В Самолёте ПИКнули: к Воробьеву пришли знакомые рейдеры?

• 27.01.2025 13:02

Терпящий бедствие ГК «Самолёт» получил палки в колёса в сургутском проекте. За атакой на воробьевскую компанию может стоять аффилированный с ПИК Сергея Гордеева скандально известный на рынке ЖКХ Подмосковья Тимур (Тамерлан) Киров.

Малоизвестная компания, связанная с проверенным на причастность к терроризму, угрозе убийством и причинению вреда Кировым, попыталась отсудить земли под амбициозный проект «Юнити Парк», которые воробьевским выделила еще Наталья Комарова без торгов. Об этом сообщает EXPERT

С Кировым в своё время был связан бывший замминистра строительства Хабаровского края Денис Киреев, которого задерживали по делу о взятках.

Как в Сургуте делят шкуру «государственного медведя» и откуда взялся «украинский след» разбирался корреспондент КОМПРОМАТ РУ.

В арбитраже ХМАО-Югра на днях закончился судебный спор, в рамках которого была признана законной передача ООО СЗ «Проект-С-66» из ГК «Самолёт», связанной с подмосковным губернатором Воробьевым, 14 участков без торгов для строительства инновационного научно-технический центра «Юнити Парк». Ответчиком выступал владелец СЗ - ООО «Самолёт-Регионы».

Фото: kad.arbitr.ru

Проект, оцениваемый в 60 млрд рублей, поддержан федеральными и местными властями. Именно тогда ещё губернатор Наталья Комарова (ныне - сенатор) своим распоряжением отдала «Самолёту» лакомые куски земель без проведения торгов. Соглашение стороны подписали еще на ПМЭФ и оно действует до 2032 года.

В свете глобальных финансовых проблем «Самолёта» возникают сомнения, что необходимые миллиарды они наскребут по своим карманам. Вероятно, команда Воробьева снова пойдёт с протянутой рукой по инвесторам и госбанкам.

В сургутской истории интересным оказался истец, который пытался поставить подножку «Самолёту». 

За номинальным юрлицом может стоять известный в Подмосковье игрок рынка ЖКХ Темиркан (Тамерлан) Киров, сменивший имя на Тимура. 

Несколько лет назад он фигурировал в рейдерском скандале, связанном с захватом рынка управления многоквартирными домами Московской области. Жители активно тогда жаловались властям в лице Андрея Воробьева, и тогда же всплыла связь Кирова с ПИК-Комфорт Гордеева и опальным чиновников из Хабаровска Денисом Киреевым. Шупальца сургутской истории также уходят и к некоторым экс-депутатам, в том числе из Адыгеи.

Но обо всём по порядку.

Фирма-истец - ООО «Реновасистемс» словно бы была создана под какие-то определенные действия. Её учредили в феврале 2024 года. И хотя распоряжение Комаровой вышло лишь в апреле, но сам проект анонсировали ещё за год до того - в августе 2023 года. 

При этом у ООО - профильный вид деятельности, стройка, видимо, для того, чтобы было основание для подачи иска - под предлогом, что они, мол, могли бы претендовать на те же земли, что ушли «Самолёту» без торгов. И ведь ООО с уставным капиталом 10 тыс. рублей даже подало соответствующее заявление на земли с такой же формулировкой - без торгов и под тот же проект.

Нам кажется, что причиной этого странного судебного спора могла быть попытка мирового соглашения, по которому истец за определенную сумму готов был бы отказаться от претензий. Но это на случай, если бы удалось спор выиграть. 

Между тем, сам скандал ещё не закончен: во-первых, есть возможность апелляции по первому иску, а во-вторых, есть и второй иск - отдельно к департаменту, те земли отписавшему. ООО требует и себе там же кусочек и так же без торгов.

На сегодня дело по второму иску, где соответчиком просили привлечь саму Комарову, приостановлено. В нём же дополнительным требованием оспаривается решение о выделении земли «Самолёту». Мол, если нам не дали, то и им нечего!

Фото: kad.arbitr.ru

При этом третьим лицом в обоих исках выступает и ООО «Сибпромстрой-Югория» из дивизиона крупнейшего сургутского застройщика - ГК «Сибпромстрой» Владимира Кожаева и Николая Сторожука, что входят в топ-100 самых богатых в Югре. 

