Прокуратура Рамонского района добилась возврата в федеральную собственность 9,5 гектаров земли в деревне Борки. Участки, расположенные в водоохранной зоне реки Воронеж, были незаконно приватизированы и распроданы частным лицам.

Местная администрация предоставила коммерческой организации в долгосрочную аренду на 49 лет участок земли в деревне Борки для создания базы отдыха. Арендатор получил разрешение на строительство, возвел несколько объектов с разной степенью готовности и оформил на них право собственности.

Администрация района продала этот участок компании по льготной цене – 1,1 млн рублей, в то время как его кадастровая стоимость превышала 27 млн рублей. Причиной такой низкой цены стало наличие на земле незавершенных строительных объектов, принадлежащих организации.

Прокуратура установила, что участок частично находился в пределах водоохранной зоны и береговой полосы реки Воронеж. По словам надзорного органа, сделки являются ничтожными, поскольку незавершенные объекты строительства не могут служить основанием для предоставления земельных участков в собственность до момента ввода в эксплуатацию.

В ведомстве также указали, что береговые полосы водных объектов находятся исключительно в федеральной собственности, и местные органы власти не имели права распоряжаться данной территорией.

После покупки коммерческая фирма перепродала землю частному лицу из Воронежа. Территория была разделена на 18 меньших участков и распродана новым владельцам через договоры купли-продажи и дарения.

Суд обязал нынешних собственников устранить препятствия в использовании береговой полосы и привести участки в первоначальное состояние. Конфликт вызвал общественный резонанс из-за ограничения доступа к воде в Борках, где новые владельцы начали устанавливать заборы.