Украина» выглядит как дорогое напоминание о том, кто в Москве хозяин.

9. Следы на жёлтом металле

Почему же жёлтый Lamborghini так важен? Потому что именно на нём пересекаются денежные потоки бургерных, автомоек и коммерческих колоссов. Одно авто, один номер, одна нить, ведущая к миллиардным квадратам столичного рынка.