Мэрия выставила ПИКу многомиллионный счёт: Гордеев поссорился с Собяниным?

Власти Москвы выкатили ПАО «СЗ «ПИК» претензии на более чем 428 млн рублей, что на фоне резкого падения годовых показателей группы Сергея Гордеева может стать лишь первой «ласточкой» существенных финансовых проблем.

Ситуацию вокруг ПИК накаляется, а ложку дёгтя в этот бочонок зажигательной смеси подкинула и досрочная отставка старого директора и назначение в его кресло Ерванда Карапетяна, который ранее руководил «дочкой» дивизиона, в итоге ставшей банкротом.

Май выдался для девелопера Гордеева довольно проблемным. Сразу два иска подал департамент горимущества к ПАО «СЗ «ПИК» — на 276 млн рублей и 152 млн рублей. Дела пока к производству не приняты и детали не сообщались, но симптомы «болезни» налицо.

Занятно на этом фоне смотрится досрочная смена директора в этой головной компании дивизиона и назначение с конца марта 2024 года Ерванда Карапетяна.

Ранее он был руководителем ООО «МСУ Град-1», которое принадлежало АО «Пик-Индустрия», но непосредственно перед банкротством было слито на сторону. На сегодня фирма не только обанкрочена, но и ликвидирована. Весьма сомнительная рекомендация для нового директора.

При этом с 2015 года Карапетян также является директором некоего ООО «Генеральный подрядчик-МФС» (ГП-МФС), которое в 2015-2017 годы принадлежало ПАО «СЗ «ПИК» (сейчас — ПИК-Генподряду). А партнёром ПАО был офшор — компания ESAZIONE CAPITAL LTD, что была ликвидирована лишь к концу 2022 года.

Остаётся только догадываться, за какие именно заслуги Карапетян получил свой пост. Уж не за навык ли работы с владельцем из офшора?

Офшоры, как мы помним, Гордеев весьма уважает. Именно с его именем связывали Foundation из Лихтенштейна, который несколько лет назад контролировал вместе с Siridica Limited, Letiosa Holding Limited ПАО «СЗ «ПИК».

Кстати, та же Siridica Limited до сих пор вполне действующая кипрская компания, впрочем как и LETIOSA HOLDING LIMITED. У этих двух компаний один директор — UNIWAY MANAGERS LTD, который также руководил и некими PIK SECURITIES LTD, PIK INVEST LTD. Последние весьма похожи на фирмы, аффилированные с российским дивизионом ПИК, но являются ли они действующими не известно.

Под руководством той же фирмы UNIWAY MANAGERS LTD находится и кипрская компания Ubika Limited, которая владеет торгово-развлекательным центром в Москве. В 2022 году она входила в список аффилированных лиц ПИК, как и все вышеупомянутые офшоры под управлением UNIWAY.

В списке связанных с ПИК числились и иные офшоры, включая Pavmall Ltd (CYP), TOMIRO LIMITED, Salarievo B.V, TARELLY LIMITED, STONYFIELDHOLDINGS LIMITED, DALSEIN, BENOLITA HOLDINGS LIMITED, BRAMORIN HOLDINGS LIMITED, Rubetek Limited, ROKIANA HOLDINGS LIMITED, Horus Real Estate Fund I B.V, Flamina Holding Limited, Plaza Securities (CY) Ltd, Plaza B.V, Hazel Assets Foundation (Panama), ROMANDO LIMITED, MANDOVALE LIMITED (CYP), Monergo BV, D.H. PRIVATE INVEST TECHNOLOGY LIMITED, PSILOMENI LIMITED, VENELIOR HOLDINGS LIMITED, O.P.H.L. OPENPROSPECT HOLDINGS LIMITED.

В числе связанных юрлиц оказалась также целая пачка компаний, прописанных на Филиппинах — HRDP Group Corporation, HRDP Sierra Corp., HRDP Pinatubo и HRDI Group Private Limited из Индии, HRDP Manggahan Corp, HRDP Bonifacio Corp, HRDI OKHLA PRIVATE LIMITED, Rubetek Asia, One Sierra Residences Corporation, Bonifacio Residences Corporation, Manggahan Residences Corporation, Balintawak Residences Corporation, HRDI VASANT KUNJ PRIVATE LIMITED. Также в Дублине у ПИК есть PIK Securities DAC — эмитент евробондов ПИК.

Многие вышеназванные иностранные фирмы и офшоры — действующие, что как бы намекает нам на то, что запасной аэродром с подматрасной кубышкой у олигарха Гордеева уже приготовлен.

Например, нидерландскую Horus Real Estate Fund I B.V. в 2016 году называли принадлежащей лично Гордееву и именно у неё ПИК покупала группу компаний «Мортон».

Так понимаем, под эту сделку из своего же ПИК олигарх вывел деньги как плату за покупку? Удобная схема, с учётом, что продавец — это иностранная компания со счетами, соответственно, за пределами РФ.

С этой же нидерландской фирмой по цепочке (через Horus Retail Principal B.V.) связано и вышеупомянутое Monergo B.V, что в 2014 году купило участок в 6,6 га под строительство ТЦ в Котельниках. При этом головной структурой дивизиона тогда называли люксембургскую Horus Fund S.A. Куда идёт прибыль от ТЦ, можно предположить.

Некоторые бывшие офшорные фирмы, правда, Гордеев вывел в российский офшор. Видимо, показать, что и он не чужд деофшоризации (хотя, основной дивизион так и остался с зарубежной пропиской). Например, в 2020 году в Калининграде появилось МКООО «Ледамен», которое возглавил сам Гордеев. Владеет им ООО «Пик+». В 2023 году МКООО демонстрировало 272 млн рублей убытков.

В целом это далеко не единственная компания дивизиона, которая показала убытки. Как ранее сообщал УтроNews, особо оплошавшие юрлица просто сливают в руки мутных контор, которые словно бы созданы под эти цели, а те их банкротят или ликвидируют. При этом бенефициаров этих компаний не раскрывают. На их же место ПИК штампует новые фирмы, которые не замазаны финансовыми проблемами. Ведь дольщики охотнее понесёт свои деньги в те, где репутация не подмочена, не так ли? На этом фоне многочисленные офшоры, связанные с дивизионом и Гордеевым, начинают и вовсе играть более яркими красками.

utro-news