Редакция ФБРК не первый год пишет о проблемах жильцов столичного жилого комплекса «Boston Comfort House», застройщиком которого является ТОО «Гранд Статус» во главе с учредителем Алибеком Мухамедовым. Вкратце напомним долголетнюю историю проблемного дома.

Сложности у дольщиков ЖК «Boston Comfort House» начались ещё с 2019 года, когда они не получили в обещанный срок документы на свои квартиры. Причиной тому послужило решение застройщика построить дополнительный этаж, что усложнило процесс ввода объекта в эксплуатацию.

Как мы уже отмечали, ЖК «Boston Comfort House» возвела компания «Гранд Статус», принадлежащая Алибеку Мухамедову. Ещё в 2021 году «Гранд Статус» попала в список застройщиков, не имеющих разрешение на привлечение денег дольщиков. Подробнее о бизнесе молодого, но не особо успешного предпринимателя Мухамедова можно почитать по ссылке.

Несмотря на отсутствие документов, часть дольщиков заселилась в квартиры. Однако жизнь в новом ЖК сопровождалась сложностями: жильцы были вынуждены оплачивать коммунальные услуги по тарифу юридических лиц, а спустя время выяснилось, что в доме и вовсе отсутствуют технические условия для электро- и теплоснабжения.

С наступлением холодов квартиры в новом доме начали промерзать. Застройщик же объяснял, якобы проблема возникла из-за задолженности жильцов за коммунальные услуги. А в декабре 2022 года жителей узнали, что деньги, которые они оплачивают за коммунальные по повышенному тарифу, застройщик тратил на личные нужны.

Тогда же для подробных разбирательств привлекли районные власти и правоохранительные органы. Инспектор жилого массива пообещал жителям взять под контроль деятельность застройщика и провести финансовую проверку. Правоохранители вроде как приступили к выяснению нарушений, однако вскоре дело отправили в архив.

В марте 2023 года редакция ФБРК выявила ещё одно нарушение в деятельности застройщика. Выяснилось, что права ТОО «Гранд Статус» на аренду земельного участка жилого комплекса «Boston Comfort House» истекли ещё в октябре 2021 года.

Тогда мы направили официальное обращение в акимат Астаны с просьбой сообщить, какие меры столичные власти принимают для решения проблем жителей ЖК «Boston Comfort House», на что получили ответ, что застройщика оштрафовали, срок аренды земельного участка продлили, а дом временно подключили к электро- и теплоснабжению.

Но и к сегодняшнему дню история не завершилась: дом по-прежнему не ввели в эксплуатацию, отопление отключили, а местные исполнительные власти все так же обещают решить все в ближайшем будущем. Застройщик же поначалу утверждал о долгах за коммунальные услуги, а собрав деньги дольщиков, и вовсе пропал.

Стоит отметить, что за последние годы проблемы ТОО «Гранд Статус» только умножились.

К примеру, в октябре 2022 года компания имела задолженность по исполнительным производствам на сумму 3,2 млн тенге. А сегодня долг составляет уже около 40 млн тенге, из которых 24,6 млн - задолженность перед «Астана Су Арнасы», а 9,5 млн – долг перед АО «Астана — РЭК».

С апреля 2023 года «Гранд Статус» имеет 4 запрета на регистрационные действия по решению департамента юстиции г. Астаны, а именно — территориального отдела по исполнению требований неимущественного характера.

Сумма выплаченных в бюджет налогов за 2023 год составила 613 тыс. тенге. Для сравнения: в 2022 году компания оплатила 5,2 млн тенге налогов, в 2021 году – 10,7 млн.

Кроме того, в декабря 2023 года ТОО «Гранд Статус» вновь вошло в так называемый «черный список» застройщиков, которые вели строительство «без инженерных сетей и согласования с генеральным планом».

Каким образом Алибек Мухамедов будет урегулировать проблемы подконтрольных ему строительных объектов – остается загадкой.

Чтобы выяснить, какие всё-таки меры планируют предпринять местные власти для ввода в эксплуатацию ЖК «Boston Comfort House», редакция ФБРК направила официальный запрос в акимат Астаны.

Продолжение следует…