Семейка главы комитета по строительству Креславского слила один из своих строительных проектов с большими амбициями не менее одиозному персонажу - Максиму Штерну из ГК ПСК.

Креславские становятся эдакими питерскими вариантами протеже московского мэра собянина Павла Тё, заводя на рынок третьи лица, предварительно озаботившись всеми необходимыми разрешениями, кои подмахивают свои люди в правительстве Беглова?

Основанное в 2021 году строительное ООО «Проект Ф-Девелопмент» (ранее называлось ООО «РСТИ НА ФУЧИКА-2 (СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК)») 10 марта 2026 года сменило бенефициаров.

Нина Креславская и Фёдор Туркин — мать и отчим главы строительного комитета СПБ Игоря Креславского - уступили место новому собственнику ООО «КСС-Запад». За этим юридическим фасадом стоят питерский девелопер Максим Штерн (ГК ПСК) и его партнёр Елена Катникова. Примечательно, что сама Катникова всего месяцем ранее, в феврале 2026-го, уже заменила во владельцах Ирину Владимировну Штерн.

При этом занятно: Катникова прикрывает интересы семейства Штерн многие годы, не выходя за контуры дивизиона. При этом сама дама пришла в бизнес именно с ГК ПСК. В целом перетасовка учредителей стала вполне себе конвейерной практикой у семейки Штерн, а мадам Катникова штатным конферансье этих постановок.

Сама по себе фирма «Проект Ф-Девелопмент» - пустышка с нулевой выручкой и копеечной прибылью, одним сотрудником и созданная в 2021 году. Вот только именно эта фирма в 2024-2025 годы заявлялась как заказчик проекта планировки и межевания участка, ограниченного улицами Фучика, Софийской, Белы Куна и Пражской во Фрунзенском районе Петербурга. На этом участке планируется разместить как жилые объекты, так и общественно-деловую застройку.

Именно этот проект Градостроительная комиссия Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко одобрила еще в 2024 году, хотя еще 14 проектов от других застройщиков отклонили или вернули на доработку. Но тут-то свои люди: на тот момент фирмой владела мать и отчим главы комитета по строительству Игоря Креславского.

Не удивительно, что проект прошел все согласительные процедуры и у смежников - Комитета по градостроительству и архитектуре СПБ, а утвердил его лично губернатор Александр Беглов.

Таким образом, на продаже прицепом к технической фирме - целый комплексный проект, уже пролоббированный, со всеми визами и земельным наделом. Сколько Штерны отдали за этот сытный кусочек, не известно.

Между тем, Креславские - это такие легализованные у госкормушки персонажи. Ведь сам Игорь Креславский, несмотря на то, что кресло главы комитета занимает с 2020 году, от бизнеса не отказался. Он его просто передал матери и прочим лицам в доверительное управление. Закон соблюден, а лобби недоказуемо.

При этом у Креславских и Туркиных не только напрямую несколько десятков строительных компаний, застраивающих рынок Санкт-Петербурга жильем и не только, но и связи с таким интересным персонажем как олигарх Сергей Шульжик, чьей фирме несколько месяцев назад водоканал Санкт-Петербурга выписал госконтракт на 22,87 млрд рублей. Само собой фирма стала единственным участником соответствующего тендера. Другим, видимо, деньги не нужны.

Более того, ООО «ПР и СС» Шульжика так и вовсе в числе любимцев Фонда капитального строительства и реконструкции, подконтрольного комитету строительства Петербурга, коим рулит Креславский. А с учетом, что главу фонда Арзу Фаталиев спротежировал этот же чиновник, картинка становится пахучей. И несет от нее коррупцией под носом у Беглова.

Также роль ширмы в целой пачке госконтрактов может выполнять тесно связанный с Креславскими Анатолий Вебер - владелец ООО «Лентехстрой», еще один любимчик фонда Фаталиева. Сообща они уже прокрутили почти 45 млрд рублей. Как вам оборотики?

При этом Вебер с Игорем и Ниной Креславскими Вебер пересекался по ООО «РММ».

А еще, фирмы и самих Креславских вполне законно получают госконтракты. Доходит до циничного: заказчиком выступает госучреждение, которым руководит протеже самого чиновника Креславского, или же ведомство подконтрольно комитету по строительству.

Вот, к примеру, ООО «БАЛТИНВЕСТСТРОЙ», где лично у чиновника Креславского 30% (остальное у матери и Туркина), наколотило уже 61 млрд рублей, из которых вышеуказанный фонд подмахнул почти 58 млрд рублей. Это вам не скрепки сельской администрации поставлять! Тут обороты огого.

Перейдём теперь к тому, кому одну из фирм продали Креславские. К Максиму Штерну.

Штерн - персона в Петербурге также достаточно скандально известная. То в градостроительном скандале промелькает, то вот несколько лет назад Штерн лично инициировал наращивание площадей корпоративного офиса, расположенного в многоквартирном доме на набережной реки Карповки, д. 16, корп. 2, да за счет квартиры соседки-пенсионерки. Для этого им на имя Юлии Земсковой была прикуплена квартирка, из которой и стали кроить офис. А потом застройщик своевольно добавил к зданию в историческом районе города целых три новых этажа. В итоге проведённая ГК ПСК реконструкция привела к тому, что жилье пожилой местной жительницы Нины Гордиенко оказалось фактически зажато возведёнными конструкциями. Жалобы по инстанциям, обращения в суд и к депутатам результата не принесли. Деньги и лобби Штерна оказалось весомее.

Мелькал он в скандалах, связанных с иными форматами уплотнения, а также с налоговыми претензиями, например, налоги вовремя не уплатил в бюджет.

Более того, инсайдеры рассказывали, что Штерн подозревался в использовании схем для ухода от налогообложения. Например, через подозрительную компанию-подрядчика СК «Империал», которой ГК «ПСК» ежедневно переводила крупные суммы. Увод капиталов через сомнительные мутные сделки?

Штерн - достаточно одиозный персонаж, между тем, имеет весьма крепкие связи и лобби. Именно они, видимо, и помогло договориться со Сбербанком под крылом Германа Грефа о выделении 17,8 млрд рублей на застройку участка на стыке Малого проспекта и 24-й линии.

Так, штерновское ГК ПСК фигурировало в борьбе за территорию бывшего завода «Петрохолод». Структуры этого персонажа сработали по заказу Андрея Скоблова и Владимира Свиньина.

Скоблов, в свою очередь, представляет интересы миллиардера Ильи Трабера по прозвищу «Антиквар», которого еще с 90-х связывают с тамбовской ОПГ Владимира Кумарина.

Свиньин же имеет тесные отношения с сыном бывшего губернатора Петербурга, а ныне спикера Совфеда Валентины Матвиенко Сергея.

Тут вам и чиновник-бизнесмен с родней в стройбизнесе, а также свои люди в госучреждениях и связи в тех сферах жизни, где раньше мелькали малиновые пиджаки с цепурой в два пальца. То есть налицо под носом у Беглова целая паутина с коррупционным душком? Не пора ли прокурора очнуться от зимней спячки пока бюджет еще не весь растащили?