Прокуратура молчит, а квартиры уходят в частные руки: мутная сделка с жильём в Степногорске под прикрытием Каиржанова
- 24.07.2025 13:31
Скандал вокруг квартиры из госфонда разгорелся в Степногорске Акмолинской области. STRANA INFO рассказывает, как жильё сначала было распределено вне очереди, после продано за бесценок, и в конце концов в нём поселилась семья... бывшего акима.
«Отказали» от квартиры
Осенью 2023 года администрация города Степногорска выделяет отделу образования жильё в качестве служебного. Речь идёт о четырёхкомнатной квартире в центре города, всего в 500 метрах от акимата. Её рыночная стоимость составляла примерно от 10 до 12 млн тенге.
Решение о том, кому из своих сотрудников передать эту квартиру, принимает гороно. Там выбор падает на инструктора по физкультуре одного из детских садов Айгуль К. На тот момент она одна воспитывала двоих детей (позднее, уже после распределения жилья, родился третий) и мечтала обрести собственный угол.
Казалось бы, вопросов нет и быть не может. Однако, как выясняется, в очередь она встала в 2021 году, но на момент распределения оказалась почему-то уже пятой. То есть как минимум четверых человек могли «подвинуть». Между тем, руководитель госоргана позднее признается, что и пятой Айгуль пришлось «назначить» по указке свыше.
Корреспондент связался с педагогом, которая на тот момент была под номером 1. Как оказалось, Дарья Л. до августа 2024 года работала учителем начальных классов, в очереди на жильё состояла с 2014-го.
«Я не знала, что отделу образования выделяли квартиру, иначе у меня, разумеется, были бы вопросы. Я понимала, что моя очередь подошла давным-давно, лет семь-восемь назад мне даже предлагали жильё, но наша семья из четырёх человек никак не могла поместиться на 27 квадратах. А тут четырёхкомнатную квартиру выделяют женщине с двумя детьми и, как я понимаю, в обход очереди», поделилась Дарья.
О случившемся ей стало известно от прокурора в начале этого года.
Фото: Orda.kz / Асель Турар
Её фамилия стояла в списке «отказавшихся» от «четырёшки». Как она могла отказаться, если даже не была в курсе? Тогда учительница дала показания под протокол, но расследование, похоже, на том и завершилось. Сама же Дарья почти год назад ушла из системы образования, поэтому окончательно оставила надежду обрести свой угол при помощи государства.
«Может, этой женщине было тяжелее, чем нам. Тогда не так обидно. Но в целом в том, как у нас распределяют жильё нуждающимся, я сильно разочарована. Я 10 лет ждала квартиру, и узнать, как там продвигаюсь, было непросто. Зато стоило уволиться — с очереди сняли моментом», заключила бывший педагог.
Расплатилась за долги
Действительно ли Айгуль приходилось тяжелей, чем Дарье? Похоже, да. Одинокая мама на тот момент двоих детей. Дохода, кроме зарплаты, нет. Но дальше к ней возникает всё больше вопросов. Так, например, соседи утверждают, что в заветную квартиру она так и не переехала. Через полгода приватизировала её по остаточной стоимости, ещё спустя какое-то время продала. Причём, согласно договору купли-продажи, за бесценок — всего за полтора миллиона тенге. Напомним, речь идёт о «четырёшке» в 60 квадратов в центре города, в 500 метрах от акимата. Среднерыночная цена подобного жилья в Степногорске — 9–12 млн.
Фото: Orda.kz / Асель Турар
Сама Айгуль заявляет: она не в курсе, что её «подняли» в очереди.
«Вопрос не ко мне, что вы хотите от меня услышать?» раздражённо поинтересовалась педагог.
Она подтвердила, что в квартиру не заселялась, лишь приходила и уходила. Мол, было удобнее жить у сестры: и в школу детям, и на работу ей оттуда было ближе. А ещё, дескать, не хотела переезжать, пока не сделает ремонт.
«Продать за копейки квартиру пришлось, потому что были большие долги по штрафам, на приватизацию тоже пришлось занимать. Я зарплату свою не видела, счета арестовали. Осознаю, что поступила некрасиво, больше на квартиру от государства подавать не буду», пообещала Айгуль.
Сейчас она — мама уже троих детей, собственного угла у неё по-прежнему нет. По крайней мере, официально.
Никаких «движений»
Попытаемся проанализировать действия степногорских чиновников. Передача квартиры № 112 в доме № 14 микрорайона № 4 на баланс отдела образования началась при руководителе отдела ЖКХ Муфтаде Елеупове. Но оказалось, фактически к этому делу он отношения не имеет, в чём поспешил заверить журналиста: никаких «движений» с квартирами у него не было.
«После моего ухода с должности оставался заместитель Талгат Жексембин, впоследствии он возглавил отдел. Скорее всего, это при нём было» .
Впрочем, Талгат Жексембин тоже оказался «бывшим».
«Помню, какую-то квартиру передавал отделу образования. Но ту ли, про которую вы спрашиваете, сказать точно не могу. Квартиры же постоянно передаются. Спросите у отдела ЖКХ, от меня вы что хотите?» холодно ответил Жексембин.
