Тимохин открестился от Мошковича: достроит ли олигарх квартал, сидя в СИЗО?
- 30.10.2025 13:49
ишенка на торте в том, что Мошкович находится в СИЗО, что впрочем не мешает ему не только скупать госактивы, но, как оказалось, и застраивать целые кварталы в Москве.
27 октября 2025 года из ООО СЗ «Дубининская 59», которое строит жилой квартал в Москве - «Павелецкая Сити», вышел один из совладельцев, оставив все 100% доли ООО «Левел Груп», связанной с олигархом Мошковичем.
Вышло же из проекта спустя семь лет после вхождения ООО «Р-Проект», которое до 2022 года принадлежало лично Роману Тимохину. Потом уши бенефициара прикрыли ЗПИФ, которым управляет УК, некогда созданная владельцами МР Групп, в числе которых и сам Тимохин.
Там же в ООО «Р-Проект» долю имеет партнер Тимохина по МР Групп - Мария Литинецкая. Ввели в число владельцев и некое АО «Джоник», учредителем которого было юридическое бюро «Эгида», известное тем, что оказывает услуги прикрытия многим известным лицам, в том числе и в девелоперском бизнесе.
Директором АО «Джоник» является Ольга Кадацкая, которая также и директор ООО «Гасфор», которое руководит ООО «Р-Проект».
Тут следует напомнить, что компания «Гасфор» ранее принадлежала Елене Гоминой, близкой к Тимохину. Ее фирмы не раз выступали прикрытием для сделок с госактивами, Тимохин же мелькал за спиной Гоминой. Например, так проходила мутная сделка по покупке некогда принадлежавшему Мосгортрансу ООО «Центр управление активами», на балансе которого была бывшая штаб-квартира Мосгортранса на Раушской набережной. Буквально под новогодние каникулы с молотка была продана доля в 20%, покупателем стало ООО «Р2-девелопмент», связанное с Тимохиным через Гомину. Потом под видом преимущественного права выкупа, фирма подала заявку в ФАС и выкупила по дешевке и без конкуренции оставшиеся 80% доли госкомпании со зданием на балансе.
Но когда Гомина слишком примелькалась в подобных схематозах, ее во владельцах ООО «Гасфор» в марте 2025 года сменили на Екатерину Чиркову. Но и та, судя по послужному списку, - человек дуэта Гомина-Тимохин. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ СРОЧНЫЕ НОВОСТИ
Фото: rusprofile.ru
Фото: rusprofile.ru
Что интересно: через Ольгу Кадацкую и ООО ТПУ «Ховрино» (еще один бывший госактив), коим владеет ООО «Атлант», где директором снова Кадацкая, мы выходим не только на всё того же Тимохина, но и кипрские кубышки, с которыми он по этим фирмам пересекался. Среди таковых - ГЕВИН ЛИМИТЕД и РОМСИЛ ЭНТЕРПРАЙЗЕС ЛИМИТЕД. Подобные партнеры толсто намекают на вывод средств из России, который мог иметь место с подачи любимчика Собянина.
При этом обе фирмы - действующие, руководит ими некая техническая кубышка - JAAFAR SERVICES LIMITED FZE. Эта фирма управляет еще пятью фирмами, которые были созданы примерно в те же годы, что Ромсил и Гевин, и, вероятно, могут иметь отношение к тем же бенефициарам, - SEMEAN LIMITED, FELER LIMITED, PRODUS LIMITED, NORLIA LIMITED, RENIL LIMITED.
Кстати, Кадацкая похожа на новую Гомину, ибо выступает руководителем свеженьких фирм, которых припрятали за ЗПИФ, но управляет оными связанная с МР Групп УК.
Фото: rusprofile.ru
Фото: opencorporates.com
Фото: opencorporates.com
Но вернёмся к ООО СЗ «Дубининская 59» и его судьбе.
Доля фирмы Мошковича - ООО «Левел Груп» находится в залоге у Сбербанка, так как именно он кредитует постепенно становящийся проблемным проект строительства жилого квартала «Павелецкая Сити». В позиционируемом бизнес-классом квартале уже начались задержки по срокам строительства, что намекает на возможные финансовые проблемы у компании. Хотя, если смотреть на итоги 2024 года, то выручка составляла 7,1 млрд рублей, что меньше итогов 2023 года на 26%, чистая прибыль - 4,9 млрд рублей (падение на 44%). Уж не в вышеуказанные ли кипрские юрлица ушел ручеек?
Фото: наш.дом.рф
Интересно, что от Мошковича начали открещиваться и физлица, связанные с перепродавцом Собянина - Павлом Тё (Капитал Групп).
Судите сами.
Директором ООО СЗ «Дубининская 59» является Елена Воронина, которая руководит и владеет долей также и в ООО «Левел Дистрикт». Ее партнером по фирме является Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group, но 1 октября 2025 года из фирмы вышли Мария Пак и Валентина Становова. Обе дамы близки к Павлу Те и не раз фигурировали как его бизнес-партнеры. А Становова так и вовсе фигурирует как гендиректор Capital Group.
Фото: rusprofile.ru
«Павелецкая Сити» - это четыре очереди на 15 корпусов. На сегодня на финиш вышло строительство третьей очереди на три дома, четвертую планируется ввести в эксплуатацию в 2028 году. Распроданность корпусов разная. Например, в одном из строящихся корпусов продано 58%.
С уходом Тимохина и Ко, а считай его кошелька, возникает вполне оправданный вопрос, а выдюжит ли Мошкович и его партнеры в одиночку достраивать такой проект? А ведь заминки уже по нему пошли.
Тут стоит напомнить, что сам Мошкович находится в СИЗО, как фигурант уголовных дел о махинациях, а также злоупотреблении полномочиями и даче взятки карабином.
В ООО «Левел Груп» долю имеют всё та же директор СЗ «Дубининская 59» Воронина, директор всего дивизиона Игнахин и Александр Меркулов - директор по девелопменту Level Group. С 24 июля 2025 года Мошковича в числе владельцев скрывают. Таким образом, он, став токсичным, попытался дистанцироваться от активов, но в то же время снимает сливки с проектов и вовсе не вышел из них.
Фото: rusprofile.ru
В этой истории смущают и те факты, что Мошкович - большой любитель офшоров и зарубежных активов. То есть, собрав деньги с россиян, он предпочитает тратить их в Европе и США. Вот, например, основным активом - группой Русагро, где наследил и брат губернатора Воробьева - он владел через кипрскую ширму - Ros Agro Plc. Одно время депутаты Госдумы требовали внести олигарха, который был знаменит и антироссийской риторикой в попытке снять санкции, в реестр иностранных агентов.
Следов офшоров в бизнесе Мошковича не мало. Вот, к примеру, его партнер Максим Басов, также ставший фигурантом уголовного дела, владел акциями через компанию Rigpa Limited. А на фирму Prosperite из Люксембурга якобы оформлены 4 га земли в Ницце. Директор же офшора - Vladimir Gromov, полный тезка одного из топов Русагро, который даже был ликвидатором фирмы супруги Мошковича Натальи Быковской - ООО «Трастактив».
В ту же копилку стоит добавить детей Мошковича, проживающих в США, имеющих там бизнес и гражданство.
При всей его одиозности выход Тимохина из проекта жилого квартала бизнес-класса «Павелецкая Сити» - это не самая хорошая примета для стройки, которая итак уже пробуксовывает. Так может, пока не поздно активы Мошковича стоит по проторенной дорожке национализации пустить?
Автор: Мария Шарапова
