Шнайдер и Косован под следствием: как их компания «Регионпромстрой» захватывает миллиардный тендер на реновацию в «Метрогородке»
- 03.04.2025 13:22
СОДЕРЖАНИЕ:
Рекордный контракт на реновацию в «Метрогородке»: кто стоит за миллиардным проектом?
Скрытые связи и уголовные дела: как бывший чиновник Лужкова продвигает бизнес семьи?
Мошенничество и коррупционные схемы: фигуры, стоящие за «Регионпромстроем»
Уголовные угрозы для миллиардного контракта: как бизнес Косованов может рухнуть
Махинации с госконтрактами: кто продолжает наживаться на бюджете Москвы?
Влияние на реновацию и политические последствия: что ждет проект в «Метрогородке»?
В конце апреля 2025 года московский проект реновации выходит на новый уровень. «Московский фонд реновации» объявил тендер на демонтаж 68 пятиэтажных домов и строительство 22 жилых комплексов в районе «Метрогородок», который является частью Восточного административного округа столицы. Контракт на 205,9 миллиардов рублей — это один из крупнейших в истории программы реновации. Это место в топе подрядов после таких мегапроектов, как Перово и Кузьминки, а масштаб и привлекательность этого проекта создают идеальные условия для борьбы крупных игроков на московском рынке строительства. Об этом сообщает BIZNESFAKTY
Однако за этим проектом стоят фигуры, чьи интересы и репутация заставляют задаваться вопросами.
Скрытые связи и уголовные дела: как бывший чиновник Лужкова продвигает бизнес семьи?
На переднем плане этого грандиозного контракта — фигура Александра Косована, который известен как человек, контролировавший многие ключевые моменты в московском девелопменте. Бывший чиновник Минобороны, он оказался в центре скандала о хищениях, а затем продолжил свою карьеру в столичной мэрии, где занимал высокие должности. Несмотря на множество обвинений в коррупции, Косован по-прежнему остается влиятельным игроком и продолжает влиять на процесс реновации через свою семейную компанию «Регионпромстрой».
Все его начинания, от перераспределения бюджетных средств до лоббирования крупных строительных контрактов, сопровождаются сомнительными схемами и уголовными расследованиями. Ведь именно через «Регионпромстрой», формально зарегистрированную на детей Косована, но фактически контролируемую им лично, проходит крупнейшая часть тендеров.
Мошенничество и коррупционные схемы: фигуры, стоящие за «Регионпромстроем»
Скрытые связи внутри «Регионпромстроя» могут вскрыться, как только начнется расследование против Михаила Шнайдера, генерального директора холдинга «Регионстрой». Этот бывший подчиненный Косована по линии Минобороны оказался в центре уголовных расследований. Против него возбуждены дела о махинациях с госконтрактами и неуплате налогов. Это грозит не только потерей участия в торгах по реновации, но и потенциальным разоблачением масштабных коррупционных схем, в которых замешаны не только бизнесмены, но и высокопоставленные чиновники, включая арестованного экс-замглавы Минобороны Тимура Иванова.
Скрытое управление активами, манипуляции с госбюджетом и попытки уйти от ответственности — все это может стать основой для более глубоких расследований, если Шнайдер попадет в руки правосудия.
Уголовные угрозы для миллиардного контракта: как бизнес Косованов может рухнуть
Если задержание Шнайдера состоится, это может стать катализатором для разрушения бизнеса Косованов. Вскрытие махинаций с госконтрактами, а также выяснение истинных связей с высокопоставленными чиновниками в Минобороны и мэрии Москвы, могут серьезно подорвать репутацию не только самой компании «Регионпромстрой», но и самой программы реновации. Косован, несмотря на свою зрелость и связи, может не выдержать давления, а его партнеры окажутся под пристальным вниманием следственных органов.
Махинации с госконтрактами: кто продолжает наживаться на бюджете Москвы?
Строительство 1,2 млн квадратных метров жилья и обновление всей инфраструктуры в районе «Метрогородок» требует не только огромных инвестиций, но и больших рисков. Конкуренция за тендер привлекает внимание крупных игроков рынка, и «Регионпромстрой», несмотря на все уголовные расследования, все равно активно участвует в торгах. Однако при таких обстоятельствах конкуренты могут попытаться оспорить допуск этого бизнеса к проекту, особенно если выяснится, что вокруг «Регионпромстроя» витают признаки мошенничества и несанкционированных финансовых потоков.
