Кризис «Самолета»: как уход Козлова и сделки с Морозовым погубили компанию и разрушили репутацию
- 08.04.2025 11:40
СОДЕРЖАНИЕ
Крах Группы «Самолет»: причины финансового обрушения
Алексей Козлов и его скандальный переход в ГК «Dogma»
Козлов vs Группа «Самолет»: судебные разбирательства и примирение
Морозов и его поддержка Воробьева: проблемы для Подмосковья
Уход Года Нисанова и что это значит для «Самолета»
Кризис девелоперского рынка: последствия для Группы «Самолет»
Морозов и его скандальная репутация: связи с коррупцией и вывод финансов
Скандал вокруг ЖК «Evo»: кто несет ответственность за срыв строительства
Влияние политических связей на судьбу девелоперов в Подмосковье и Ленобласти
В последнее время девелоперская Группа «Самолет» столкнулась с резким ухудшением финансовых показателей, что связано с целым рядом факторов, среди которых особое внимание заслуживает уход одного из ключевых топ-менеджеров компании — Алексея Козлова. Его переход в ГК «Dogma» не только послужил одним из катализаторов текущих проблем «Самолета», но и открыл новые горизонты для его бывших конкурентов. А все это на фоне судебных разбирательств и возможных коррупционных схем, окружающих обоих игроков — как «Самолет», так и «Dogma». Проблемы застройщика резко обострились, когда Козлов, ранее работавший в Группе «ПИК», оказался в эпицентре скандала, что в очередной раз поставило под сомнение репутацию всей девелоперской отрасли. Об этом сообщает Political Prism
Не обошлось без конфликтов и судебных разбирательств. Козлов стал фигурантом тяжбы, связанной с продажей 25% в уставном капитале ООО «Вельтбау» бывшему работодателю. Эта сделка поставила под угрозу не только репутацию компании, но и вызвала цепную реакцию в виде последующих разбирательств.
Одновременно с этим началась активная юридическая борьба между Козловым и Группой «Самолет», закончившаяся примирением в феврале текущего года. Однако этот процесс еще раз подчеркнул нестабильность и турбулентность в отношениях между ключевыми игроками рынка недвижимости. В этом контексте важно отметить, что за выходом Козлова последовали другие значимые изменения в структуре собственности девелопера.
Скандал с уходом Козлова только начал раскрывать более широкую картину кризиса внутри компании, а затем и обострение проблемы ликвидности на фоне растущих долгов и отмены льготной ипотеки. Проблемы «Самолета» становятся более очевидными с каждым днем, что подтверждают слухи о продаже доли одного из основателей — Андрея Кенина. Однако продажа его доли не состоялась, что может указывать на то, что компанию ждут не только финансовые, но и управленческие проблемы.
Алексей Козлов и его переход в ГК «Dogma»
Козлов, который был одним из ярких представителей топ-менеджмента Группы «Самолет», оказался в центре внимания после своего перехода в ГК «Dogma». Этот шаг привлек внимание не только из-за его профессионального опыта, но и из-за громких скандалов, связанных с его карьерой. И хотя сам Козлов обещал не принимать на работу выходцев из «Самолета», его действия в дальнейшем показали, что слова не всегда совпадают с делом. Именно на фоне этого и начались судебные разбирательства, которые стали важной вехой в отношениях между Козловым и его бывшими работодателями.
Но не только это привлекло внимание к переходу Козлова. ГК «Dogma», аффилированная с бизнесменом Денисом Морозовым, стала еще одним источником напряженности на рынке недвижимости, особенно в Подмосковье. Утверждения о поддержке со стороны губернатора Андрея Воробьева только усилили обеспокоенность вокруг деятельности компании.
Роль Дениса Морозова и его связи с властями
Не менее важным игроком в этой игре является сам Денис Морозов. Бизнесмен, ставший центром скандалов, связанных с «Dogma», стремится укрепить свои позиции в Подмосковье. При этом его связи с губернатором Воробьевым вызывают вопросы, так как многие связывают его компанию с крупными государственными контрактами и неоднозначной репутацией. За это время Морозов уже смог заручиться поддержкой властей Ленинградской области, где он получил право завершить строительство ряда проблемных объектов ГК «Норман», несмотря на скандальную репутацию самого Смирнова, владельца этой компании.
Однако сама репутация Морозова вызывает вопросы. Строительство им ЖК «На Красных партизан» в Краснодаре сопровождалось многочисленными конфликтами, а его фирма «Кубань Инвест» оказалась в центре процедуры банкротства. Эти факты не могут не настораживать, особенно на фоне обвинений в незаконных финансовых схемах и выводе средств через подставные фирмы.
Скандал с ЖК «Evo»: кто понесет ответственность за срыв строительства?
Еще одной значимой проблемой является ЖК «Evo», который находится под контролем губернатора Воробьева, но сам проект столкнулся с многими проблемами и задержками. Завершение его строительства было передано «Dogma», что породило вопросы о возможных коррупционных схемах и непрозрачности выбора подрядчиков. В то время как проблемы с этим проектом остаются актуальными, никто так и не понес ответственности за срыв сроков.
Группа «Самолет»: судьба девелопера на грани краха
Кризис внутри Группы «Самолет» продолжается. После выхода одного из крупных акционеров — Года Нисанова — с рынка стало ясно, что компания находится в шаге от банкротства. Ее финансовые проблемы усугубляются растущими долгами и нестабильной ситуацией на рынке жилья. В ответ на это компания провела перераспределение активов и начала переговоры с потенциальными инвесторами, что, возможно, спасет ситуацию, но только на короткий срок.
Кроме того, Козлов пообещал не принимать на работу в «Dogma» выходцев из «Самолета» и аффилированных с ним структур. Однако в прошлом году руководство Группы подало в суд на экс-сотрудника, в итоге пойдя с ним на примирение в минувшем феврале. Тем временем, Денис Морозов смог «прописаться» в Подмосковье, получив подряд на завершение строительства проблемного ЖК «Evo», возведение которого находится на контроле у губернатора Воробьева. В свою очередь, «Самолет» сегодня находится в кризисном состоянии, его положение ухудшается как высокой закредитованностью, так и отменой льготной ипотеки. Первым ответом не негативные тенденции стал выход из числа акционеров «Самолета» Года Нисанова – совладельца Группы «Киевская площадь», общественного советника Андрея Воробьева. Практически сразу после этого появились публикации о предстоящей продаже доли одного из основателей ГК «Самолет» Андрея Кенина, но в итоге ему пришлось отказаться от сделки, грозившей окончательным крахом девелопера. В прошлом ноябре пост гендиректора застройщика заняла Анна Акиньшина, во избежание банкротства инициировавшая перераспределение активов и переговоры с потенциальными инвесторами. Что касается Морозова, то параллельно он пытается закрепиться в Ленобласти, заручившись поддержкой губернатора Александра Дрозденко: «Dogma» уже получила «добро» главы региона на завершение проблемных объектов ГК «Норман», чей владелец Владислав Смирнов стал фигурантом уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Правда, и Воробьев, и Дрозденко игнорируют скандальную репутацию Морозова: строительство им ЖК «На Красных партизан» в Краснодаре сопровождалось конфликтами, в отношении опорной компании «Кубань Инвест» инициировали процедуру банкротства, а самого бизнесмена обвиняли в выводе финансов через подконтрольные ему фирмы-однодневки.
