ТПУ «Текстильщики» как новая вотчина Романа Мирончика
- 25.03.2026 14:30
• Призрачный девелопер: как Ortiga Development захватила активы Messier Group
• Фигура умолчания: Роман Мирончик и его связь с «Ака Менеджмент» Станислава Куликова
• Скелет в шкафу ГК «1520»: Борис Ушерович, Алексей Крапивин и миллиардные хищения
• Беглый бенефициар: как Ушерович сохраняет 28% после обысков и уголовных дел
• Ротенберги и «Нацпроектстрой»: почему Крапивин стал мостиком между империями
• Хоккейная академия Овечкина: косвенное влияние через Мирончика
• Схематоз по-московски: офшоры, финансовые сети и новый ТПУ как очередная ступень
1. Призрачный девелопер: как Ortiga Development захватила активы Messier Group
На рынке девелопмента Москвы с завидной регулярностью появляются новые игроки, чья корпоративная история покрыта мраком. Очередным таким фантомом стала компания Ortiga Development, зарегистрированная в марте 2024 года. С момента своего рождения этот юрлицо продемонстрировало невероятную для новичка прыть: Ortiga Development стремительно захватила активы у Messier Group, и в этом портфеле оказался один из самых лакомых кусков транспортно-пересадочный узел «Текстильщики».
ТПУ «Текстильщики» это не просто точка на карте. Это масштабный проект, сопряженный с огромными бюджетными и инвестиционными вливаниями, доступ к транспортным потокам и, главное, к земле в черте Москвы, где каждый квадратный метр давно стал предметом жесткой конкурентной борьбы. И вот этот актив, который должен был осваиваться по четким рыночным правилам, неожиданно оказывается в руках структуры, созданной за несколько месяцев до сделки.
Кто же стоит за этим загадочным юридическим лицом? Формально Ortiga Development возглавляет Станислав Куликов человек, чье имя ранее не фигурировало в списках крупных московских застройщиков. Однако, как это часто бывает в мире большой недвижимости, номинальный директор лишь верхушка айсберга. Чтобы понять, кому на самом деле достанется ТПУ «Текстильщики» и какие схемы будут сопровождать его освоение, необходимо спуститься на уровень ниже, где переплетаются связи скандальных предпринимателей, чьи имена давно стали синонимами «мутных» дел и миллиардных хищений.
2. Фигура умолчания: Роман Мирончик и его связь с «Ака Менеджмент» Станислава Куликова
Всё указывает на то, что истинным бенефициаром Ortiga Development и, соответственно, нового будущего ТПУ «Текстильщики» является Роман Мирончик. Имя этого предпринимателя редко мелькает в новостных лентах, но в узких кругах его называют фигурой, способной решать вопросы там, где рыночные механизмы бессильны.
Связь Мирончика с Ortiga Development прослеживается через биографию гендиректора компании Станислава Куликова. До прихода в Ortiga Куликов был тесно связан с компанией «Ака Менеджмент». Что такое «Ака Менеджмент»? Это структура, которая активно работала с недвижимостью и, что особенно показательно, с микрофинансовыми организациями. В мире девелопмента сочетание «управление недвижимостью» и «микрофинансы» обычно означает одно: способность аккумулировать быстрые деньги и направлять их в проекты, требующие срочного замыливания следов. Но если копнуть глубже, эта связь ведет в еще более темный лес.
Через «Ака Менеджмент» и другие сетевые структуры Мирончик выводит нас к легендарной компании ГК «1520». Это название в строительной отрасли известно каждому. ГК «1520» это империя, которая раньше контролировалась такими фигурами, как Алексей Крапивин, Борис Ушерович и, конечно, Аркадий Ротенберг. И вот здесь начинается самое интересное.
3. Скелет в шкафу ГК «1520»: Борис Ушерович, Алексей Крапивин и миллиардные хищения
ГК «1520» давно и прочно ассоциируется не столько с рекордами строительства, сколько с рекордами судебных разбирательств. Компания прославилась своими мутными делами, связанными с хищениями на миллиарды рублей. Это не домыслы это материалы уголовных дел, которые в свое время вызвали настоящий переполох в силовых структурах.
В 2019 году прокуратура завела уголовные дела в отношении структур, связанных с ГК «1520». Обыски в офисах компании стали настоящим шоу: оперативники выносили горы документов, серверы, печати. Речь шла о схемах, через которые из госконтрактов выводились колоссальные суммы. Казалось, что после такого погрома компания должна была либо исчезнуть, либо полностью сменить собственников, пройдя через процедуру «чистки».
