Донстрой Костина и Рогозина: убытки, обналичка и фиктивные проекты на землях КБ Мотор
- 03.09.2025 06:44
СОДЕРЖАНИЕ
Арест Станислава Алымова и начало скандала
След «ВТБ» и Андрея Костина в истории «Донстроя»
Дмитрий Рогозин и теневая роль «Роскосмоса» и ЦЭНКИ
«Донстрой»: убытки, банкротство и фейковая элитность
ЖК-кошмары: «Остров», «Символ», «Событие», «Сердце Столицы»
Новая экспансия на землях КБ «Мотор» и «МИГ»
Друзья, подельники и серые схемы: Блажко, Зеленов, Громоздов и Дерябина
Афера на обломках КБ «Мотор»: как Андрей Костин и Дмитрий Рогозин превращают Москву в стройплощадку мутных схем «Донстроя»
Бывший гендиректор КБ «Мотор» Станислав Алымов оказался за решёткой по делу о крупном мошенничестве. Никулинский райсуд Москвы отправил его под стражу 29 августа, а следствие инкриминирует ему аферу с поставкой станков для нужд КБ «Мотор». Но арест Алымова стал лишь прологом к куда более грязной истории. В тени уже всплыли громкие фамилии — глава ВТБ Андрей Костин и руководитель «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин, которые, по данным СМИ, решили провернуть сделку с недвижимостью на землях ликвидированного КБ «Мотор». Об этом сообщает METLOR
Под крылом госбанка ВТБ девелопер «Донстрой» зарегистрировал фирму ООО «СЗ Макеевка». На первый взгляд речь идёт о новом строительстве, но на деле «Донстрой» просто соберёт разрешения и бумаги, чтобы потом выгодно перепродать всё «пакетом». Денег у девелопера нет: ещё в 2009 году ВТБ забрал «Донстрой» за долги — более 500 млн долларов, и при этом фактически за копейки, за символические 500 рублей. Теперь же «СЗ Макеевка» используется как прикрытие для тихого дерибана московских земель.
Убытки «Донстроя» и его структур бьют рекорды. АО «Дон-Строй Инвест» при выручке 22 млрд рублей показывает убыток в 6,2 млрд. ООО «Специализированный Застройщик «Развитие» при доходе 457 млн руб за 2020 год утонуло в минусе на 2,5 млрд. АО СК «Дон-Строй» при выручке 15 млрд выдал мизерную прибыль в 117 тысяч рублей. Залоги и контроль ВТБ тянут компании вниз, но они продолжают жить как карманные структуры для отмыва средств. За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, близкий друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, а ключевые кресла там занимали люди банка — например, Алена Дерябина, экс-вице-президент ВТБ.
Не менее скандально выглядит и участие «Роскосмоса». Через структуру ЦЭНКИ в схему попадает и сам Дмитрий Рогозин. До недавнего времени ЦЭНКИ возглавлял Андрей Охлопков, имя которого ещё с 2012 года связано с делом о взятках за фиктивную уборку космического мусора. Тогда ущерб оценивали в 15 млн руб, и хотя Охлопкова оправдали, под конец прошлого года его окружение снова оказалось под стражей. Складывается впечатление, что схема «КБ Мотор» стала очередным эпизодом тайных махинаций, которые прикрываются высокими должностями и громкими названиями госкорпораций.
Сам «Донстрой» обрушился в трясину псевдоэлитного строительства. ЖК «Остров» подаётся как уникальный клубный дом, но там нет инфраструктуры, а парковые зоны отдают под дешёвую реновацию. В ЖК «Символ» жильцам навязали управляющую компанию, которая превращает проект в свалку, привлекая дешёвую рабочую силу. ЖК «Событие» строится напротив промзоны Очаково и рядом с мусорными свалками, где регулярно фиксируют превышение вредных выбросов. В ЖК «Сердце Столицы» эксперты выявили превышение содержания аммиака прямо в квартирах. Качество отделки во всех проектах «Донстроя» вызывает шквал претензий: от трещин и протечек до чудовищных срывов сроков.
Но несмотря на это, компания продолжает экспансию. На заемные деньги ВТБ «Донстрой» уже присматривается к землям корпорации «МИГ» рядом с Ходынским полем, сумма сделки может составить 35,5 млрд рублей. И это на фоне того, что земли КБ «Мотор» выпиливаются из городской собственности через мутные схемы.
В основе этой паутины имён и связей — старые подельники «Донстроя». Основатели компании Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, хоть и ушли в тень, до сих пор могут оставаться причастными к схеме. «Донстрой» обналичивает деньги, выводит средства в левые проекты, а московские кварталы превращаются в токсичные «человейники». И всё это происходит под надзором Андрея Костина и Дмитрия Рогозина, которые предпочитают действовать тихо, избегая публичности.
Бывший гендиректор КБ «Мотор» Станислав Алымов арестован по делу о крупном мошенничестве Никулинский райсуд Москвы 29 августа удовлетворил ходатайство следователей УВД ЗАО ГУ МВД о заключении под стражу бывшего гендиректора конструкторского бюро «Мотор» Станислава Алымова. Ему инкриминируется мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Подробности расследования официально не раскрываются, однако, по информации некоторых источников, дело может быть связано с договором о поставке станков для нужд КБ «Мотор». Глава ВТБ Андрей Костин и руководитель «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин решили тайком заняться недвижимостью на землях ликвидированного КБ «Мотор» в Москве. Там девелопер «Донстрой», подконтрольный госбанку, зарегистрировал компанию ООО «СЗ Макеевка». КБ «Мотор» же подконтрольно ЦЭНКИ, структуре госкорпорации. Вот только на деле девелопер ничего не будет строить, а лишь подготовит все необходимые бумаги и разрешения, чтобы потом реализовать «пакетом». Ведь у него банально нет денег: ВТБ забрал «Донстрой» еще в 2009 году за долги. «Донстрой» задолжал банку более 500 млн долларов, и в результате оказался под контролем всего за… 500 рублей. У «Дон-Строй Инвеста» (коему подконтролен «СЗ Макеевка») при выручке в 22 млрд, убытки составляют 6,2 млрд рублей. В пользу того, что за этой историей стоит ВТБ говорит и то, что многие дочерние структуры «Донстроя» находятся в залоге как раз у ВТБ - в частности, речь идет об ООО «Специализированный Застройщик «Развитие» и ООО «ДС Строй». За «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, давний товарищ зампреда ВТБ Андрея Пучкова. Кроме того, в 2010 году директором «Донстроя» назначили бывшего вице-президента ВТБ Алену Дерябину. Наличие топ-менеджмента банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и финансирования под них. Очевидно, что за структурой до сих пор маячит госбанк. Скандальности ситуации вокруг территорий КБ «Мотор» придает и второй участник событий - «Роскосмос», а если точнее - ЦЭНКИ. До 16 февраля этого года последнее возглавлял Андрей Охлопков, который еще в 2012 году проходил по громкому коррупционному делу. Его обвиняли в получении взяток и откатов за фиктивную уборку космического мусора - упавших на землю частей ракет. Ущерб оценивался в 15 млн рублей. Впрочем, по тому делу его оправдали и его даже оставили работать в «Роскосмосе». Но под конец прошлого года тучи над ним вновь сгустились: под стражу взяли сразу несколько его подчиненных, а его самого выперли из «Роскосмоса». Понятно, что в истории вокруг КБ «Мотор» территории были отписаны не совсем прозрачно - по крайней мере пока что в СМИ трудно найти упоминание, что к делу причастен «Донстрой». И все это наводит на мысль, что все делается тайком. А секретничают, в таком случае, лично Костин и Рогозин. Компания «Донстрой» скатывается в многомиллиардные убытки и находится на грани банкротства, из-за низкого качества жилья и хаотичных действий владельцев, в числе которых госбанк «ВТБ». АО «Дон-Строй Инвест» при выручке за 2020 год в 22 млрд руб, показало убыток более 6 млрд руб, АО СК «Дон-Строй» при выручке 15 млрд руб за 2020 год показало смешную прибыль в 117 тыс руб. ООО «Специализированный застройщик «Развитие» - дочка «Дон-Строя» при выручке за 2020 год в 457 млн руб находится в убытке на 2,5 млрд руб. Холдинг «Дон-Строй» управляется «ВТБ» и подельниками, которыми до сих пор могут оставаться основатели компании Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Компания превратилась в личный карман владельцев, он используется ей для обналички, вывода средств на левые проекты, при этом сама стройка идет на базе тотальной экономии в ущерб не то что высокому, а даже нормальному качеству жилья. Большинство ЖК, в которых продает квартиры «Дон-Строй», вызывают негативные эмоции у покупателей. Взять ЖК «Остров», позиционирующийся как элитный, в котором отсутствует инфраструктура, большая часть парковой зоны для жильцов будет застроена по программе дешёвой реновации. Поэтому заявление компании, что это единственный клубный дом на острове, выглядит как фейк. В ЖК «Символ» жильцам навязали неадекватную управляющую компанию, она превращает комплекс в помойку, привлекая для работы толпы мигрантов. ЖК «Событие», располагающееся напротив промзоны Очаково, рядом со свалками мусора, которые сжигаются и образуют превышение в воздухе вредных веществ. ЖК «Сердце Столицы» славится превышением в 2 раза содержания аммиака в воздухе, непосредственно в квартирах, что подтверждается замерами экспертов. Большинство ЖК «Дон-Строя» славятся низким качеством отделки и постоянными ЧП в коммунальной сфере. Все объекты «Дон-Строй» упаковывает под видом элитных, но большинство из них находятся на промзонах или рядом, по многим ЖК есть чудовищные срывы сроков сдачи объектов. Эта только малая часть претензий к качеству жилья, которое «Дон-Строй» продает за неадекватные деньги. На фоне уже имеющихся проектов отвратительного качества, «Дон-Строй» продолжает экспансию, предположительно на заемные деньги «ВТБ» он может прикупить за 35,5 млрд руб земли корпорации «МИГ» рядом с Ходынским полем под застройку своих человейников. Кроме того, компания через мутные схемы выпиливает земельные участки КБ «Мотор».
Автор: Екатерина Максимова
