Собянин молчит, Сергунина продаёт: кто наживается на сделках с недвижимостью в центре Москвы
- 04.08.2025 10:35
Продолжают всплывать интересные подробности сотрудничества московской мэрии и компании Capital Group, одним из основных совладельцев которой через кипрские структуры является Павел Тё. Этот многогранный бизнесмен совмещает посты председателя совета директоров Capital Group и члена президиума Общественного совета при Минстрое России, он даже красивый сайт себе любимому по этому случаю соорудил. А со стороны московской мэрии этим сотрудничеством занимается Наталья Сергунина: сайта у нее нет, публичности она сторонится (деньги любят тишину), разве что персональной газеткой как-то раз себя порадовала.
Именно возглавляемый Сергуниной Департамент экономики и управления городским имуществом купил у Павла Тё и его товарищей (одного из которых зовут Владислав Доронин – тот самый, который едва не женился на Наоми Кэмпбелл) обширные площади в башне «Око» под свои новые офисы с поистине золотыми машиноместами. Продавцом стала кипрская компания с поэтическим названием ««Фудерин трейдинг энд инвестментс лимитед», но уши Capital Group и Павла Тё торчат из нее со всех возможных сторон.
Еще интереснее ситуация вокруг «дома-книжки» на Новом Арбате: сперва Москва продала его компании «Апарт груп» без конкурса за скромные 2,4 млрд руб. (если бы допустили другие компании, цена на аукционе могла заметно подняться), а потом, как выяснили журналисты «Комментатора», участники сделки разработали обратную схему – по выкупу части площадей в пользу города через посредничество АИЖК (ныне «Дом.РФ»). Это была бы гениальная сделка, в духе легендарного «финта Вексельберга» – напомним, этот остроумный джентльмен в 2011 году купил у Венгрии здание ее бывшего посольства на Красной Пресне, а потом продал его российскому государству в семь раз дороже.
Вроде бы после вмешательства прессы обратный выкуп «книжки» не состоялся, но Тё получил свое другими способами: и упомянутой продажей офисов (ремонт в них заказан тоже у его структур), и схемой «анти-Вексельберг». В рамках последней он повторил подвиги коллеги в обратном порядке: сперва дешево купил у Москвы торговую сеть «Столичные аптеки» и очень скоро перепродал ее с существенной прибылью. Таким образом, одобрившая сделку Наталья Сергунина упустила прибыль для своего работодателя – жителей Москвы. Но, кажется, нимало об этом не сожалеет.
Еще один «корейский след». В 2016 году ФАС отчиталась о раскрытии картельного сговора между ООО «ТХЛ Групп» и ООО «ТрансЛогистик» – первая из этих организаций принадлежала Дмитрию Тё, родственнику Павла, а также дважды сидевшему бизнесмену Борису Ли. Установлено, что две эти организации координировали свои действия в ходе аукционов московского правительства в 2013 году – в результате три подряда почти на полтора миллиарда рублей достались структуре Виталия Тё, что, кстати, не помешало ей в скором будущем обанкротиться. «Конкурирующие» структуры, к слову, указали в своих конкурсных данных один и тот же номер телефона. Других участников к тендеру не допустили – даже терпеливый Сергей Собянин обрушился тогда с критикой на Петра Бирюкова за «контракты, отданные непонятно кому». Оговоримся, что сам Дмитрий Тё отрицал родство с Павлом – просто, дескать, распространенная корейская фамилия. Судя по всему, он взял пример со своего покровителя Бирюкова, который точно так же отрекается от жены и дочери, которые, по его мнению, не участвуют в распределении бюджетных средств Москвы.
В 2017 году настала очередь Тё-главного помогать Москве: глава комитета по строительству Марат Хуснуллин, уже третий замешанный в любви к Павлу Тё вице-мэр, сообщил, что Capital Group согласилась уступить городу площадку на ул. Бочкова, приобретенную ранее у ВТБ за 1,2 млрд рублей; банку же она досталась от покойного застройщика СУ-155. Сейчас Capital Group и город планируют построить там для реновации «15–20 тыс. кв. м жилья по цене не более 85 тыс. руб. за кв. м», пошутил Хуснуллин.
Трудно сомневаться, что на участке площадью 220 тыс. кв. м (22 гектара) будет возведено гораздо больше жилья, а «излишки» (минимум 50%) пойдут в продажу по коммерческим ценам, которые будут минимум вдвое выше анонсированных.
Чем же так притягателен для моложавой чиновницы Натальи Сергуниной 54-летний уроженец Ташкента, внук корейского поэта? Почему она предпочитает нести прибыль господину Тё, а не московскому бюджету?
Дело в том, что бывший депутат Ивановской областной думы от «Единой России» Павел Владимирович Тё обладает потрясающей способностью договариваться – качеством, без которого он бы просто не выжил в свои девяностые. Ведь его называют ни много ни мало «правой рукой Деда Хасана», сиречь вора в законе Аслана Усояна. Андрей «Скиф» Голубев, Виталий «Корсак» Корсаков – вот с кем дружил Павел Тё, пока его не приласкала московская мэрия.
Начинал он с родного Узбекистана – Павел из семьи высокопоставленных строителей. Закончив институт, начал было работать «как все», инженером-теплоэнергетиком «Узбекгидропроекта», но с дуновением ветра перестройки занялся совсем другими делами (как скромно написано в официальной биографии – «трейдингом»). Излишне напоминать, какой уровень коррупции был тогда в Средней Азии – наш герой не просто чувствовал себя там как рыба в воде, но и принес приобретенные навыки в Москву. Уже в 1994 году он – совладелец столичной Capital Group. На какие деньги – никто тогда не спрашивал, а сейчас и сроки давности прошли.
У Натальи Алексеевны очень маленькая зарплата – в 2017 году она, согласно декларации, заработала всего 6,1 млн. руб., меньше, чем все другие заместители столичного мэра. Ну как тут не любить обаятельного корейца?