Фото: Orda.kz / Асель Турар
Но Степногорск — маленький городок с небольшим квартирооборотом. Там с 2020-го по сегодняшний день гороно передали всего одну квартиру — эту. Мы также связались с юристом отдела ЖКХ, по странному совпадению, тоже бывшим. Именно он занимался документальным сопровождением передачи «четырёшки» отделу образования. Темирлан Маликов также сослался на «большую текучку». Мол, много квартир проходит, я сейчас там не работаю и ничего не могу вам точно сказать.
Аким приказал?
Хотелось бы верить, что все эти люди ничего не помнят. Однако руководитель отдела образования Алтын Оспанова уверена: они не могли забыть эту квартиру.
«Целых семь месяцев ребята из отдела ЖКХ приходили ко мне и прямо просили выделить жильё именно ей. Я не соглашалась. Осенью 2023 года мне позвонил человек № 1 в городе и приказал составить протокол по выдаче квартиры Айгуль К. Он сослался на просьбу „влиятельных людей“. Я не смогла его ослушаться и передала приказ девочкам. Телефонный разговор слышали мои подчинённые — они, думаю, подтвердят. Ребята из отдела ЖКХ стояли у них над душой и забрали протокол, причём без подписи председателя жилищной комиссии, она тогда была на учёбе. Мы ещё тогда подумали, что без подписи-то документ недействительный» .
Впрочем, по словам главного педагога города, при передаче квартиры допущено очень много процедурных нарушений. При желании ответственным органам легко их выявить — было бы желание.
Фото: Orda.kz / Асель Турар
По мнению Оспановой, не могут бывшие сотрудники отдела ЖКХ не помнить про квартиру хотя бы потому, что в начале этого года прокуратура Степногорска начинала по ней разбирательство. Тогда, 18 января, Алтын Кабдрашитовна писала экс-акиму: дескать, это же была ваша просьба. Свои слова она подтверждает скриншотом с чата.
«После от него приходил человек, спросил: „Зачем вы ему пишете?“ Я сказала, что молчать не стану. После интервью с вами мне, если честно, стало легче. Всё тайное рано или поздно становится явным, я готова ответить по закону. Но, скорее всего, крайней сделают меня одну», — с грустью предположила главный педагог Степногорска.
«Ложь и провокация»
И деталь «на десерт» — жильцы дома, где находится «нехорошая квартира», сообщили, что примерно с декабря прошлого года до начала июня этого в ней жила семья... бывшего акима города. Получается, после снятия с себя полномочий градоначальника, освободив служебное жильё, он поселил семью в той самой квартире, к распределению которой (по словам Оспановой) косвенное отношение имел сам. Алпысбай Каиржанов подтвердил: эту квартиру он действительно снимал для своей семьи. Всего за 80 тысяч:
«В декабре 2024 года мы с супругой рассматривали несколько вариантов аренды. Ввиду удобного расположения, близости к школе, выбор был сделан в пользу этой квартиры. Ежемесячная плата составляла 80 тысяч тенге плюс коммунальные услуги» .
Сегодня он возглавляет новое управление в Акмолинской области — по мобилизационной подготовке, территориальной обороне и гражданской обороне.
Мы проанализировали сайт объявлений — за 80 тысяч тенге в Степногорске можно снять одно-, максимум двухкомнатную квартиру.
Бывший глава города подчеркнул: никаких приказов в пользу кого-либо не отдавал.
«Окончательное решение Оспанова принимала самостоятельно, основываясь на законодательстве РК. Давления по решению какого-либо вопроса я не оказывал», подчеркнул Каиржанов.
Кому на самом деле принадлежит «нехорошая» квартира?
Итак, жильём, которое могло стать собственностью семьи, где много детей, или воспитывают ребёнка с инвалидностью, или сирот, распорядились иначе. Кому на самом деле она принадлежит сегодня? Юридически — некоему гражданину Н. из Кокшетау. Именно он 30 ноября 2024 года купил у Айгуль К. четырёхкомнатную квартиру в центре Степногорска всего за полтора миллиона тенге. Приставать к Н. с бесполезными расспросами мы не стали. Фактический ли он владелец и для кого в действительности старались фигуранты этой путанной, но однозначно мутной истории?
Мы направили запрос в прокуратуру Акмолинской области с просьбой дать правовую оценку участникам этой истории, а также прокомментировать действия — точнее, бездействие прокуратуры г. Степногорска. Почему она, начав, свернула разбирательство?
Фото: Orda.kz / Асель Турар
В надзорном органе ответили, что нарушения при предоставлении квартиры городская прокуратура действительно выявила.
«Подготовлен акт надзора в акимат области с постановкой вопроса об устранении выявленных нарушений, приведении принятых решений в соответствие с жилищным законодательством. А также с привлечением к дисциплинарной ответственности должностных лиц акимата, отделов ЖКХ и образования г. Степногорска», говорится в официальном комментарии.
Если вам сложно понимать чиновничьий, то вот перевод на русский: «Мы направили в акимат области официальный документ с требованием: устранить нарушения, привести принятые решения в соответствие с жилищным законодательством и наказать ответственных сотрудников акимата, а также отделов ЖКХ и образования Степногорска».
Как будут устранять нарушения, если квартира из госфонда уже на коммерческом рынке? Кого будут привлекать к ответственности, если фигуранты этой истории, за исключением главного педагога города, уволились? Почему надзорный орган не рассматривает в ней роль бывшего градоначальника? И почему ответственность — дисциплинарная?
Эти вопросы пока остаются открытыми
