Имущество и дебиторка застройщика Южноуральского ТЛК будут продаваться за 1,3 миллиарда рублей.

На торги выставлено имущество краснодарского ОАО «Энекс», обанкротившегося после участия в строительстве Южноуральского торгово-логистического комплекса в Челябинской области из-за долгов контрагентов. Общая задолженность общества составила 8,6 млрд руб. В едином лоте на продажу выставляется недвижимость, оборудование, автотехника, стройматериалы, офисное оборудование, дебиторка компании и т. д. Начальная цена открытого аукциона — 1,3 млрд руб. Эксперты считают, что продажа такого лота маловероятна и не принесёт кредиторам заявленной суммы.

Конкурсный управляющий краснодарского ОАО «Энекс» Евгений Рынденко сообщил о реализации на открытых торгах имущественного комплекса предприятия. Стоимость предложения — 1,3 млрд руб., шаг аукциона — 5%, он пройдёт 25 декабря на площадке Российского аукционного дома.

В состав лота входят нежилые помещения, земельные участки в Краснодарском крае и Ростовской области общей площадью 335,7 га, несколько квартир в Ставропольском крае и Волгоградской области. Также лот включает вентиляционное, климатическое, измерительное, котельное оборудование, средства связи, компьютеры и оргтехнику, программное обеспечение, офисную технику, оборудование котельных, хозяйственный инвентарь, инструмент и комплектующие, автомобили, автобусы, спецтехнику, строительные материалы, мебель, спецодежду, торговые знаки. В составе того же лота реализуются права требования к 77 должникам на общую сумму 974,6 млн руб., которые оценены в 35,6 млн руб. Среди должников инжиниринговые, строительные, торговые, энергетические компании. Основная задолженность на сумму 685,7 млн руб. сформирована четырьмя контрагентами «Энекса». ОАО «Внешнеэкономическое объединение „ Технопромэкспорт“» должно обществу 376,5 млн руб. (право требования продается за 3,6 млн руб., компания проходит процедуру банкротства, головная организация — госкорпорация «Ростех »). ОАО «ЦИУС ЕЭС» — 175,5 млн руб., (право требования оценено в 2 млн руб., организация принадлежит Росимуществу). ОАО «Глобалэлектросервис» должно 73,3 млн руб., (право требования оценено в 5,8 млн руб., общество принадлежит кипрскому офшору «Е-севен-лимитед», находится под наблюдением). ООО «Интерспецстрой» задолжало «Энексу» 60,4 млн руб. (право требования оценено в 4,7 млн руб., общество находилось под наблюдением до февраля 2018 года с долгом 390 млн руб., затем процедура банкротства была прекращена по соглашению с кредиторами). Вчера дозвониться до конкурсного управляющего ОАО «Энекс» не удалось.

ОАО «Энекс» — инжиниринговая компания, которая специализировалась на проектных, строительно-монтажных, пусконаладочных работах. По базе «СПАРК-Интерфакс», основным видом деятельности являлось обеспечение работоспособности электростанций.

Зарегистрирована в Краснодаре в 1993 году. По размеру активов компаний аналогичного вида деятельности в Краснодарском крае занимала долю 29%. Компания была генподрядчиком на строительстве Южноуральского транспортно-логистического комплекса в Челябинской области. Как заявляли представители «Энекса», в 2015 году заказчик строительства— ООО «Ресурс» — не оплатил работы на сумму 857 млн руб. по строительству первой очереди комплекса. При этом, пока выполнялся контракт, у «Энекса» образовалась кредиторская задолженность порядка 450 млн руб. В феврале 2017 года по заявлению челябинского ООО «Реалсервис» в ОАО «Энекс» было введено наблюдение, в августе того же года общество признали банкротом. На тот момент сумма требований кредиторов составляла 8,6 млрд руб. Основным кредитором компании был Газпромбанк , долг перед ним достиг 8,3 млрд руб. Он же является владельцем 75% акций общества через ряд подконтрольных компаний (ещё 25% принадлежит ООО «Менеджмент южного ИЦ энергетики»).

«Основная сумма долга сосредоточена в руках Газпромбанк а , и она в разы больше обозначенной. Продажа этого лота не приведет к ликвидации проблем банкротного предприятия».

В феврале 2018 года в отношении бывшего директора ОАО «Энекс» региональное СУ СКР возбудило уголовное дело по подозрению в уклонении от уплаты налогов с организации в особо крупном размере (п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ). По версии следствия, за период с апреля 2013 по декабрь 2014 года он уклонился от уплаты налогов на сумму 68 млн руб. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», в этот период руководителем предприятия являлся Сергей Инков. В сентябре 2018 года конкурсный управляющий банкрота подал заявление в арбитражный суд о привлечении Сергея Инкова к субсидиарной ответственности по долгам предприятия. Определение размера исковых требований приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.

Директор Экспертной группы Veta Дмитрий Жарский отмечает, что продажа мелкого имущества выглядит как попытка получить средства для закрытия долговых обязательств перед какой-то определенной частью заинтересованных лиц или компаний. «Основная сумма долга сосредоточена в руках Газпромбанк а , и она в разы больше обозначенной. Очевидно, что продажа всего этого имущества не приведет к ликвидации проблем банкротного предприятия»,— говорит эксперт. Он также считает, что реальных шансов продать единым лотом столь разрозненное по своим задачам и функциям имущество крайне мало. «Как вариант его может приобрести аффилированная с Газпромбанк ом структура, которая таким образом посодействует решению какой-то определенной задачи, а других вариантов решения вопроса с продажей по такой цене просто невозможно представить»,— считает господин Жарский. По мнению эксперта, скорее всего, эти и последующие торги не состоятся и лот будет раздроблен на более «профильные» части. «Однако, учитывая, что позиций в едином лоте свыше ста и все они крайне разрозненные, крупной суммы от такой продажи добиться будет тяжело»,— подытожил собеседник „Ъ-Кубань“.