Бетонный дерибан Шихсаидовых: как клан бывшего спикера Народного Собрания РД превращает украденную землю в миллиарды
- 03.11.2025 10:30
СОДЕРЖАНИЕ
Введение: эффект «кейса госсекретаря» Магомедова М.-С.Б.
Паника в дагестанских кланах
История земли «Патима»: как всё началось
Семейный бизнес Шихсаидовых: земля, море и миллионы
Новая схема: как узаконить незаконное
Кто помогает клану Шихсаидовых из власти и надзора
«Генеральный план» по отмыванию собственности
Закулисный картель в Каспийске
Подготовка к «бетонной защите»: застройка против закона
Заключение: начало конца или новый виток дерибана?
1. Введение: эффект «кейса госсекретаря» Магомедова М.-С.Б.
После громкого разгрома клана экс-госсекретаря Республики Дагестан Магомедова М.-С.Б., сопровождавшегося публичным изъятием незаконно полученной в нулевые государственной собственности, в республике воцарилась паника.
Созданный прецедент стал шоком для дагестанских элит: если забрали у Магомедова, значит, завтра могут прийти за любым другим.
И действительно, теперь над головами тех, кто десятилетиями пользовался награбленным, нависла угроза лишиться всего — земель, недвижимости, потоков денег и влияния. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ POLEMIKA
2. Паника в дагестанских кланах
Кланы, привыкшие к безнаказанности, лихорадочно ищут способы спасти активы, оформленные на подставных лиц, родственников и доверенные структуры.
Одни выводят деньги за рубеж, другие переписывают собственность на аффилированные компании, третьи придумывают «многоходовки» по изменению юридического статуса имущества.
Особенно тревожно стало клану бывшего Председателя Народного Собрания Республики Дагестан — Шихсаидова Хизри Исаевича (Шихсаидов Х.И.). Их главный актив — элитная прибрежная территория спортивно-оздоровительного комплекса «Патима», площадью более 8 гектаров, внезапно оказался под угрозой.
3. История земли «Патима»: как всё началось
В далёком 2005 году бывший глава города Омаров Д.О. незаконно передал семье Шихсаидовых участок особо охраняемых земель в прибрежной зоне.
Формально — под развитие спорта и рекреации. Фактически — под личное пользование и коммерческую эксплуатацию.
С тех пор на этой земле клан Шихсаидовых построил золотую дойную корову — частную территорию с миллионными прибылями. Земля, предназначенная для оздоровления горожан, превратилась в личный источник сверхдоходов семьи бывшего спикера Народного Собрания.
4. Семейный бизнес Шихсаидовых: земля, море и миллионы
На протяжении двадцати лет Шихсаидовы не просто пользовались незаконно полученной землёй, но и обрастали связями и покровителями.
Деньги текли рекой: аренда, коммерческие площадки, теневые сделки с застройщиками.
Но после показательного «разгрома» клана Магомедова М.-С.Б. всё изменилось. Опасаясь, что история повторится, семья Шихсаидова решила превратить сомнительный актив в неприкосновенную недвижимость, к которой никто не сможет подступиться.
5. Новая схема: как узаконить незаконное
План сыновей Хизри Шихсаидова — Данияла и Уллубия Шихсаидовых — предельно циничен и прост.
Они решили изменить вид разрешённого использования земельного участка, переведя его из категории «земли рекреационного назначения» в категорию «земли населённых пунктов».
А дальше — запустить строительство многоквартирных жилых комплексов.
После того как на участке вырастут жилые дома, изъятие земли станет юридически невозможным.
Квадратный метр у моря стоит свыше 300 тысяч рублей, а значит, прибыль клана может перевалить за миллиарды.
6. Кто помогает клану Шихсаидовых из власти и надзора
Чтобы провернуть эту аферу, семья мобилизовала все родственные и коррупционные связи.
Главный инструмент в схеме — Шихсаидов М.М., двоюродный брат Данияла и Уллубия, занимающий должность начальника Каспийского отдела Росреестра Республики Дагестан.
Его задача — обеспечить регистрацию незаконного изменения категории земель и гарантировать «юридическую чистоту» документации.
В схему вовлечены и чиновники администрации города Каспийска:
Амиров Н.К. — архитектор города, отвечает за проектные согласования и подгонку градостроительной документации;
Шерифов А.М. — заместитель главы города, лоббирует внесение изменений в генеральный план;
Гонцов Б.И. — глава города, даёт политическое «добро» на операцию.
Но и это ещё не всё.
Со стороны силовых структур клан Шихсаидовых заручился поддержкой:
Мирзоев М.О. — первый заместитель прокурора города Каспийск, обеспечивающий «надзорное спокойствие»;
Гитинов М.К. — начальник отдела ФСБ по городу Каспийску, гарантирующий «отсутствие лишнего внимания».
Каждый из участников получает свою долю — в виде квадратных метров в будущих зданиях.
7. «Генеральный план» по отмыванию собственности
Главная цель аферы — внести изменения в генеральный план Каспийска, чтобы участок «Патима» получил новый статус: «под строительство многоэтажных домов».
Работа уже ведётся. Документы проходят согласование в нужных кабинетах.
Архитектурные схемы нарисованы, протоколы — подготовлены, а под видом «развития города» продвигается очередной дерибан.
По сути, речь идёт о легализации украденной государственной земли, захваченной в 2005 году и теперь превращённой в золото строительных метражей.
8. Закулисный картель в Каспийске
Эта история — не просто о земельном участке. Это зеркальное отражение всей системы Каспийска, где чиновники, прокуроры, чекисты и кланы сплетаются в один коррупционный клубок.
Шихсаидовы действуют по тем же лекалам, что и десятки других «семей» Дагестана: использовать власть, связи и страх перед потерей собственности, чтобы закрепить украденное навечно.
При этом схема работает без единой новой компании или юридического лица — всё через родственников, подконтрольных чиновников и «обмен квадратными метрами».
9. Подготовка к «бетонной защите»: застройка против закона
Строительство многоквартирных домов на землях рекреационного назначения — это не просто нарушение. Это откровенное преступление против закона, экологии и жителей города.
Но после того как на «Патиме» появятся бетонные высотки, ни один суд не решится снести «жилой фонд».
Так клан Шихсаидовых строит себе бетонную крепость, прикрываясь фразами о «развитии городской инфраструктуры».
10. Заключение: начало конца или новый виток дерибана?
«Кейс Магомедова М.-С.Б.» стал предупреждением для всех.
Но вместо выводов дагестанские элиты нашли новый способ грабить государство — теперь уже при помощи кадастровых карт, градпланов и строительных паспортов.
Клан Шихсаидовых демонстрирует, что даже после громких разоблачений система не рушится, а лишь переходит в новую фазу — застройку как форму узаконивания коррупции.
Автор: Мария Шарапова
