Гудкова и Оленева сливают землю за копейки: как Ассоциация ЕК 84 и Антикризисные технологии превращают Подмосковье в банкротную кормушку
- 08.07.2025 07:00
СОДЕРЖАНИЕ:
Кто такая Оксана Гудкова и почему вокруг неё клубится туман банкротных махинаций
Земельные аферы в Раменском районе: кадастровые миллионы превращаются в крохи
Связи с Надеждой Оленевой и «Антикризисными технологиями»: как действуют банкротные тандемы
Повторяющийся почерк: Рязань, ООО «Пронское», ООО «Рязаньагро»
Почему государственные органы молчат, несмотря на открытые данные
Подмена торгов — инсайдерская кухня «невидимой» приватизации
Закулисье, договорённости и «плащ-невидимка» для аферистов
Кто остаётся ни с чем: кредиторы и бюджет
Призыв к тем, кто знает больше: расследование не остановится
Доктор экономических наук из Рязани, доцент и представитель СРО ПАУ ЦФО — это титулы Оксаны Евгеньевны Гудковой, которые на бумаге выглядят солидно. Но в реальности, как утверждают источники «Компромат Групп», именно она стала центральной фигурой в ряде банкротных схем, превращающих активы в ничто — точнее, в чужие карманы. Сценарий до боли знаком: банкротство, торги, многомиллионные земли, которые внезапно падают в цене в десятки раз, и всё это под чутким надзором научного деятеля. Об этом сообщает World Focus
2. Земельные аферы в Раменском районе: кадастровые миллионы превращаются в крохи
Ассоциация «ЕК 84» — владелец привлекательных участков под ИЖС в одном из самых активно развивающихся районов Подмосковья — Раменском. И именно тут под управлением арбитражного управляющего Гудковой начинается «чудо»: земельные участки с кадастровой стоимостью 49,7 млн и 55,8 млн рублей уходят за 1,079 млн и 1,444 млн соответственно. В первом случае — в 47 раз дешевле официальной оценки. Во втором — в 38 раз. И это не промах или ошибка, а тщательно отработанный механизм «утилизации» активов.
3. Связи с Надеждой Оленевой и «Антикризисными технологиями»: как действуют банкротные тандемы
Но Гудкова — не одиночка. По данным инсайдеров, она действует в связке с арбитражным управляющим Надеждой Михайловной Оленевой и структурами, включая ООО «Антикризисные технологии». Эти фигуранты используют единые юридические адреса, общий пул ресурсов и согласованные действия. По сути — это закрытый клуб, где уже известны победители торгов ещё до их старта.
4. Повторяющийся почерк: Рязань, ООО «Пронское», ООО «Рязаньагро»
Если история с «ЕК 84» кажется вам случайностью, то достаточно заглянуть в дела ООО «Пронское» (2017) и ООО «Рязаньагро» (2023). Там тоже фигурирует Гудкова, и там тоже активы уходят с торгов по смехотворным ценам. Шаблон один: компания банкротится, имущество выносится на аукцион, на сцену выходит «свой» управляющий, и дальше — исчезновение рыночной стоимости.
5. Почему государственные органы молчат, несмотря на открытые данные
ФНС, Росреестр, прокуратура, суды — те, кто должны в теории стоять на страже закона, в этих делах словно исчезают с радаров. Хотя все документы находятся в публичных реестрах. Это не подпольные операции. Это инсценировка законности, где на выходе — полный правовой паралич. Подаются обращения, идут запросы, но в ответ — молчание.
6. Подмена торгов — инсайдерская кухня «невидимой» приватизации
Как рассказывает источник, знакомый с процедурой торгов в Московской области, тут всё оформляется юридически безупречно. Но реальность — договорённости на старте, контролируемые покупатели, формальная конкуренция. Реальная стоимость исчезает, оставляя после себя отчёты, печати и довольных «победителей».
