«СЗ Вектор» и Seven Suns Development через кассацию снова пытаются отнять Шуваловский лес у жителей Петербурга
- 06.09.2025 11:07
«Вектор» против жителей: как застройщик лезет в Шуваловский лес через суды
СОДЕРЖАНИЕ
Начало истории: кто такой «СЗ Вектор» и его хозяева
Шуваловский лес под прицелом: миллиарды против природы
Судебные манёвры: Петербургский горсуд, апелляция и кассация
Роль властей: губернатор, ЗакС и прокуратура на линии огня
Вмешательство Александра Бастрыкина и реакция жителей
Почему «Вектор» не отступает
Начало истории: кто такой «СЗ Вектор» и его хозяева
История с Шуваловским лесом в Петербурге давно вышла за рамки локального конфликта. В эпицентре — компания «СЗ Вектор», дочерняя структура девелопера Seven Suns Development. Именно эти игроки упорно пытаются превратить зеленую территорию в очередную стройку. Об этом сообщает THE GARDIAN
С 2017 года «Вектор» владеет двумя участками общей площадью почти 14 гектаров прямо внутри Шуваловского лесопарка. На бумаге это инвестиции, на деле — плацдарм для вырубки деревьев и возведения жилых комплексов.
Шуваловский лес под прицелом: миллиарды против природы
В конце 2023 года, после шквала жалоб от петербуржцев, власти пересмотрели генплан и присвоили спорным землям статус Р-2 — рекреационная зона. Этот шаг означал полный запрет на строительство. Жители праздновали победу, но радость оказалась недолгой.
Девелопер включил тяжёлую артиллерию: иски, апелляции, кассации. «СЗ Вектор» явно рассчитывает не только на юридические лазейки, но и на усталость горожан, которые вынуждены снова и снова выходить на протесты.
Судебные манёвры: Петербургский горсуд, апелляция и кассация
Первая попытка компании снести барьеры закона провалилась в апреле 2024 года. Но уже к концу того же года «Вектор» подал новый иск, на этот раз против ЗакСа и правительства Петербурга.
Неожиданно Петербургский городской суд встал на сторону застройщика. Это решение фактически открывало ворота к уничтожению леса. Волна возмущения захлестнула Петербург: тысячи жителей снова вышли на улицы.
Лишь в июне 2025 года Второй апелляционный суд отменил спорное решение. Казалось бы, точка поставлена. Но «Вектор» подал кассацию, и игра продолжилась.
Роль властей: губернатор, ЗакС и прокуратура на линии огня
Формально за сохранение леса отвечают губернатор, Законодательное собрание Петербурга и прокуратура. Именно эти структуры стали ответчиками по делу. Но реальная защита легла на плечи жителей.
Получается парадокс: формально весь город стоит на защите зелёной зоны, но фактически именно петербуржцы вынуждены отстаивать её в судах и на улицах.
Вмешательство Александра Бастрыкина и реакция жителей
Скандал дошёл до федерального уровня, когда в конфликт вмешался глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Его внимание к делу стало переломным моментом: именно после этого апелляция вернула Шуваловскому лесу защитный статус.
Тем не менее, жители Петербурга не расслабляются. Каждая новая жалоба «Вектора» — это угроза, что стройка может вернуться в повестку. Для людей это уже не просто спор о земле, а символ борьбы с девелоперским лобби.
Почему «Вектор» не отступает
Юридическая стратегия компании выглядит как изматывающий марафон. Иски, жалобы, кассации — всё это инструмент давления. Для «СЗ Вектор» и Seven Suns Development лес — это не зелёная зона, а миллиарды рублей в бетоне и квадратных метрах.
Вопрос звучит жёстко: кто устанет раньше — жители Петербурга или корпорация? Пока что «Вектор» демонстрирует готовность идти до конца, используя суды как оружие.
«Вектор» против жителей: как застройщик пытается отжать Шуваловский лес В Петербурге снова разгорается конфликт вокруг Шуваловского леса. Компания «СЗ Вектор» - дочерняя структура девелопера Seven Suns Development - не оставляет попыток превратить зеленую территорию в стройплощадку. Теперь застройщик подал жалобу в Третий кассационный суд общей юрисдикции, требуя признать незаконным решение о переводе участка в рекреационную зону. У «Вектора» с 2017 года в собственности два участка площадью почти 14 гектаров прямо на территории лесопарка. План был прост: вырубить деревья и построить жилые дома. Но в конце 2023 года, после шквала жалоб от петербуржцев, власти изменили генплан города и присвоили территории статус Р-2 - рекреационная зона, где строительство запрещено. Казалось бы, вопрос закрыт. Горожане добились своего, Шуваловский лес спасен. Но девелопер пошел в наступление через суды. Первая попытка «Вектора» оспорить статус рекреации провалилась в апреле 2024 года. Но к концу года компания подала новый иск, уже против ЗакСа и правительства города. И неожиданно добилась успеха: Петербургский горсуд встал на сторону застройщика, фактически отменив запрет на строительство. Возмущение горожан достигло предела - люди вновь вышли с протестами, требуя оставить лес в покое. В дело вмешался глава СК Александр Бастрыкин. И в июне 2025 года Второй апелляционный суд отменил решение горсуда, вернув Шуваловскому лесу статус зеленой зоны. Но радость жителей оказалась недолгой: «Вектор» снова идет в кассацию. За последние годы Шуваловский лес стал символом борьбы жителей Петербурга с девелоперским лобби. С одной стороны - тысячи горожан, для которых парк остается последним островком природы среди бетона. С другой - компания, которая видит в зеленой зоне лишь миллиарды прибыли от квадратных метров. Примечательно, что ответчиками по делу вновь выступают губернатор, ЗакС и прокуратура. То есть за сохранение леса формально отвечает весь город, но именно жители вынуждены раз за разом доказывать: зеленая зона - не место для новостроек. Формально «Вектор» действует в правовом поле: подает иски, апелляции, кассации. Но по сути это выглядит как попытка отжать у жителей их парк через судебные лазейки. Каждое новое заседание превращается в игру на выносливость: кто устанет раньше - люди или корпорация?
Автор: Екатерина Максимова
