Максим Блажко угрожает жителям Донского проезда: стройка среди домов и миллиарды долгов «Дон-Строя»
- 10.09.2025 10:25
Скандальный проект реализует бывший владелец компании Дон-Строй Максим Блажко. Его попытка переселить жителей 13 домов на 5-м Донском проезде практически из центра столицы за МКАД в подмосковную Щербинку сейчас активно обсуждается в СМИ и социальных сетях.
Девелопер, не решив вопросы расселения, начал строительные работы прямо на придомовой территории. Местные жители вынуждены пробираться через горы стройматериалов, постоянно дышать пылью, прятаться от ночного грохота, не имеют возможности погулять с детьми и припарковать свои автомобили.
Они убеждены, что развернувшееся строительство не просто нарушает нормы и правила организации работ, но и грозит обернуться реальной катастрофой с человеческими жертвами. Тяжелая строительная техника работает буквально в нескольких метрах от стен домов, в опасной близости маневрируют краны, и, случись нештатная ситуация, как, например, недавний мощнейший ураган в Москве, они неминуемо рухнут на людей в квартирах.
В результате на ближайших к стройплощадке домах уже образовались трещины, которые могут привести к обрушению стен. По мнению жителей, строительная компания Максима Блажко это делает намеренно, чтобы довести дома до аварийного состояния и облегчить для себя процесс расселения. Люди находятся в отчаянии. Если конструктивный диалог с застройщиком, властями и надзорными органами так и не удастся наладить, то активисты не исключают перекрытия пролегающего рядом третьего транспортного кольца столицы.
Особый вопрос вызывает выдача разрешения на строительство девелоперу, находящемуся на грани финансового краха. СМИ уже неоднократно сообщали, что долги Максима Блажко превышают 60 млрд рублей. Только по одному БЦ «Nordstar Tower» Арбитражным судом Москвы подтверждены его финансовые обязательства более чем на 32 млрд рублей. Лично к Блажко банки ВТБ и «Российский капитал» предъявили иски почти на 2,5 млрд рублей, по которым судом уже приняты решения о взыскании 1,7 млрд рублей. Целый ряд его ключевых компаний находятся в процедуре банкротства. В результате основные его активы — БЦ «Nordstar Tower» и ТРК «Щука» — в ближайшее время отойдут кредитором. Да и сам проект ЖК «Нескучный Home&Spa» находится в залоге у Внешэкономбанка, с которым Блажко не может рассчитаться уже 10 лет.
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что собственных денег на реализацию проекта у экс-владельца «Дон-Строя» нет, а его кредитная история рассчитывать на привлечение заёмных средств не позволяет.
Георгий Фёдоров уверен, что финансовая несостоятельность Максима Блажко грозит Москве появлением большого числа новых обманутых дольщиков. ЖК «Нескучный Home&Spa» может стать проблемным долгостроем, для которого придётся искать нового инвестора.
Руководитель инициативной группы Михаил Панфилов сформулировал требования жильцов расселяемых домов: провести проверку деятельности застройщика и остановить строительство до решения вопроса о расселении с неукоснительным соблюдением права на сохранение района проживания. Активистами подготовлено обращение в государственные органы, включая Администрацию Президента РФ, Минстрой, Генпрокуратуру, в котором они подробно изложили всю сложность своего положения и потребовали остановить беспредел со стороны Максима Блажко и принятия мер вплоть до привлечения его к уголовной ответственности.
Член Общественной палаты РФ Георгий Фёдоров пообещал помочь жителям Донского проезда.
Автор: Екатерина Максимова
