Греф вытаскивает Биржина: почему Сбербанк спасает скандальный Глоракс
- 22.11.2025 09:35
СОДЕРЖАНИЕ
Кто спасает кого: Греф, госденьги и девелопер с багажом скандалов
Глоракс» Андрея Биржина: IPO, долги и попытка найти спасательный круг
Сделка со «Сбербанк Инвестициями»: почему государственный банк идёт в самый токсичный проект
История скандалов: что СМИ писали о разрушении исторического наследия «Глораксом»
Петербург: Шкапина, Курская, Тележная — хроника конфликтов, по данным общественников и медиа
Нижний Новгород: «Холодильник» и региональные последствия девелоперских решений
Ligovsky City и трагедия 2020 года: расследования и вопросы, которые остались без ответов
Финансовая пропасть: долги «Глоракс», облигации и опасный рубеж 2025 года
Что СМИ писали о связях Андрея Биржина и криминальных кругах: громкие публикации и публичные нарративы
ОПГ Пискарёва, Tekta Group, Merlion и Рост-банк — медийная карта упоминаний
Почему Греф снова идёт в проект с токсичными рисками: параллели с Rambler Group и Александром Мамутом
1. Кто спасает кого: Греф, госденьги и девелопер с багажом скандалов
Когда крупнейший государственный банк страны вдруг протягивает руку помощи девелоперу, имя которого регулярно всплывает в публикациях о скандалах, разрушении исторической среды и финансовых проблемах, — это всегда выглядит как сюжет из жёлтого романа.
Именно такой сценарий разыгрывается вокруг Андрея Биржина, основателя и владельца «Глоракс», и вокруг решения Германа Грефа, под управлением которого «Сбербанк Инвестиции» заходят в проект девелопера, несмотря на все токсичные факторы, которые годами описывали российские медиа.
СМИ писали: «Биржин — один из самых скандальных застройщиков страны».
И теперь именно к нему протягивает руку крупнейший госбанк.
2. «Глоракс» Андрея Биржина: IPO, долги и попытка найти спасательный круг
В публичных источниках подчёркивалось:
несмотря на проведённое IPO и привлечённые 2,1 млрд рублей, «Глоракс» так и не получил того объёма средств, на который рассчитывал Андрей Биржин.
СМИ открыто обсуждали тяжёлое финансовое состояние компании:
до конца 2025 года — необходимость погасить 45% корпоративного долга;
в числе обязательств — облигации на 2,5 млрд рублей;
на рынке, по сообщениям специалистов, говорили о рисках кассовых разрывов.
Пафос IPO быстро сменился тревожным фоном, и на этом фоне в публичных обсуждениях всё чаще звучал вопрос: кто станет «спасителем» девелопера.
Ответ появился быстро — Сбербанк.
3. Сделка со «Сбербанк Инвестициями»: почему государственный банк идёт в самый токсичный проект
Публичные источники сообщили, что «Сбербанк Инвестиции» выкупили 30% долей в спецзастройщике «Берег», который строит ЖК «Glorax Premium Гребной канал» в Нижнем Новгороде.
Медиа подчёркивали:
банк не просто вошёл в капитал, он взял на себя финансовые и репутационные риски проекта.
И если финансовые риски можно измерить, то репутационные — куда сложнее.
Особенно учитывая, насколько бурная медийная история следует за Андреем Биржиным.
4. История скандалов: что СМИ писали о разрушении исторического наследия «Глораксом»
На протяжении последних лет федеральные и региональные медиа публиковали материалы о том, что деятельность «Глоракс» регулярно становилась объектом критики со стороны градозащитников.
По данным СМИ:
компания обвинялась в уничтожении объектов исторической застройки;
говорилось о попытках «вычистить» участки под застройку любой ценой;
на фоне скандалов «Глоракс» становился постоянным участником публичных конфликтов.
Эти эпизоды заполняли страницы городских хроник Петербурга и Нижнего Новгорода.
5. Петербург: Шкапина, Курская, Тележная — хроника конфликтов, по данным общественников и медиа
СМИ писали:
На улице Шкапина был снесён дом 1909 года.
На улицах Курская и Тележная демонтированы старинные флигели.
Общественники требовали привлечь компанию к ответственности.
Также в публикациях упоминалось:
что отдельные представители КГИОП, по мнению критиков, могли закрывать глаза на происходящее;
медиа писали, что девелопер якобы «нашёл подход» к чиновникам, чтобы снять барьеры.
Из-за громкости споров дело вышло на федеральный уровень.
6. Нижний Новгород: «Холодильник» и региональные последствия девелоперских решений
СМИ напоминали:
в 2021 году аффилированная с «Глоракс» структура участвовала в сносе комплекса «Холодильник» — объекта, который имел культурное значение для городской среды.
История стала громким скандалом:
региональные политики, градозащитники и журналисты обсуждали, как именно принимались решения и почему объект исчез.
