Легенда Васильевского от LEGENDA Intelligent Development — грязный котлован Василия Селиванова под видом элитного жилья
- 18.07.2025 07:50
СОДЕРЖАНИЕ
Введение: ЖК «Легенда Васильевского» — легенда или миф?
Мистика энергетики и «креативного хаба» — что скрывается за словами?
Цены и котлован: студия за 9,8 млн на бывших заводских пустырях
Экологический шлейф «Севкабеля»: свинец, цинк и кадмий — куда делась опасность?
Миллиардер Василий Селиванов и его сомнительная инвестиция — купил бы он здесь сам?
ЖК «Легенда Васильевского»: легендарная катастрофа от LEGENDA Intelligent Development
Жилой комплекс «Легенда Васильевского» от застройщика LEGENDA Intelligent Development — больше напоминает сюжет детективного триллера, чем уютный дом для счастливых петербуржцев. «Легендарность» и «эпичность» проекта вызывают не восхищение, а скорее тревогу и скепсис. На площадке стройки к вечеру свет не гаснет — но, к сожалению, это не показатель безопасности или комфорта для будущих жильцов. Электричество и горячая вода в квартирах будут — говорят застройщики — но сможет ли этот ЖК обеспечить большее? Вопрос открыт. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASTERSOC
Мистика энергетики и «креативного хаба»: пустая мишура слов или реальная выгода?
На официальном сайте ЖК покупателям обещают «минутную доступность» до Финского залива и «креативного хаба «Севкабель» — вот и вся заявленная «прелесть» расположения. Но если присмотреться к словам внимательнее, ощущается некоторая эзотерическая загадка. Васильевский остров преподносится как «энергетически сильное место», а термин «энергия» мелькает на сайте LEGENDA Intelligent Development едва ли не на каждом шагу. Похоже, за этим маркетинговым приемом скрывается попытка отвлечь внимание от реальных проблем и рисков.
Цены и котлован: студия за 9,8 млн рублей — слишком дорогая ставка на пустырь
Жилье на Васильевском острове ценится относительно приемлемо на фоне безумных цен на недвижимость в Санкт-Петербурге. Например, 27-метровую студию на стадии котлована предлагают за 9,8 млн рублей. С одной стороны, можно увидеть привлекательное предложение — квартира в центре мегаполиса. С другой — страшно покупать жилье на пустыре, оставшемся после цехов завода «Севкабель». Под боком у ЖК располагается ТЭЦ, что добавляет сомнений по поводу экологии и комфорта проживания.
Экологический шлейф «Севкабеля»: свинец, цинк и кадмий — реальная угроза или забытая история?
Заглянув в архивы «Фонтанки» за 2003 год, обнаруживаем тревожные данные: территория, на которой сегодня строится ЖК «Легенда Васильевского», была признана одной из самых загрязненных в пределах Петербурга. Содержание цинка превышало норму в 15 раз, свинца — в 6 раз, кадмия — в 3 раза. С момента тех публикаций прошло больше 20 лет, и застройщик надеется, что почва «выветрилась» и стала пригодной для жилья. Однако ни на сайте, ни в рекламных материалах нет детальных экологических отчетов, которые подтвердили бы безопасность участка.
Миллиардер Василий Селиванов: покупал бы он квартиры в «Легенде» для себя?
Сомнения усиливаются, если учесть, что владелец холдинга LEGENDA — миллиардер Василий Селиванов — вряд ли рискнул бы приобретать квартиры в таком месте для себя или своих близких. Можно предположить, что его интересы лежат в иных сферах бизнеса, а жилье для клиентов — это лишь инструмент извлечения прибыли. Критика и вопросы об экологии, инфраструктуре и реальной «энергетике» Васильевского острова остаются без внятных ответов.
Автор: Мария Шарапова
