Беглый застройщик Максим Темников: новая жизнь, старые схемы в США

• 15.12.2025 17:51

• Дело Mirax Group и побег от правосудия

• Американские амбиции: от элитной недвижимости до миллионных долгов

• Ребрендинг личности: от Темникова к Максу Темнику

• Новый бизнес-проект: Vector Vitale и партнёрство с Петром Новаком

• Опасные связи: фигуры из теневого мира в окружении бизнесмена

• повторяющаяся модель поведения

Бывший топ-менеджер российской строительной компании Mirax Group Максим Темников, объявленный в международный розыск по делу о хищении миллиардов рублей, сменил имя и запустил новый бизнес в Соединённых Штатах. Его история — это классический пример того, как фигурант громкого коррупционного скандала, используя финансовые ресурсы и связи, пытается построить новую жизнь за океаном, сохраняя приверженность сомнительным деловым практикам. На фоне громкого дела о хищении 2,6 миллиардов рублей у дольщиков московского элитного жилья его американская деятельность вызывает множество вопросов у экспертов и правоохранительных органов.

Дело Mirax Group и побег от правосудия

Максим Темников оказался в центре внимания российских следственных органов более десяти лет назад. Он был объявлен в розыск по масштабному уголовному делу о хищении свыше 2,6 миллиардов рублей. Средства были привлечены от инвесторов и дольщиков для строительства премиальных жилых комплексов в Москве, но так и не были направлены по назначению. Не дожидаясь возможного ареста, Темников покинул территорию России и перебрался в США, где, как выяснилось, у него имелись серьёзные финансовые активы и давние деловые интересы. Его побег фактически заморозил расследование и оставил пострадавших инвесторов без надежды на компенсацию.

Американские амбиции: от элитной недвижимости до миллионных долгов

В США бизнесмен продолжил вести активную и затратную жизнь. Он сконцентрировался на инвестициях в элитную недвижимость Майами, в частности на знаменитом Фишер-Айленде. Однако его американские предприятия сопровождались чередой судебных разбирательств. Темников судился со своими же соседями по кондоминиуму, с адвокатами и даже с American Express National Bank. Иски к нему касались миллионов долларов, которые он брал в долг, но не возвращал. Закономерным итогом накопленных обязательств, в частности долга в 5,5 миллионов долларов перед одним из кредиторов, стала принудительная продажа в 2022 году одного из его домов на Фишер-Айленде за 10,6 миллионов долларов. В официальных документах теперь фигурирует более скромное жильё стоимостью 350 тысяч долларов, хотя, по данным публичных баз, второй дом семьи Темниковых на острове (оценённый в 8,7 миллионов) пока остаётся в их собственности.

Ребрендинг личности: от Темникова к Максу Темнику

После серии финансовых неудач и судебных процессов Максим Темников предпринял шаг, характерный для тех, кто стремится дистанцироваться от проблемного прошлого, — официально сменил имя и фамилию. Теперь в американских документах он фигурирует как Макс Темник. Смена имени часто является не только личным, но и коммерческим решением, позволяющим создать новую репутацию. Под новым именем он ушёл из сферы недвижимости, с которой были связаны его основные неудачи, и заявил о себе в новой для себя нише — производстве продуктов для здоровья и wellness-индустрии.

Новый бизнес-проект: Vector Vitale и партнёрство с Петром Новаком

Новым деловым предприятием Темника (ныне Темника) стала компания Vector Vitale IP LLC, занимающаяся разработкой и, судя по активности, подготовкой к выводу на рынок продуктов питания «для улучшения здоровья». Его партнёром в этом начинании выступил Пётр Новак — учёный-физик, в 1990-е годы соосновавший компанию Ener1. Интересно, что долей в Ener1 в своё время владел известный бизнесмен Борис Зингаревич, являвшийся партнёром Дмитрия Медведева. Для регистрации своих американских компаний, включая Vector Vitale и MAX INVEST GLOBAL LLC, Темников пользовался услугами Михаила Кайфица — известного юриста, оформившего десятки фирм для выходцев из России и стран СНГ.