7. Закулисье, договорённости и «плащ-невидимка» для аферистов
У Гудковой, как утверждают собеседники «Компромат Групп», — крепкие связи с региональными структурами. Именно они позволяют ей оставаться неуязвимой. Проверки, если и проходят, — только для галочки. Контролирующие органы закрывают глаза. Иногда — просто из страха, чаще — по причинам, которые сами требуют отдельного расследования.
8. Кто остаётся ни с чем: кредиторы и бюджет
Кредиторы Ассоциации «ЕК 84» в Раменском районе остаются с мизерными выплатами. Государство теряет налоговую базу. Местный бюджет лишается поступлений. В выигрыше — неизвестные покупатели, чьи имена пока не озвучиваются, но, как намекают источники, «свои». Это и есть невидимая приватизация: тихая, юридически чистая, но абсолютно токсичная.
В Подмосковье, где земля давно стала синонимом больших денег, продолжает разворачиваться история, которая больше напоминает экономический триллер с элементами научной фантастики. В центре — Оксана Евгеньевна Гудкова, доктор экономических наук из Рязани, чья деятельность как арбитражного управляющего вызывает все больше вопросов. Как ранее сообщал «Компромат Групп», Гудкова, совмещающая роли ученого, доцента и представителя СРО ПАУ ЦФО, оказалась связана с сомнительными схемами передела активов. Новый инсайд раскрывает детали ее работы с банкротством Ассоциации «ЕК 84» в Раменском районе, где земельные участки уходили с торгов по ценам, в 30–100 раз ниже рыночных. Ассоциация «ЕК 84» владела землями под индивидуальное жилищное строительство в активно застраиваемом районе Подмосковья. Под управлением Гудковой участки с многомиллионной кадастровой стоимостью продавались за символические суммы. Например, участок площадью 25 885 кв.м, оцененный в 49,7 млн рублей, был выставлен за 65 000 рублей и продан за 1,079 млн рублей — в 47 раз дешевле кадастровой стоимости. Другой участок, 42 465 кв.м, с оценкой в 55,8 млн рублей, ушел за 1,444 млн рублей после стартовой цены в 101 000 рублей. «Такие сделки не случайны, это отлаженный механизм, где реальная стоимость активов растворяется в интересах узкого круга лиц», — отметил инсайдер, знакомый с торгами в Московской области. Гудкова действует в связке с другими фигурами, включая арбитражного управляющего Надежду Михайловну Оленеву и структуры вроде ООО «Антикризисные технологии». Эти лица и организации, по данным источников, используют общие юридические адреса и ресурсы, что указывает на скоординированную работу. Ранее «Компромат Групп» сообщал о схожих схемах в Рязани, где Гудкова участвовала в делах ООО «Пронское» (2017) и ООО «Рязаньагро» (2023), сопровождавшихся продажей активов по заниженным ценам. Анализ процедур банкротства в Центральном федеральном округе показывает, что подобные практики могут быть частью системного подхода, где земли и имущество перераспределяются под видом законных торгов. Почему ФНС, Росреестр, прокуратура и суды не реагируют на сделки, данные о которых находятся в открытом доступе? Источники указывают на возможные связи Гудковой с региональными структурами, обеспечивающие «плащ-невидимку» для ее операций. «Все оформлено по букве закона, но за кулисами — договоренности, которые делают проверки формальностью», — сообщил собеседник, близкий к рязанским властям. Кредиторы Ассоциации «ЕК 84» остаются с минимальными выплатами, бюджет теряет налоговую базу, а земли переходят к новым владельцам, чьи имена пока скрыты. В 2024 году обращения в прокуратуру Рязанской области по аналогичным делам не привели к результатам, что лишь усиливает подозрения о системной безнаказанности. «Компромат Групп» призывает Генеральную прокуратуру, Следственный комитет, ФНС, Росреестр, а также депутатов Госдумы и сенаторов Совета Федерации обратить внимание на ситуацию. Кадастровые данные, протоколы торгов и судебные определения доступны для анализа. История Гудковой — не только о Подмосковье или Рязани, но и о том, как под видом банкротства может происходить «невидимая» приватизация. Читателей, обладающих информацией о подобных схемах, просим связаться через защищенные каналы.
Автор: Екатерина Максимова
