Схемы Кондратьева, застройки Арутюняна и теневые игры AVA GROUP: как Краснодарский край утонул в коррупции и крышевании

• 13.05.2025 07:55

Коррупция в Краснодарском крае продолжает набирать обороты, однако претензий к губернатору Вениамину Кондратьеву нет.

Прокуратура Краснодарского края совместно с другими правоохранительными органами региона обнаружила в 2024 году около 1200 коррупционных преступлений. За девять месяцев ведомство зафиксировало 11 случаев злоупотребления должностными полномочиями, 8 эпизодов их превышения и 303 факта получения взятки. Сотрудники выявили у чиновников незадекларированные доходы на сумму 519 млн руб., 160 объектов недвижимости, 35 транспортных средств и более 3,8 тыс. банковских счетов. Об этом сообщает World Focus

Губернатор Кондратьев 

Краснодарским краем с 2015 года управляет губернатор Вениамин Кондратьев, который сменил ушедшего в Минсельхоз Александра Ткачева. До назначения на пост Кондратьев сначала работал в администрации Ткачева, а с 2014 по 2015 годы в Управделами Президента в Москве.

За 9,5 лет правления (юбилей случится 22 апреля) Кондратьев взял регион под полный контроль и везде расставил своих людей, поэтому любые коррупционные истории в Краснодарском крае сразу выводят на команду губернатора. Кондратьев создал в регионе административную лестницу, когда мэры крупных городов проходят обкатку в администрации губернатора и только после этого занимают должность на местах. Кондратьев держит руку на пульсе и прекрасно знает, кто и за что отвечает в этом южнороссийском регионе.

Вениамин Кондратьев. 

Показательным примером является новый мэр Сочи Андрей Прошунин, который сначала занял должность замминистра Краснодарского края по проблемам ТЭК и ЖКХ, затем стал профильным министром и только после этого вице-губернатором. Прошунин выполнил задачи, который ставил Кондратьев, поэтому пошел на повышение в мэры ключевого города Сочи, куда стекается наибольшее число инвестиций. Формально Прошунин был избран на муниципальном конкурсе, но без поддержки Кондратьева данное решение никогда бы не прошло.

Задачей Прошунина в Сочи станет сопровождение строительных проектов. Прошунин в приморском городе должен выполнить те же задачи, что у него были на посту краснодарского министра по ЖКХ, когда он от лица губернатора занимался свалками. Это капиталоемкие проекты, на которые Кондратьев назначает только проверенных людей.

Стройка превыше всего

Кондратьев обращается с подчиненными жестко. В Интернет выложена аудиозапись, где голос очень похожий на губернаторский критикует с помощью обсценной лексики человека, чей голос в свою очередь напоминает мэра Краснодара Евгения Наумова. Суть разговора сводится к тому, что торги по разработке генпланов муниципальных образований Краснодарского края должно получить ООО "Научно исследовательский институт проектного градостроительства" (НИИ ПГ) из Санкт-Петербурга. Организация принадлежит Павлу Спирину и Сергею Митягину.

Запись появилась в то время, когда в Краснодаре утверждался новый разработанный НИИ ПГ генеральный план города. Голос, похожий на Кондратьева, требовал от подчиненных, чтобы НИИ ПГ передали подряды на Туапсе и Туапсинский район.

Генпланы имеют ключевое значение для инвестиционных проектов Краснодарского края. Этот регион остается едва ли не единственным в России, где кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, происходит устойчивый рост числа рабочих мест и околостоличными темпами растет рынок недвижимости. Для местных игроков важно, как в главном градостроительном документе будет перераспределено назначение городских земель. НИИ ПГ здесь постаралось на славу, что против нового генплана Краснодара начались протесты. Организация нарезала для жилищного строительства немало спорных территорий кубанской столицы.

Застройщик Арутюнян

Любимчики Кондратьева, по слухам, всегда могут рассчитывать на преференции. Одним из них является Ваган Арутюнян из AVA Group. Компания бизнесмена, которого часто ассоциируют с губернатором, связана с достройкой ЖК "Мультиплекс Кино" в Краснодаре. Проблема здесь была в том, что проект был выполнен, несмотря на то, что на начало строительных работ он не имел полного комплекта разрешающих документов. Однако отвечавшее за проект ООО "Альфа-СтройКомплекс" не только достроило ЖК, но и задним числом его легализовало.

