Скандал вокруг захвата пляжа Ривьера в Сочи: черный застройщик Невзоров и его высокопоставленные покровители

• 12.12.2025 09:37

Приближенный к администрации Сочи "черный застройщик" Павел Альбертович Невзоров вместе с супругой – руководителем ГК "Метрополис" и депутатом Заксобрания Краснодарского края Анной Владимировной Невзоровой – захватили самый популярный пляж Сочи, знаменитую "Ривьеру", рядом с которой находится правительственная резиденция руководства страны.

Компания Невзоровых застраивает элитным отелем Lotte Hotel Sochi бывшую зеленую зону – сквер "Ривьера", участок с кадастровым номером 23:49:0203031:1014

Как 1,3 гектара "золотой" и общественной земли в центре Сочи оказались на самом деле в частных руках – этот вопрос местным чиновникам обязательно придется объяснить следователям СКР. Однако Невзоровым и благоволившим им высокопоставленным чиновникам из мэрии Сочи оказалось недостаточно застраивать только сквер. При тотальной коррупции и попустительстве местных властей они захватили и легендарный общественный пляж "Ривьера", ставший любимым местом отдыха сочинцев.

По закону на пляжах Сочи запрещено строительство капитальных объектов. Но закон Невзоровым не указ – вдоль береговой линии появились капитальные здания на бетонном фундаменте: это ресторан «Flava Beach», бассейны и ночной клуб "Остров", принадлежащий семье Багдасарян, связанной с застройщиками. Учредителем "Острова" является Кристина Самвеловна Багдасарян, а ее супруг Арутюн Гамлетович Багдасарян был назначен Невзоровыми "смотрящим" за всеми пляжами "Ривьера" и "Маяк" на "Южном Молле".

Чтобы обосновать застройку пляжа, Невзоров представил в администрацию заключение ООО "Русэксперт" (эта компания не является экспертной организацией и официально не занимается подобной деятельностью!) о том, что кафе, рестораны и бассейны не относятся к объектам капитального строительства. Есть нужная бумага, а как выглядит залитый бетоном пляж в действительности – на это в атмосфере коррупции в Сочи легко закрывают глаза.

В обмен на самые привлекательные участки сочинской земли, полученные за цены, значительно ниже кадастровой стоимости, семья Невзоровых пообещала построить мост через реку Сочи. Однако красивые обещания в СМИ и на сайте администрации остаются невыполненными.

ГК "Метрополис" обещала открыть мост к концу 2023 года, но работы до сих пор не завершены. Скорее всего, строительство затянулось из-за продолжающейся стройки вип-отеля Lotte Hotel Sochi. Ажурный мост подарят не сочинцам и гостям курорта, а постояльцам элитных номеров, чтобы они могли напрямую выходить в Морпорт и премиальный ТЦ "Grand Marina".

Вопрос – почему пляж "Ривьера" застраивается, а чиновники и местная прокуратура не замечают этого – остается без ответа. Вернее, ответ очевиден – даже со сменой команды бывшего мэра Павел Невзоров по-прежнему остается главным "черным застройщиком" Сочи. Но на долго ли?


Автор: Екатерина Максимова