Как Андрей Молчанов и «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» закопали миллиарды в грязь Васильевского намыва
- 11.10.2025 11:59
СОДЕРЖАНИЕ:
Намыв как символ коррупции: начало проекта «ЛСР»
Конфликт Молчанова и Бастрыкина — застройка против закона
Генпрокуратура Краснова: спасательный круг для «ЛСР»
Провалы грунта, трещины и паучий апокалипсис
Молчанов и уход от ответственности под прикрытием
Когда девелоперская «Группа ЛСР» Андрея Молчанова объявила о продаже флота, обслуживавшего проект намывных территорий на Васильевском острове, многим показалось, что это очередной шаг в сторону «оптимизации». Однако за этим решением скрывается громкий и, по сути, недорасследованный скандал. Речь идёт о строительстве так называемых «человейников» на намывных землях — проекте, который с самого начала сопровождался коррупционными историями, уголовными делами и громкими конфликтами на уровне силовых структур.
Проект «намытого рая» стоил городу не только миллиардов рублей, но и разрушенного доверия жителей. Строительство велось с нарушением норм безопасности, а дома на новых территориях уже через несколько лет начали буквально трещать по швам. В ход шли откровенно опасные схемы финансирования, где деньги растворялись между подрядчиками, связанными с самим Андреем Молчановым и структурами вроде «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».
Именно в этот период разгорелся конфликт между Александром Бастрыкиным, главой Следственного комитета России, и тогдашним Генпрокурором Игорем Красновым. По данным источников в СКР, Бастрыкин неоднократно требовал возобновить расследования по статьям 216 и 159 УК РФ (нарушение правил безопасности и хищение средств). Проверки фиксировали грубейшие нарушения при возведении объектов, включая использование несертифицированных материалов и игнорирование инженерных норм.
Но как только дела доходили до прокуратуры, начинались «чудеса». Материалы возвращались «на доработку», приостанавливались или вовсе «терялись». Все указывало на то, что Краснов держит крышу над Молчановым и его компанией. По сути, Генпрокуратура выступала щитом для бизнесмена, блокируя любую попытку довести расследование до суда.
Бастрыкин не раз лично вмешивался — по его распоряжению следователи выходили на объекты «ЛСР». В один из таких выездов сам глава СКР попытался попасть на площадку на Васильевском острове, но охрана отказалась его пропускать. Сцена была показательная: глава ключевого федерального ведомства стоит у ворот, а частная охрана «ЛСР» закрывает доступ. Этот случай стал символом того, насколько глубоко Молчанов чувствует свою безнаказанность.
Тем временем жильцы новостроек на намывах сталкивались с ужасающей реальностью — трещины в стенах, проседающие фундаменты, протечки и разрушенные коммуникации. Экологи предупреждали: нарушение экосистемы Финского залива привело к изменению биобаланса. В результате в дома и подъезды массово полезли пауки — настоящая инвазия, превратившая жизнь новоселов в кошмар.
Пока горожане боролись с последствиями, Андрей Молчанов продолжал перекладывать ответственность на подрядчиков и проектировщиков, будто забыв, что все нити ведут к его корпорации. Примечательно, что те же подрядчики фигурировали в уголовных делах, возбужденных Следственным комитетом, но потом «чудесным образом» исчезали из фокуса следствия.
Уход Краснова с поста Генпрокурора вроде бы должен был открыть дорогу новым расследованиям, но процесс затормозили. По сути, ситуация с намывными территориями стала лакмусовой бумагой для понимания — в России крупный застройщик, обладающий политическими связями, может безнаказанно нарушать закон, уродуя город и экосистему.
«Оптимизация флота» — всего лишь последняя страница этой истории. Продажа 14 шаланд и одного земснаряда на сумму 1,54 млрд рублей выглядит как попытка «Группы ЛСР» зачистить следы: избавиться от ненужных активов, которые напоминали бы о проекте, ставшем символом строительного произвола.
На фоне разрушенных домов, токсичных грунтов и конфликтов на высшем уровне в воздухе повис главный вопрос: кто ответит за последствия этого грандиозного намыва? Пока что — никто.
Девелоперская «Группа ЛСР» Андрея Молчанова выставила на продажу часть флота, задействованного в проекте намывных территорий на Васильевском острове Петербурга, а именно 14 шаланд и один земснаряд общей стоимостью 1,54 млрд рублей. Понятно, что после реализации проекта эти суда стали просто не нужны, такая себе оптимизация активов. Но в этом контексте вспоминается, что само создание намыва и строительство на нем «человейников» стало едва ли не самым скандальным начинанием Молчанова. Именно во время реализации этого богоугодного проекта развернулся острый конфликт между Молчановым и главой Следственного комитета Александром Бастрыкиным. Крайними, как всегда, остались добросовестные покупатели жилья. Следственный комитет неоднократно возбуждал уголовные дела по фактам нарушений при строительстве молчановских ЖК на намывных территориях. В 2020–2022 годах СКР проводил проверки по статье о нарушении правил безопасности при строительстве и эксплуатации зданий (ч. 1 ст. 216 УК РФ), а также по фактам возможного хищения бюджетных средств, выделенных на инженерную подготовку участков. Фигурантами проходили подрядчики ЛСР, в том числе структуры, аффилированные с компанией («ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и не только). Однако все материалы, направленные в прокуратуру, возвращались или приостанавливались после вмешательства Генпрокуратуры и лично тогдашнего главы ведомства Игоря Краснова якобы в связи с отсутствием состава преступления. Вся эта ситуация стала поводом для продолжения противостояния Бастрыкина и его бывшего заместителя Краснова – тот самый конфликт между СКР и Генпрокуратурой, который затих лишь после ухода Краснова с поста. Бастрыкин регулярно настаивал на продолжении расследования, но позиция Краснова позволяла Молчанову избегать последствий. Дошло даже до того, что глава СКР лично приехал с проверкой на один из объектов ЛСР на намыве, куда его не пустили охранники – скандал был знатный. На самом деле, за каждой из сторон стояли интересы крупных девелоперов. Очевидно, что Краснов играл на стороне Молчанова. Заодно и бывшего шефа пытался приструнить. При этом строительные нарушения никуда не исчезали — жители домов на намывных территориях жаловались на трещины, провалы грунта и разрушение инженерных коммуникаций. Экологи указывали на загрязнение акватории Финского залива и разрушение береговой линии. Более того – из-за нарушения экосистемы залива счастливые обладатели новых квартир пережили целое нашествие пауков в свои подъезды, прямо фильм ужасов какой-то. Сам Молчанов в публичных комментариях о ситуации регулярно перекладывал вину на подрядчиков и проектировщиков. Удивляла и позиция городских властей, которые не ударили пальца о палец, чтобы помочь урегулировать ситуацию.
Автор: Екатерина Максимова