Ваган Арутюнян. 

Интересы "Альфа-СтройКомплекс" в судах по этому ЖК защищала адвокат арутюняновских проектов Ирина Дашук, а руководит компанией Владимир Рожков, который был учредителем ООО "СЗ "Телекомстрой". Данная организация принадлежит ООО "Группа компаний "АВА", где Арутюнян является президентом и до осени был единственным владельцем.

Арутюнян и Рожков взялись за проект, потому что он имел большое политическое значение для Кондратьева – работы над ЖК были приостановлены в 2016 из-за банкротства компании "Юг-Гарант-Строй", а недострой был взят на контроль Москвы. Для решения проблем 1087 дольщиков были задействованы Арутюнян и Рожков, которые доделали ЖК, несмотря на большое число нарушений. За это Арутюнян получил новые подряды в Краснодарском крае.

Боксер Кремлев

Арутюнян вместе с четой Невзоровых собирается построить целый остров возле города Сочи, на котором будет расположена дорогая недвижимость. Компаньона Арутюняна по этому проекту Бориса Невзорова называют "теневым хозяином Сочи". Бизнесмен также, судя по всему, имеет прямой выход на Кондратьева.

Другим партнером Арутюняна осенью стал глава Федерации бокса России Умар Кремлев, который ранее носил фамилию Лутфуллоев. Мужчина ассоциируется с Серпуховской ОПГ и якобы под старым именем привлекался к уголовной ответственности за вымогательство и побои.

Умар Кремлев. 

В AVA Group Кремлев вошел в сентябре 2024 и явно не без ведома региональных властей. Дело в том, что Кремлев владеет долей в АО "Большой Серпухов", которое связно с бывшим директором департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Сочи Григорием Рыгаловым. Мужчина занимался на Кубани развитием туризма и имел выход на Кондратьева.

Вице-губернатор Власов

Характерным эпизодом махровой коррупции стал арест за получение взятки вице-губернатора Краснодарского края Сергея Власова. Уголовное дело против чиновника было возбуждено 5 июня 2024 года уже после его увольнения по указу Кондратьева. Власов якобы получил деньги за общее покровительство, однако курировал он ключевой для губернатора строительный комплекс.

С 2020 года Власов работал в главном управлении строительства Краснодарского края, а в декабре 2021 года возглавил это ведомство. С марта 2022 года Власов стал руководителем Департамента строительства Краснодарского края, а с 1 декабря 2022 года стал вице-губернатором региона.

Такого взлета не могло произойти без помощи Кондратьева, однако губернатор подрезал крылья своему птенцу. Возможно, это произошло из-за того, что Власов стал работать не с игроками, которые близки к руководству региона.

Прокурор Табельский

За законностью в Краснодарском крае с 2017 года следит прокурор Сергей Табельский, который отвечал за то же самое в Калининградской области и Калмыкии. В Элисте юрист оказался в центре скандала с подпольной переработкой нефти и нелегальным алкоголем, а в Калининграде старался действовать непублично. После прихода в Краснодар его фамилия снова начала попадать в скандальные ситуации.

Табельского в частности обвиняют в игнорировании спорных действий компаний Арутюняна при реализации девелоперских проектов. Кроме того, в этом сюжете могла быть задействована "золотая" судья Елена Хахалева.

Табельский, а вместе с ним и Кондратьев засветились и в истории с фирмой "Гравитон", в рамках которой бывшие партнеры Ризван Солтанов и Александр Ярчук делили бизнес. Ярчук из-за этого уже 10 лет прячется в Австрии из-за возбужденного против него уголовного дела, а его бизнес был в Краснодарском крае переделен при молчании прокуратуры.

До сегодняшнего дня в Краснодарском крае коррупционные преступления выявляли в отношении лиц второго плана, но что-то подсказывает, совсем скоро может произойти нечто особенное…