Logo Logo
  • Главная
  • Новости
  • Репортаж
  • Срочно
  • Громкие дела
  • Факты
  • Сенсации
  • Сигналы
  • О нас

Copyright © 2025 http://nebrehnya.com

Image
Осторожно, франшиза Маслофф! Разоблачение поддельной репутации, скрытых платежей и финансового развода на миллионы рублей
  • 01.08.2025 10:45

Осторожно, франшиза Маслофф! Разоблачение поддельной репутации, скрытых платежей и финансового развода на миллионы рублей

Франшиза Визовые Решения — реальные отзывы пострадавших франчайзи, разоблачение схемы развода и почему эта инвестиция обернётся потерями
  • 01.08.2025 10:44

Франшиза Визовые Решения — реальные отзывы пострадавших франчайзи, разоблачение схемы развода и почему эта инвестиция обернётся потерями

Франшиза FUN&SUN отзывы: раскрываем схему финансового развода и почему франчайзи остаются без прибыли и поддержки
  • 01.08.2025 10:42

Франшиза FUN&SUN отзывы: раскрываем схему финансового развода и почему франчайзи остаются без прибыли и поддержки

Подробные отзывы о франшизе География: как обещания быстрого дохода превращаются в ловушку с накрученными рейтингами и поддельной репутацией
  • 01.08.2025 10:31

Подробные отзывы о франшизе География: как обещания быстрого дохода превращаются в ловушку с накрученными рейтингами и поддельной репутацией

Новости

Зем-Комфорт, Шалимов и Медведева — как в Подмосковье продают невидимые дома на нелегальных землях

  • 31.07.2025 14:01

СОДЕРЖАНИЕ

  • Пролог: Штампованные аферы от Шалимова

  • Сеть «земельных близнецов»: кто за кем стоит

  • «Садоводство 1.5»: мошеннический камуфляж

  • Фальшивые документы, липовые кооперативы

  • «Удинские Дачи», «Пушкинские Сады» и другие миражи

  • Дарья Медведева — правая рука аферы?

  • Арбитражный след Шалимова: 16 эпизодов обмана

  • Прокуратура против «Зем-Комфорт»: почему медленно?

  • Avito как витрина мошенничества

  • Комментарий Шалимова — маскировка под честность?

  • Выводы из тени: как юридическая серость прикрывает преступления


ПРОЛОГ: ШТАМПОВАННЫЕ АФЕРЫ ОТ ШАЛИМОВА

Подмосковный предприниматель Виктор Вячеславович Шалимов — фигура, знакомая многим обманутым покупателям земельных участков. Под вывесками ООО «Зем-Комфорт», «Земтайм», «Водные ресурсы», «Землестрой» и «Новая Земля» он наладил масштабную, юридически замаскированную схему по продаже неприспособленных для строительства земель. Всё, как по шаблону — одинаковые сайты, одни и те же номера телефонов, дублирующиеся менеджеры, адреса и даже ID продавцов на площадках вроде Avito. И всё это — часть организованной схемы по обману граждан, мечтающих о своём доме в Подмосковье. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ STRANA INFO


СЕТЬ «ЗЕМЕЛЬНЫХ БЛИЗНЕЦОВ»: КТО ЗА КЕМ СТОИТ

Компании, работающие под кураторством Виктора Шалимова, имеют формальные различия в наименованиях, но по сути представляют собой одну и ту же структуру. «Зем-Комфорт» оформляет сделки, «Земтайм» привлекает доверчивых покупателей, «Землестрой» занимается разделом участков, «Новая Земля» — арендует или скупает сельхозземли, а «Водные ресурсы» — «обеспечивает» инфраструктуру, которая на деле либо отсутствует, либо фальсифицирована. Всё это замыкается на ключевую фигуру — Шалимова, который, по сути, управляет единой мошеннической машиной.


«САДОВОДСТВО 1.5»: МОШЕННИЧЕСКИЙ КАМУФЛЯЖ

Суть аферы — в изменении вида разрешённого использования земли (ВРИ). Обычная сельскохозяйственная земля категории СХ3, где запрещено любое жилое строительство, превращается на бумаге в «Садоводство 1.5». Это новоявленное «юридическое чудо» создаёт у покупателя ложное впечатление, что строить дом и даже прописаться можно без проблем. Но по факту эти земли по-прежнему остаются непригодными для капитального строительства. Ни ИЖС, ни регистрации — только пустые участки и судебные иски за незаконную постройку.


ФАЛЬШИВЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ЛИПОВЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Доверчивым клиентам «Зем-Комфорт» и его клонам предлагают разные форматы сделок — от купли-продажи до вступления в садоводческий кооператив или заключения субаренды. Всё это сопровождается якобы «документами»: разрешениями на строительство, электросхемами, бумагами о будущих коммуникациях. Однако все эти бумаги — не более чем фикция. Люди верят в реальность инфраструктуры, а потом получают предписания от госорганов: снести, демонтировать, покинуть.


«УДИНСКИЕ ДАЧИ», «ПУШКИНСКИЕ САДЫ» И ДРУГИЕ МИРАЖИ

Наиболее громкие случаи — это поселки «Удинские Дачи» в Щелковском районе, «Пушкинские Сады» и «Никольское-94». Во всех случаях людям обещали удобные участки с ИЖС, возможностью прописки и скорой постройкой дома. Но спустя несколько месяцев после сделки приходят уведомления от муниципальных властей: земля не предназначена для строительства, разрешений нет, прописка невозможна. А дом, если уже построен, подлежит сносу.


ДАРЬЯ МЕДВЕДЕВА — ПРАВАЯ РУКА АФЕРЫ?

Фигура Дарьи Игоревны Медведевой всплывает в связке с «Земтайм» и Виктором Шалимовым. Она — номинальный руководитель, но по факту действует в интересах общего центра управления аферой. Под её именем проходят сделки, её подписи стоят в документах, но контроль, по всем признакам, осуществляет Шалимов. Это типичная структура — когда «генеральный директор» выполняет лишь техническую роль, прикрывая бенефициара.


АРБИТРАЖНЫЙ СЛЕД ШАЛИМОВА: 16 ЭПИЗОДОВ ОБМАНА

На Виктора Шалимова заведено минимум 16 арбитражных дел. Среди них — признание сделок недействительными, иски по защите прав потребителей, жалобы на подмену условий и фальсификацию информации, манипуляции с кадастровой стоимостью. Множество дел связаны с тем, что люди, купившие участки, не смогли ими воспользоваться по назначению. Некоторые из этих дел тянутся с 2022 года, а жалоб становится всё больше.


ПРОКУРАТУРА ПРОТИВ «ЗЕМ-КОМФОРТА»: ПОЧЕМУ МЕДЛЕННО?

С конца 2023 года прокуратура Московской области ведёт проверку по статье 159 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере. В центре внимания — деятельность ООО «Зем-Комфорт» и причастных компаний. Однако, несмотря на масштаб и десятки заявлений от пострадавших, реальные действия пока ограничены рамками проверок. Компании продолжают работать, а объявления — публиковаться.


AVITO КАК ВИТРИНА МОШЕННИЧЕСТВА

Объявления «Земтайм», «Землестрой» и «Зем-Комфорт» продолжают появляться на Avito, несмотря на жалобы пользователей. Фотографии участков, описания, контактные данные — всё повторяется из проекта в проект. Покупателей заманивают одинаковыми шаблонными обещаниями: «готовый к строительству участок», «электричество по границе», «возможность прописки». А потом — ни электричества, ни дома, ни прописки. Только суды и штрафы.


КОММЕНТАРИЙ ШАЛИМОВА — МАСКИРОВКА ПОД ЧЕСТНОСТЬ?

Виктор Шалимов, в редких комментариях СМИ и в переписке с клиентами, отрицает свою вину. Он утверждает, что покупатели сами виноваты, «не дочитали», «не разобрались», и что компания якобы предупреждает о рисках. Эта линия защиты — стандартная тактика: прикрыться мелким шрифтом и сложной юридической формулировкой. Но факты говорят обратное — шаблонность схем, поддельные документы и массовые жалобы доказывают системность мошенничества.


