Некоторое время назад редакция ФБРК писала о запутанной истории, произошедшей в потребительском кооперативе (ПК) «Нурлы», где более 200 землевладельцев лишились своих участков по причине того, что акимат Целиноградского района передал эти участки в аренду другим людям. Нам стали известны новые подробности этого запутанного дела.

Как мы уже писали ранее, в 2007 году АО «Астана-Өнiм» приобрело участок в Талапкерском сельском округе для размещения дачного массива, который после сегментации на отдельные участки был распродан. Новые землевладельцы создали ПК «Нурлы».

В 2010 году по рекомендации МЧС РК дачный массив решили перенести в связи с риском паводкового затопления. Для этого АО «Астана-Өнiм» выкупило безопасный участок вдоль трасы Астана-Караганда в районе 41 разъезда.

Собственники дачных участков, как и полагалось, получили справки о смене адреса. Правда, в 2022 году землевладельцы обнаружили, что акимат Целиноградского района предоставил их передислоцированные участки в аренду совершенно другим людям.

В акимате собственникам сообщили, что их земельные участки никогда не были передислоцированы в район 41 разъезда и по сей день находятся «на дамбе». То есть, по версии акимата, 215 дачных участков оставили в зоне затопления вопреки рекомендациям МЧС.

Земельная комиссия, которая выносила положительное решение об аренде спорных участков, делала заключение на базе планов, предоставленных отделом регистрации и земельного кадастра Целиноградского района.

В суде районный акимат аргументировал свои действия сначала тем, что владельцы передислоцированных участков не провели землеустроительные работы, а после утверждал, что раз на планах не были установлены границы, то земля – государственная.

Уж больно подозрительными кажутся все эти совпадения: то участки забыли перенести, то каким-то образом частная собственность стала государственной. В результате всех этих «случайностей» пострадали как землевладельцы, так и арендаторы. Причём все это происходило под носом у председателя ПК «Нурлы», который, по нашим данным, взымал взносы и у одних, и у других.

Нам стала известна версия того, кто и как мог передать приватизированные участки третьим лицам.

Источники сообщают, что представители ПК «Нурлы» якобы получали доверенности от новых покупателей земельных участков, после чего обращались к сотрудникам районного отдела регистрации и земельного кадастра НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области. Последние, в свою очередь, имея доступ к базам АИС ГЗК, необоснованно перемещали земельные участки собственников из 41 разъезда обратно в «район дамбы». Проще говоря, освобождали место для нового собственника.

В ходе судебного разбирательства специалисты департамента по управлению земельными ресурсами (ДУЗР) по Акмолинской области установили, что в архивных документах АИС ГЗК спорные земельные участки действительно принадлежали АО «Астана-Өнім», а значит, акимат Целиноградского района не имел права ими распоряжаться. Непонятно также, как сотрудники районного отдела регистрации и земельного кадастра могли упустить эту информацию.

Кроме того, выяснилось, что в земельно-кадастровом деле отсутствуют документы по землеустроительным работам. Иными словами, документы о сегментации участка, проводимой АО «Астана-Өнім», магическим образом испарились, что, к слову, крайне выгодно акимату.

Теперь обманутые землевладельцы вынуждены бегать по судам в поисках справедливости. Предположительный размер ущерба всем 215 собственникам составил около 860 млн тенге.

Мы искренне надеемся, что данная ситуация в скором времени разрешится, а виновные понесут наказание. В то же время произошедшее даёт понять, какая анархия возможна в государственных органах.