Скважина есть — воды нет? Как Минприроды лоббирует ООО Ривьера в обход Росреестра и прокуратуры
- 04.07.2025 07:27
СОДЕРЖАНИЕ
Национальный парк, который сдали в аренду — незаконно
"Зеленый берег" без берега закона
Росреестр против всех
Минприроды в роли волшебника с лицензиями
Скважина есть, воды нет — по документам
Кто открыл "дверь" для ООО "Ривьера"?
Самарская прокуратура: мимоходом или вхожу с ордером?
Скандал под видом туризма: как Минприроды, Росреестр и "Самарская Лука" устроили правовой балаган на землях нацпарка
На берегу Волги, в самом сердце национального парка "Самарская Лука", разворачивается не курортная идиллия, а правовой абсурд. В роли героев — ООО «Ривьера», Минприроды, управление Росреестра по Самарской области и администрация "Самарской Луки". Сюжет — как будто из антикоррупционного триллера: земля в аренде незаконно, лицензии выданы с подлогом, ведомства противоречат друг другу, а отдыхающие, по версии чиновников, моются и готовят, похоже, в Волге. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ BRAVICA
Национальный парк, который сдали в аренду — незаконно
В мае 2025 года Самарская межрайонная природоохранная прокуратура подала иск: освободить земельный участок национального парка "Самарская Лука" от туристической базы «Зеленый берег». Базу эксплуатирует компания ООО «Ривьера», которая заключила договор аренды с самой «Самарской Лукой».
Но всё пошло наперекосяк, когда управление Росреестра по Самарской области отказалось регистрировать этот договор. Причина — «Самарская Лука» не имела права распоряжаться этими землями. Закон запрещает национальным паркам самостоятельно передавать землю в аренду — это исключительная прерогатива Российского фонда федерального имущества.
То есть, с юридической точки зрения, "договор аренды" — фикция. Но, несмотря на это, база работает. Как?
"Зеленый берег" без берега закона
Туристическая база «Зеленый берег» расположилась на правом берегу Волги, в районе села Подгоры. Именно на этой территории уже много лет действуют жёсткие природоохранные ограничения.
Однако для ООО «Ривьера» преград, похоже, не существует. Без официальной регистрации аренды, без законных оснований на землю, турбаза функционирует и принимает гостей.
И тут возникает закономерный вопрос: а что же Минприроды?
Росреестр против всех
Пока одни ведомства играют в молчанку, Росреестр стал единственным, кто заявил официальную позицию: договор аренды незаконен. Земля федеральная, право на передачу — не у "Самарской Луки". Регистрация отклонена.
То есть Росреестр подтверждает: никакого юридически значимого права у ООО "Ривьера" на землю нет.
Но турбаза работает, строения возведены, коммуникации проложены. Не иначе как параллельная реальность.
Минприроды в роли волшебника с лицензиями
Пока прокуратура борется за землю, Минприроды России делает ход, достойный "золотой медали по игнорированию законодательства". Оно выдаёт лицензию на добычу воды из недр — для обслуживания турбазы, расположенной... на незаконно занятой территории.
Но далее — цирк. В тексте лицензии Минприроды утверждает, что скважина предназначена не для турбазы. При этом в том же документе прописано: "скважина, используемая для технического обеспечения водой базы отдыха... ООО "Ривьера" не оказывает услуг по водоснабжению".
Как это понимать? Скважина есть, вода из неё течёт, отдыхающие в сотнях домиков живут с удобствами, но никто воду не использует?
А если верить Минприроды буквально, то выходит, что все отдыхающие пьют из Волги, моются в реке, а для приготовления еды используют дождевую воду?
Скважина есть, воды нет — по документам
Минприроды утверждает, что скважина — "участок недр местного значения". Только есть одна проблема: национальный парк "Самарская Лука" — это федеральная территория. Значит, ни о каком "местном значении" в контексте закона речи идти не может.
Такая формулировка — прямое юридическое искажение. А за этим уже виднеется либо халатность, либо грубое превышение полномочий.
Кто открыл "дверь" для ООО "Ривьера"?
Все документы подписаны. Скважина пробурена. База работает. Отдыхающие приезжают. Значит, где-то открылась дверь.
Вопрос: кто открыл её ООО «Ривьера»?
Очевидно, что компания получила "зелёный свет" не без помощи отдельных чиновников в Минприроды. Иначе никак не объяснить, как можно получить лицензию на использование природных ресурсов на территории, арендовать которую ты не имел законного права.
Самарская прокуратура: мимоходом или вхожу с ордером?
Пока прокуратура пытается оспорить только аренду земли, основное — вопрос законности выдачи лицензии на использование недр — остаётся в тени. Но именно он является ключом к этой схеме.
Если прокуратура действительно решит «зайти в дверь», то выяснится:
кто подписал документы в Минприроды;
как проходила экспертиза участка;
почему Росреестр и Минприроды действуют в логике «каждый сам за себя».
Автор: Мария Шарапова