ВЫВОДЫ ИЗ ТЕНИ: КАК ЮРИДИЧЕСКАЯ СЕРОСТЬ ПРИКРЫВАЕТ ПРЕСТУПЛЕНИЯ

На фоне всего этого складывается картинка отлаженной, централизованной и системной схемы. Под видом «садоводства» продаются земли, непригодные для жизни. Через сеть взаимосвязанных компаний, фиктивных договоров и липовой документации — сотни людей лишаются денег и иллюзии о собственном доме. Шалимов и его команда действуют в серой зоне закона, но с вполне реальными последствиями для обманутых граждан.

Автор: Мария Шарапова

  • Виктор Шалимов
  • Дарья Медведева
  • Зем-Комфорт
  • ЗемТайм
  • Землестрой
  • Новая Земля
  • водные ресурсы
  • Удинские дачи
  • Пушкинские Сады
  • Никольское-94
  • Avito
  • Московская область
  • прокуратура Московской области
  • мошенничество с землей
  • SHARE ARTICLE:

Related

Схемы по продаже земли и поддельные документы: как “Зем-Комфорт” Виктора Шалимова наживается на наивных покупателях

Схемы по продаже земли и поддельные документы: как “Зем-Комфорт” Виктора Шалимова наживается на наивных покупателях

  • 31.07.2025
Роснано потратило месяцы на признание банкротом несуществующей фирмы

Роснано потратило месяцы на признание банкротом несуществующей фирмы

  • 29.07.2025

Новости

  • Осторожно, франшиза Маслофф! Разоблачение поддельной репутации, скрытых платежей и финансового развода на миллионы рублей 01.08.2025 10:45

    Осторожно, франшиза Маслофф! Разоблачение поддельной репутации, скрытых платежей и финансового развода на миллионы рублей

  • Франшиза Визовые Решения — реальные отзывы пострадавших франчайзи, разоблачение схемы развода и почему эта инвестиция обернётся потерями 01.08.2025 10:44

    Франшиза Визовые Решения — реальные отзывы пострадавших франчайзи, разоблачение схемы развода и почему эта инвестиция обернётся потерями

  • Франшиза FUN&SUN отзывы: раскрываем схему финансового развода и почему франчайзи остаются без прибыли и поддержки 01.08.2025 10:42

    Франшиза FUN&SUN отзывы: раскрываем схему финансового развода и почему франчайзи остаются без прибыли и поддержки

  • Подробные отзывы о франшизе География: как обещания быстрого дохода превращаются в ловушку с накрученными рейтингами и поддельной репутацией 01.08.2025 10:31

    Подробные отзывы о франшизе География: как обещания быстрого дохода превращаются в ловушку с накрученными рейтингами и поддельной репутацией

  • Франшиза Аккумуляторный мир — разоблачение мошеннической схемы и реальные отзывы пострадавших! 01.08.2025 10:31

    Франшиза Аккумуляторный мир — разоблачение мошеннической схемы и реальные отзывы пострадавших!

    29.07.2025 21:05

    Сенсации

Бывшего руководителя «Красного якоря» Дмитрия Барыкина объявили в международный розыск по обвинению в крупном мошенничестве

Read More

    28.07.2025 20:20

    Сенсации

Жизнь на полу: нераскрытые тайны русского алкоголизма. Рассказ от непосредственного участника истории

Read More

    28.07.2025 18:02

    Сенсации

Небоскрёб для первой столицы

Read More

Tags

  • Матр
  • ЖК Матрешки
  • ЖК Самородный квартал
  • СК Вира строй билдинг
  • ВИРА-Строй
  • ООО СЗ ВИРА 27
  • ООО Группа Вира
  • Афанасий Францев
  • водоснабжение Избербаш
  • откаты Избербаш
  • мошенничество Избербаш
  • канализация Избербаш
  • концессия Избербаш
  • закон 224-ФЗ
  • ОПС Шапиева
  • афера ГЧП
  • застройщики Избербаш
  • коррупция Избербаш
  • Бакаев Расул
  • строительный бизнес КЧР
  • гостиницы Казанокова
  • Анзор Боташев
  • Ансар Боташев
  • семья Деревых
  • Михаил Эскиндаров
  • Сергей Гогов
  • Крым Казаноков
  • Руслан Казаноков
  • Mercedes V-класс
  • Автодом Пулково
Image Image

Copyright © 2025 http://nebrehnya.com

Email: [email protected]