Они же ведут бизнес в Москве и Подмосковья, имея общие активы и с Леонидом Соболевым, который в 2024 году стал новым владельцем московского футбольного клуба «Торпедо». Впрочем, СМИ писали, что клуб теперь носит эмблему Сибпромстроя, а самого Соболева называли бизнесменом, который начал строительный бизнес на Украине, где был совладельцам компании «Современный дом» («Сучасний дім»).

Но вернёмся к «Реновасистемс», которое, возможно, играет на поле Кожаева и Сторожука. Хотя больше похоже на других скрытых бенефициаров.

Директором и владельцем ООО «Реновасистемс» является Павел Сергеевич Громов (ИНН получал в Чувашии), на счету которого также ООО «УК Система», созданное в Подмосковье для управления недвижимостью. Помимо этого, он был владельцем московских ООО «Дос Групп», ООО «Центр Правовой Консультации» и ООО «Жилищник». Все три на сегодня ликвидированы.

Фото: rusprofile.ru

Также Павел Громов в 2016 году был директором ООО Группа компаний «Дос», которую сейчас возглавляет Сергей Громов (возможно, его близкий родственник). К этому ООО имел отношение в 2015-2020 годы Киров Тимур Миронович, получавший ИНН в Адыгее. С Кировым Сергей Громов пересекался не раз, например, он был директором ООО «УК Родной Городок».

ООО Группа компаний «Дос» на сегодня принадлежит некоему АО «Экоальянс», созданному в 2020 году. Вероятно, АО - лишь ширма, ведь именно этой компании передавал свои активы пачками г-н Киров. И учреждал АО Руслан Галяутдинов - директор компаний Кирова.

Фото: rusprofile.ru

Как сообщало издание «Известия» в 2023 году, Киров ранее был известен как Темиркан (Тамерлан) Киров и в правоохранительных органах его проверяли на причастность к терроризму, угрозе убийством и причинению вреда. 

Фото: rusprofile.ru

Киров имеет влияние на целую пачку московских и подмосковных УК, в том числе «Паритет» и на АО «Ренессанс», и связан с МКД «Основа». К последнему издание называла причастным бывшего замминистра строительства Хабаровского края Дениса Киреева, которого задерживали по обвинению во взяточничестве. Следствие считало, что в 2013–2015 годах чиновник оказывал покровительство фирме, которая проводила работы по сейсмоусилению жилых домов и вместо качественных материалов использовала дешевые аналоги.

УК Паритет фигурировало в истории, где женщина, которую посчитали сотрудницей УК, переехала недовольную услугами УК жительницу на автомобиле. ЧП произошло, когда жители пришли протестовать к офису УК.

Возвращаясь к Кирову, отметим, что его называли аффилированным с «ПИК-Комфорт» (скупил в 2023 году активы «ПИК-Комфорт» в Воронежской области), а также он фигурировал как конечный бенефициар управляющей компании «Дом-Мастер» - банкрота, задолжавшего ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» более 1,6 млрд рублей за поставку тепла.

Помимо этого, именно имя Кирова упоминалось в скандале, связанном с рейдерскими захватами МКД в Подмосковье, на которые губернатору Воробьеву активно жаловались жители, прося защитить их.

Фото: https://vk.com/wall-58623300_379824

Полагаем, именно уши г-на Кирова торчат из-за спины семейства Громовых, которое решило повоевать с ГК «Самолёт» уже в Сургуте.

Кроме того, через компанию «Диам» (и прописанное вместе с ним АО «Архградсити»), что была в числе владельцев возглавляемой Громовым ООО Группа компаний «Дос», все фигуранты связаны и с Азаматом Гучетль - экс-депутатом и застройщиком из Адыгеи. А именно из этой республики и Киров, там же получавший ИНН.

Павел Громов - владелец ООО «Реновасистемс» также связан с некой Тамарой Салтынбаевой, которая, судя по открытым данным, имела отношение к ООО «ПИК-Комфорт», чьи активы выкупал Киров.

Таким образом, складывается впечатление, что бенефициар истории в Сургуте вовсе не малоизвестный Громов, а оскандалившийся в своё время Киров, не раз менявший имя и мелькавший в криминальной хронике.