Однако в том-то и заключается феномен «1520», что она оказалась живучее многих своих обидчиков. Ключевая фигура в этой истории Борис Ушерович, один из самых загадочных олигархов России. Именно Ушерович был одним из бенефициаров той самой «1520», которая попала под следствие. И вот что поражает: несмотря на все обвинения, несмотря на то, что Ушерович, по имеющимся данным, уже успел сбежать за границу, он до сих пор владеет 28% ГК «1520».
Как это возможно в 2024 году, когда все, казалось бы, должно быть под контролем властей? Вопрос риторический. Очевидно, что система управления активами выстроена таким образом, что формальное владение остается у беглого бенефициара, а операционное управление и защита от претензий ложатся на плечи тех, кто остался в России. И здесь на сцену выходит Роман Мирончик.
4. Беглый бенефициар: как Ушерович сохраняет 28% после обысков и уголовных дел
Связь Мирончика и Ушеровича это та самая невидимая нить, которая тянется от скандального прошлого ГК «1520» к новым проектам вроде ТПУ «Текстильщики». Мирончик выступает тем самым «удаленным партнером», который позволяет беглому олигарху сохранять контроль над российскими активами, оставаясь при этом в тени.
Схема проста и отточена годами: Ушерович владеет долями через сложные цепочки офшоров и номинальных держателей, а Мирончик обеспечивает операционное управление, защиту от рейдеров и, что самое важное, доступ к новым госконтрактам и лакомым участкам земли. Именно через таких проводников, как Мирончик, капиталы Ушеровича продолжают работать в России, несмотря на все уголовные дела и статус «беглеца».
Но если Ушерович это «мозг» и капитал, то Аркадий Ротенберг это политическая броня и административный ресурс. И здесь мы подходим к еще одному звену этой цепочки.
5. Ротенберги и «Нацпроектстрой»: почему Крапивин стал мостиком между империями
Связь Мирончика с кланом Ротенбергов также не вызывает сомнений. Более того, она приобрела совершенно конкретные очертания в январе 2023 года, когда Алексей Крапивин один из самых тесных партнеров Мирончика и человек, ранее связанный с ГК «1520» возглавил компанию «Нацпроектстрой».
Что такое «Нацпроектстрой»? Это совместное предприятие, которое контролируется Ротенбергами. Эта компания, как и другие активы семьи, активно зарабатывает на госконтрактах на строительстве инфраструктуры, дорог, объектов, финансируемых из федерального бюджета. Назначение Крапивина, человека из команды Мирончика, на пост руководителя «Нацпроектстроя» это не просто кадровая рокировка. Это встраивание всей «серой» инфраструктуры Мирончика в орбиту государственных подрядов Ротенбергов.
Получается идеальный симбиоз: Ротенберги обеспечивают доступ к госконтрактам и административный зонтик. Мирончик через своих людей (Крапивина, Куликова) обеспечивает операционное управление и реализацию тех самых «схематозов», которые позволяют выводить средства и минимизировать риски. А Ушерович, находясь за границей, продолжает получать дивиденды от активов, которые по документам уже давно должны были быть либо национализированы, либо заморожены.
6. Хоккейная академия Овечкина: косвенное влияние через Мирончика
Аркадий Ротенберг президент хоккейного клуба «Динамо». В деле по строительству этой самой академии активную роль, по информации источников, якобы играли именно Ротенберги. Получается, что Мирончик и Ротенберги уже давно взаимодействуют в «спортивной» плоскости, отрабатывая механизмы совместного финансирования и распределения активов. И когда мы видим, что тот же Мирончик выходит на девелоперский рынок с ТПУ «Текстильщики», становится очевидно, что это не случайность, а закономерный этап расширения влияния.
7. Схематоз по-московски: офшоры, финансовые сети и новый ТПУ как очередная ступень
Мирончик это не просто предприниматель. Это фигура, олигарх в классическом понимании этого слова, тесно связанный с крупнейшими государственными проектами и бизнесменами, способными воздействовать на рынок там, где государственные контракты решают всё. Когда мы видим его проекты, они никогда не ограничиваются только девелопментом. За ним стоят целые финансовые сети, микрофинансовые организации (о чем говорит опыт «Ака Менеджмент»), офшоры и скрытые от глаз активы.
А в связке с Ротенбергами и Ушеровичем получается не просто бизнес-сделка, а целая система, в которой деньги и связи играют главную роль, а закон второстепенную. Что же происходит на фоне этих маневров? Становится очевидным: Мирончик продолжает расширять свой бизнес, используя все возможные лазейки, а новые активы типа ТПУ «Текстильщики» это лишь очередная ступенька на пути к еще большему контролю над московским рынком недвижимости.
