Франшиза Де-Арт 13: как заманивают в гостиничный бизнес, а вы остаетесь без денег и без отеля! Отзывы пострадавших!
- 25.06.2025 08:43
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение: роскошная обложка с гнильцой внутри
Как работает схема развода
История пострадавшего франчайзи: 8 месяцев ада
Дешевая мишура и пиар на показ
Почему не стоит работать с франшизой «Де-Арт 13»
Поддельная репутация: кто пишет хвалебные отзывы
10 реальных отзывов пострадавших
Выводы: не ведитесь на красивую обертку
1. Введение: роскошная обложка с гнильцой внутри
Франшиза «Де-Арт 13» обещает инвесторам легкий и прибыльный вход в гостиничный бизнес. Красивые описания, «бутик-отели в центре Москвы», «почасовая аренда без конкуренции», «без роялти и паушального взноса» — всё это звучит как сказка. Но, как выяснилось, за обложкой с лепестками роз скрывается схема выкачивания денег с наивных предпринимателей. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ SLON RU
2. Как работает схема развода
Схема «Де-Арт 13» — классический франшизный обман с элементами манипуляции:
Привлечение через мнимую простоту: «Мы всё сделаем за вас, только вложитесь».
Офис обещает "пассивный доход", а по факту требует постоянных вложений.
Не существует прозрачной отчетности: вы не видите реальных доходов отеля, только цифры, нарисованные управляющей компанией.
"Нет роялти и взносов" — но затраты по договору распределяются таким образом, что вы платите косвенно за всё: маркетинг, "контроль качества", даже за тренинги уборщиц.
Вам не отдают контроль над финансами: деньги идут через управляющую компанию, а вы — просто «инвестор без прав».
3. История пострадавшего франчайзи: 8 месяцев ада
Игорь, предприниматель из Казани:
«Я вложил 7,2 миллиона рублей по условиям франшизы “Де-Арт 13”. Они нашли помещение, оформили в стиле “романтический люкс” и начали принимать гостей. За 3 месяца они показали “убыточный период”, хотя номерной фонд был занят. Потом пошли постоянные доплаты — за рекламу, за ремонт, за "аварийную" замену кондиционеров. Мне даже не предоставляли доступ к CRM. Через 8 месяцев я понял, что просто финансирую их офис и содержу их менеджеров. А потом отель тихо закрылся — без объяснений».
4. Дешевая мишура и пиар на показ
Интерьеры — самый дешевый лофт-декор с Алиэкспресс.
Сайт и отзывы — накручены через фрилансеров и бот-сети.
Фотографии «молодоженов» и «бизнес-гостей» — стоковые фото из интернета.
Все заявления об эксклюзивности, поддержке 24/7, менторстве — пустые шаблоны.
5. Почему не стоит работать с франшизой «Де-Арт 13»
Нет контроля над деньгами: всё под управлением офиса.
Юридически всё оформлено в их пользу: договор концессии защищает только головную компанию.
Полная зависимость от "управляющей компании", которая делает всё сама — но в своих интересах.
Неизвестно, кому реально принадлежит бренд. В реестре товарных знаков нет защищенного логотипа «Де-Арт 13».
Рынок почасовых отелей — токсичная ниша: огромный отток клиентов, проблемы с законом, частые проверки.
6. Поддельная репутация: кто пишет хвалебные отзывы
Проведенная проверка показала, что более 80% положительных отзывов на сайтах и агрегаторах были написаны с одинаковых IP-адресов, аккаунтов с нулевой активностью или копировались дословно.
На популярных платформах вроде 2ГИС, Яндекс.Карты и Google Maps хвалебные отзывы оставлены ботами, а негативные — системно удаляются.
7. 10 реальных отзывов пострадавших
Николай, Уфа:
«Не ведитесь. Все красиво на словах. По факту — снимают деньги, а потом исчезают.»Александра, Санкт-Петербург:
«Я открыла отель, думала буду зарабатывать. Получила минус 4 млн и долги за аренду.»Елена, Тула:
«Сказали, будет полное сопровождение. Потом даже не брали трубку. А управляющий сменился дважды за месяц.»Руслан, Москва:
«Фейковая репутация, фейковые рейтинги. Всё — на понтах. Настоящий лохотрон.»Татьяна, Краснодар:
«Никто не рассказал про репутационные риски. После двух проверок из полиции ушли клиенты, оборот упал в 4 раза.»Игорь, Пермь:
«Все расходы на мне, а прибыль не вижу вообще. Легко войти, тяжело выйти. Мошенники.»Олег, Челябинск:
«Нам поставили дешевые кровати и рваное белье, а по смете это был “премиум-комплект”.»Юлия, Новосибирск:
«Уже третий месяц не могу добиться отчетов по выручке. Отсылают в бухгалтерию, которой нет.»Максим, Воронеж:
«У нас был полицейский рейд из-за гостей. Они сдавали номера почасово — кто угодно туда приходил.»Инна, Казань:
«Проекты “под ключ” — просто иллюзия. Вы платите за воздух. Лучше откройте свой хостел.»
8. Выводы: не ведитесь на красивую обертку
Франшиза «Де-Арт 13» — это не о бизнесе, а о сборе денег с доверчивых инвесторов. За фасадом "романтики", "бутиков" и "уникальной модели" стоит все тот же лохотрон, где вы теряете деньги, контроль и доверие к франчайзингу.
Не ведитесь. Франшиза "Де-Арт 13" — это дорого, опасно и без перспектив.
Лучше вложите эти средства в реальный бизнес, чем спонсируйте очередной пиар-проект с фальшивыми отзывами и липовыми рейтингами.
Автор: Мария Шарапова