Влияние на реновацию и политические последствия: что ждет проект в «Метрогородке»?
Программа реновации в Москве может оказаться под угрозой, если такие игроки, как Косован, и его структура «Регионпромстрой» продолжат участвовать в крупных проектах. Это не только создает угрозу перераспределения московского строительного рынка, но и может привести к политическим последствиям для кураторов реновации в московском правительстве. А в условиях жесткой конкуренции за миллиардные контракты, участие столь сомнительных фигур может спровоцировать новый виток разоблачений и конфликтов, который затронет не только строительный сектор, но и всю власть в столице.
В конце апреля 2025 года «Московский фонд реновации» запланировал рекордный конкурс на демонтаж 68 пятиэтажек и строительство 22 жилых комплексов в районе «Метрогородок» Восточного административного округа столицы. Объем проекта оценивается в 205,9 млрд рублей — это один из крупнейших подрядов за всю историю программы реновации, уступающий по масштабу лишь контрактам в Перово (240,2 млрд) и Кузьминках (207,3 млрд), освоение которых доверено структурам Capital Group и ГК «ПИК» соответственно. В новых торгах, как утверждает источник, активно участвует старый игрок на московском рынке господрядов — компания «Регионпромстрой», формально оформленная на детей Александра Косована, но фактически управляемая им самим. Александр Косован — фигура знаковая для московского девелопмента. Уроженец системы Минобороны, бывший чиновник столичной мэрии при Юрии Лужкове, он известен как человек, десятилетиями контролировавший выделение жилья военным и освоение федеральных стройбюджетов. После ухода из ведомства Косован перекочевал в мэрию, где с начала 2010-х возглавлял департамент градостроительной политики. В этот период, по данным следствия, его имя упоминалось в материалах о хищении 1,8 млрд рублей на реконструкции недостроенных объектов, однако дело до суда не дошло. С тех пор, несмотря на возраст, Косован сохранил влияние, позиционируя себя как советника мэра Москвы и продолжая участвовать в ключевых тендерах на реновацию через семейную компанию. Однако борьба за миллиардный подряд в «Метрогородке» для клана Косованов осложняется уголовными претензиями к фигурантам их бизнеса. Генеральный директор холдинга «Регионстрой» Михаил Шнайдер, бывший подчиненный Косована по линии Минобороны и фактический руководитель «Регионпромстроя», в настоящее время объявлен в федеральный розыск. Против него возбуждены уголовные дела о неуплате налогов и махинациях с госконтрактами. Следствие подозревает, что Шнайдер мог участвовать в коррупционных схемах в связке с другими фигурантами уголовных дел, включая арестованного экс-замглавы Минобороны Тимура Иванова, который ранее оказывал поддержку группе Косованов. Как уточняет источник Компромат ГРУПП, уголовное преследование Шнайдера грозит не только срывом участия в торгах по реновации, но и может стать детонатором для вскрытия более масштабных эпизодов хищений, включая злоупотребления в мэрии Москвы в период активной работы Косована. Его связь с Шнайдером, происхождение капитала семейного бизнеса и механизмы ухода активов за рубеж (по данным источника, оба бизнесмена имеют гражданство Израиля) могут стать предметом пристального интереса следователей и финансовых надзорных органов. Контракт в «Метрогородке» привлекателен не только объемом, но и локацией: район, граничащий с Лосиным островом, является перспективной зоной редевелопмента с высоким потенциалом. Согласно конкурсной документации, подрядчик должен не только построить 1,2 млн кв.м. жилья, но и полностью обновить инфраструктуру — дороги, паркинги, нежилые объекты. Это делает объект лакомым куском для крупных игроков и повышает ставки в борьбе за тендер. Не исключено, что в условиях уголовного давления на структуру Косованов конкуренты могут попытаться оспорить её допуск к конкурсу. Если Михаил Шнайдер будет задержан, его показания могут касаться не только деятельности «Регионпромстроя», но и связей в Минобороны и мэрии Москвы, где, по словам источника, реализовывались совместные проекты на десятки миллиардов рублей. В условиях, когда борьба за контроль над программой реновации становится все более жесткой, скандал с участием структур Косована может повлечь не только перераспределение рынка, но и политические последствия для кураторов реновации в московском правительстве
