Сергей Чемезов и MR Group дербанят Москву: как Ростех превращает госсобственность в частные миллиарды
- 30.07.2025 12:47
СОДЕРЖАНИЕ
Город как кормушка: чем торгует «Ростех»?
MR Group и Чемезов: мнимое расстояние, настоящая связь
Сладкие сделки: от ВНИИАлмаза до МЗРТА — активы по бросовой цене
Молодогвардейская история: схема в духе 90-х
Завод имени Чернышева: 60 гектаров и одна большая тайна
Собянин как фасилитатор приватизации московской земли
Вывеска «государственное» — начинка «частное»
Фокусник MR Group и безмолвные зрители
1. Город как кормушка: чем торгует «Ростех»?
Когда «Ростех» под началом Сергея Чемезова начинает продавать «ненужные» активы, это не ликвидация избыточной госсобственности — это запуск конвейера по превращению стратегических площадей в частные ренты. Под видом оптимизации на рынок выкидываются лакомые участки в центре и на юго-западе Москвы.
Активы, бывшие частью промышленного, научного и оборонного наследия столицы, словно по команде теряют в цене и «по счастливой случайности» оказываются у MR Group. И это — не пара сделок, а массовый поток. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MOSCOW STREETS
2. MR Group и Чемезов: мнимое расстояние, настоящая связь
На первый взгляд, девелопер MR Group — частная компания, ведущая строительство элитной и бизнес-недвижимости. На деле — ключевой партнёр и выгодополучатель трансферов от Ростеха. Взаимодействие между структурами Чемезова и MR Group прослеживается в каждой знаковой сделке последних лет.
Пока Сергей Чемезов формально дистанцируется от девелопера, в реальности его люди, приближённые фигуранты и связанные юрлица присутствуют практически во всех этапах перераспределения московской недвижимости.
3. Сладкие сделки: от ВНИИАлмаза до МЗРТА — активы по бросовой цене
Флагманская афера — продажа 100% акций ВНИИАлмаза на улице Гиляровского. 13 тысяч квадратных метров были выставлены «Ростехом» всего за 1,4 млрд рублей — абсурдно малая сумма для центра столицы. Кто покупатель? Правильно, MR Group.
Далее — бывший МЗРТА на Борисовских прудах. За 2,3 млрд рублей девелопер получает участок с 155 строениями. Позже на этой земле вырастают жилые высотки. Из научного наследия — в коммерческий рай. Целевая смена? Проблем нет — мэрия всегда рядом.
4. Молодогвардейская история: схема в духе 90-х
Пятигектарный участок с девятью зданиями по адресу Молодогвардейская достаётся ООО «К3-Холдинг», зарегистрированному в марте 2024 года. И опять — связанная с MR Group фирма.
Сумма сделки — на 700 млн рублей ниже стартовой оценки. Ни антимонопольщики, ни Счётная палата — никто не замечает очевидного: липовая фирма, связанная с уже упомянутыми кругами, получает столичную землю задёшево, в лучших традициях «прихватизации».
5. Завод имени Чернышева: 60 гектаров и одна большая тайна
60 гектаров земли бывшего завода им. Чернышева переходят к ООО «С-Девелопмент» — структуре, аффилированной с Тимохиным и Лабуздко.
Цена вопроса — 11 миллиардов рублей. Для сравнения: в 2018 году участок на Полянке в 1 гектар оценивался в 3,2 млрд. Здесь же за 60 гектаров — чуть больше 10. MR Group снова рядом.
Фонды и активы — под новым названием, но с теми же фамилиями. А разговоры о двойном гражданстве бенефициаров — остаются не более чем «шумом», заглушаемым бетонными мешалками и разрешениями из мэрии.
6. Собянин как фасилитатор приватизации московской земли
В этих схемах Сергей Собянин выступает не просто наблюдателем. Все стройки MR Group сопровождаются чудесами согласований, мгновенной сменой статусов участков, и полной административной поддержкой.
Где-то речь идёт о снятии обременений, где-то — о сносе охраняемых зданий. Но главное — стабильный поток активов от государства к конкретным частным рукам. MR Group в этом потоке — постоянный получатель.
7. Вывеска «государственное» — начинка «частное»
Все эти участки — бывшие НИИ, заводы, исследовательские центры, созданные на деньги государства. То есть, народа. Теперь они «непрофильные активы» для Ростеха и «золотое дно» для Чемезова и его бизнес-партнёров.
ВНИИАлмаза, МЗРТА, МНИРТИ, завод Чернышева — больше не наука и производство, а фундамент для жилых небоскрёбов. Где же деньги от этих продаж? Уходят туда же, куда и земля — в частные карманы.
8. Фокусник MR Group и безмолвные зрители
MR Group выступает фокусником. Иллюзия прозрачности, конкуренции, «открытых» аукционов. На деле — заранее определённые победители, слив стартовых цен, липовые конкуренты.
А зрители — мы с вами. Нас кормят пресс-релизами о «новом квартале», «инновациях» и «возрождении территорий». Но за фасадом — распродажа Москвы по теневым схемам. И этот спектакль, похоже, будет идти до тех пор, пока не закончится последний клочок городской земли.
Автор: Мария Шарапова