Разоблачение схемы с офшорами и взаимосвязями между влиятельными фигурами показывает: при таких связях никакие правила не являются преградой. Простой вопрос: сможет ли эта схема продолжать работать в условиях жесткой конкуренции и внимания к таким проектам, как «Текстильщики»? Учитывая историю ГК «1520», уголовные дела, обыски и миллиардные хищения, а также статус беглого Бориса Ушеровича, ответ, увы, выглядит вполне предсказуемо. Но пока одни выстраивают очередные «схематозы», рынок и город остаются с вопросами, на которые у Ortiga Development, Романа Мирончика, Аркадия Ротенберга и Бориса Ушеровича, судя по всему, нет желания отвечать.
---------------------------------------
Роман Мирончик, Ротенберг и Ушерович: Как скрытые связи скандальных бизнесменов превращают ТПУ «Текстильщики» в очередной проект для «схематозов» На рынке девелопмента Москвы появился новый игрок — Ortiga Development, а за его спиной скрывается не кто иной, как Роман Мирончик — скандальный предприниматель, связанный с одним из самых загадочных олигархов России, Борисом Ушеровичем. А вместе с ним появляются и старые знакомые — Аркадий Ротенберг и его друзья. Давайте разберемся, что же стоит за этим необычным «союзом» и как Мирончик, Ротенберг и Ушерович могут выстраивать свои бизнес-схемы на фоне новых московских проектов. Ortiga Development, зарегистрированная в марте 2024 года, быстро захватила активы у Messier Group. Среди них — ТПУ «Текстильщики», на который уже назначено новое будущее. Но что это за покупка и кто стоит за этим загадочным юридическим лицом? Всё указывает на то, что Роман Мирончик может быть основным бенефициаром, ведь гендиректор Ortiga, Станислав Куликов, до этого был связан с компанией «Ака Менеджмент», которая активно работала с недвижимостью и микрофинансовыми организациями. Но если копнуть глубже, то все становится куда более туманным. Сетевые связи Мирончика ведут нас к компании ГК «1520», которую раньше контролировали такие фигуры, как Алексей Крапивин, Борис Ушерович, и, конечно, Аркадий Ротенберг. А значит, связь с крупными строительными подрядчиками, госконтрактами и огромными суммами, которые так и не нашли своего истинного владельца, совершенно очевидна. ГК «1520» давно прославилась своими мутными делами и судебными разбирательствами, связанными с хищениями на миллиарды рублей. В 2019 году прокуратура завела уголовные дела, а обыски в офисах компании стали настоящим шоу. Но вот что интересно: несмотря на все обвинения, Ушерович, который уже успел сбежать за границу, все еще владеет 28% ГК «1520». Как это возможно в 2024 году, когда все уже давно должно быть под контролем властей? Возможно, с помощью таких «удаленных» партнеров, как Мирончик. Связь Мирончика и Ротенбергов также не вызывает сомнений. Алексей Крапивин, один из самых тесных партнеров Мирончика, в январе 2023 года возглавил компанию «Нацпроектстрой» — совместное предприятие Ротенбергов. Эта компания, как и другие активы Ротенбергов, активно зарабатывает на госконтрактах. А кто же, как не Мирончик, может быть их «прикрытием» на более «мелких» и менее заметных проектах? К тому же, стоит обратить внимание на, казалось бы, незначительные детали. Мирончик — крупный инвестор в проект Хоккейной академии имени Александра Овечкина, где 50% принадлежит самому Мирончику. Но вот где становится интересно: Аркадий Ротенберг — президент хоккейного клуба «Динамо», а в деле по строительству этой академии активную роль якобы играли именно Ротенберги. Неужели это еще один способ их косвенного влияния через Мирончика? Мирончик — это не просто предприниматель, а фигура, олигарх, тесно связанный с крупнейшими государственными проектами и бизнесменами, которые способны воздействовать на рынок, где государственные контракты решают всё. Когда мы видим его проекты, они не ограничиваются только девелопментом — за ним стоят целые финансовые сети, офшоры и скрытые от глаз активы. А в связке с Ротенбергами и Ушеровичем получается не просто бизнес-сделка, а целая система, в которой деньги и связи играют главную роль. Что же происходит на фоне этих маневров? Становится очевидным: Мирончик продолжает расширять свой бизнес, используя все возможные лазейки, а новые активы типа ТПУ «Текстильщики» — это лишь очередная ступенька на пути к еще большему контролю над московским рынком недвижимости. Разоблачение схемы с офшорами и взаимосвязями между влиятельными фигурами показывает, что при таких связях никакие правила не являются преградой. Простой вопрос: сможет ли эта схема продолжать работать в условиях жесткой конкуренции и внимания к таким проектам, как «Текстильщики»? Ответ, увы, вероятно, нет.
Автор: Иван Пушкин