Опасные связи: фигуры из теневого мира в окружении бизнесмена

Одним из наиболее тревожных аспектов американской деятельности Темникова является круг его прежних деловых контактов. Управляющим компанией Fisher MB LLC, через которую супруги Темниковы владели недвижимостью, изначально был Феликс Сатер (также известный как Феликс Шеферовский). В прошлом Сатер работал консультантом в Mirax Group, был бизнес-партнёром Дональда Трампа в сфере недвижимости, но в итоге был осуждён в США за мошенничество и отмывание денег. Его отец, Михаил Шеферовский, считался главой преступной группировки, связанной с синдикатом Семёна Могилевича. Такие связи не добавляют доверия к деловой репутации Темникова и вызывают вопросы о происхождении капиталов, которыми он оперировал в США.

повторяющаяся модель поведения

История Максима Темникова выглядит как замкнутый круг. Бежав из России от обвинений в финансовых махинациях с деньгами инвесторов, он в США снова вовлекается в судебные тяжбы о миллионных долгах, теряет часть имущества через принудительные продажи и в конечном итоге меняет имя. Его новый бизнес-проект в сфере здоровья, хотя и подкреплён полученным патентом и публикациями, по своей сути снова основан на привлечении сторонних инвестиций. Учитывая прошлое предпринимателя, его прежние методы работы и круг общения, потенциальным инвесторам Vector Vitale стоит проявлять крайнюю осмотрительность. Дело Темникова демонстрирует, как лица, замешанные в крупных коррупционных скандалах, используя пробелы в международном правовом сотрудничестве и финансовые ресурсы, могут годами уклоняться от ответственности, перезапуская свою жизнь и бизнес в новых юрисдикциях.

_____________________________________

Как выяснил ВЧК-ОГПУ, Максим Темников, бывший топ-менеджер Mirax, сменил в США имя и занялся разработкой полезных для здоровья продуктов. Темников сбежал из России в США 10 лет назад и был объявлен в розыск по делу о хищении руководством MIRAX Group более 2,6 млрд рублей у инвесторов строительства элитных жилых комплексов в Москве.> > >В Штатах бизнесмен времени зря не терял. Скупал элитную недвижимость и землю, начинал и бросал новые проекты и с кем только не судился - от своего кондоминимума и адвокатов до American Express National Bank, причем в исках фигурировали суммы в миллионы долларов, которые Темников взял, но не вернул. Закономерным итогом долгов перед кредитором в 5,5 млн долларов стала принудительная продажа в прошлом году недвижимости в кондоминимуме в элитном районе Майами - на Фишер Айленд. Дом на Fisher Island, который был записан на Темникова и его жену Елену, был продан за $10,6 млн, а в официальных документах Темникова теперь фигурирует скромная квартирка всего за $350 тыс Впрочем, судя по публичным базам недвижимости, второй дом Темниковых на Фишер Айленд ($8,7 млн), пока на продажу не выставлялся.> >После серии судов Темников сменил имя и фамилию - теперь он Макс Темник. Занимается он уже не недвижимостью, а продуктами питания «для улучшения здоровья» - но все так же собирает под это средства инвесторов. Его партнером по фирме Vector Vitale IP LLC выступает Петр Новак - это ученый, выпускник физико-технологического института Уральского госуниверситета, в 90-е основавший компанию Ener1, долей в которой владел бизнес-партнер Дмитрия Медведева Борис Зингаревич.> > > >Интересно, что регистрирующим агентом в Vector Vitale стал Михаил Кайфиц, известный американский юрист российского происхождения, который оформил для выходцев из РФ десятки, если не сотни фирм в США. Он же регистрировал для Темника компанию MAX INVEST GLOBAL LLC, а также Fisher MB LLC, которая принадлежала Максиму и Елене Темниковым - на нее пара записывала элитную недвижимость в Майами. Кстати, первым управляющим Fisher MB был Феликс Сатер, он же Феликс Шеферовский, сын Михаила Шеферовского - главаря бруклинской ОПГ, которую считали частью синдиката Семена Могилевича. Сатер был в свое время консультантом в Mirax Group у Полонского с Темниковым, а еще - бизнес-партнером в сфере недвижимости нынешнего президента США Дональда Трампа. Правда, карьера у Сатера не задалась: много лет его считали связанным с ФБР, а в итоге он был осужден за мошенничество и отмывание миллионов долларов.> >В этом году Темников с Новаком получили в США патент на «Продукты для улучшения здоровья, для поддержания гомеостаза и методы производства таких продуктов». У компании есть два сайта, а в сети опубликовано несколько околомедицинских исследований, соавтором в которых внезапно оказался бизнесмен, застройщик и любитель красивой жизни Макс Темник. Похоже, что Vector Vitale сейчас активно готовится к выпуску облигаций.

Автор: Иван Харитонов