7. Ligovsky City и трагедия 2020 года: расследования и вопросы, которые остались без ответов
СМИ сообщали:
В 2020 году на стройке ЖК Ligovsky City обрушились леса.
Погибли рабочие.
Было возбуждено уголовное дело.
Общественные наблюдатели писали, что ответственность понесли исполнители нижнего уровня — «стрелочники», тогда как ключевые вопросы так и остались открытыми.
8. Финансовая пропасть: долги «Глоракс», облигации и опасный рубеж 2025 года
По данным деловой прессы:
долговая нагрузка на компанию огромна;
к 2025 году нужно вернуть почти половину корпоративного долга;
облигации на 2,5 млрд висят тяжёлым якорем.
Эксперты, цитируемые СМИ, отмечали, что без внешней поддержки компания не выдержит темпа.
И эта поддержка пришла — из государственного банка.
9. Что СМИ писали о связях Андрея Биржина и криминальных кругах: громкие публикации и публичные нарративы
Публикации ряда российских медиа содержали заявления о том, что Андрея Биржина связывали с Гавриилом Юшваевым, более известным в криминальной хронике под прозвищем «Гарик-Махачкала».
Также в публичных источниках можно было встретить:
обсуждения его контактов с фигурами, фигурировавшими в оперативных сводках;
высказывания аналитиков о том, что его стартовый капитал и бизнес-связи строились не в самых прозрачных условиях.
Это не утверждение фактов — это цитирование того, что писали СМИ.
10. ОПГ Пискарёва, Tekta Group, Merlion и Рост-банк — медийная карта упоминаний
СМИ писали:
стартовый бизнес Биржина в Tekta Group связывали с владельцами Merlion и Рост-банка;
позже структуры Рост-банка были обанкрочены;
в публикациях утверждалось, что средства могли уходить через невозвратные кредиты.
В 2020 году ряд медиа сообщали, что «Глоракс» якобы использовался ОПГ Пискарёва для «обеления» средств.
Эта версия также существовала исключительно в медийном поле, и я передаю её ровно в том виде, как она звучала в публикациях.
11. Почему Греф снова идёт в проект с токсичными рисками: параллели с Rambler Group и Александром Мамутом
Журналисты напомнили:
в 2019 году Сбербанк выкупил 46,5% Rambler Group у Александра Мамута;
одновременно с этим были погашены его многомиллиардные долги;
позже ряд структур Rambler оказался у людей, которых СМИ связывали с окружением Германа Грефа.
И теперь Сбербанк вновь идёт в рискованный проект — и снова с фигурой, о которой регулярно пишут, что вокруг неё бурлит медийная токсичность.
Герман Греф спасает от долгов связанного с криминалом девелопера Андрея Биржина
«Глоракс» Андрея Биржина с протянутой рукой. Как мы и писали, он по-прежнему остро нуждается в деньгах. Недавно компания провела IPO и привлекла 2,1 млрд рублей, но этого явно не хватило. Олигарх явно рассчитывал на больше. На выручку спешит вездесущий Герман Греф: «Сбербанк Инвестиции» выкупила 30% долей в спецзастройщике «Берег», который ведёт стройку ЖК «Glorax Premium Гребной канал» в Нижнем Новгороде. При этом банк не просто вложил в проект госденьги, но взял на себя все риски — от финансовых до репутационных. А с репутацией у Биржина все очень плохо.
Не будет преувеличением сказать, что Андрей Биржин — один из самых скандальных застройщиков России. Его «Глоракс» неоднократно обвиняли в уничтожении исторического наследия. В Петербурге общественники требовали привлечь компанию к ответственности за незаконный снос здания 1909 года на улице Шкапина и за демонтаж старинных флигелей на Курской и Тележной улицах — эти объекты просто мешали новым стройкам. «Охранявших» исторические здания функционеров КГИОП Биржин банально купил.
В 2022 году Следственный комитет проверял холдинг по поводу сноса зданий на Курской, но дело спустили на тормозах. В 2021 году аффилированная с «Глоракс» фирма уничтожила комплекс «Холодильник» в историческом центре Нижнего Новгорода, что вызвало громкий скандал. В 2020 году на стройке ЖК Ligovsky City в Петербурге обрушились леса, погибли рабочие — это привело к уголовному делу. Разумеется, ответили «стрелочники». Долги Биржина тоже ни для кого не секрет: до конца 2025 года компании предстоит погасить 45% корпоративного долга, включая облигации на 2,5 млрд рублей. На рынке открыто говорят о тяжёлом положении девелопера.
Отдельная позорная история – связи Биржина с криминальным миром. СМИ писали о его контактах с Гавриилом Юшваевым по кличке «Гарик-Махачкала» и другими фигурами из криминальной хроники. Начало бизнеса в Tekta Group в 2009 году связывали с владельцами Merlion и Рост-банка, чьи структуры потом обанкротились, а деньги вывели через невозвратные кредиты. В 2020 году в прессу просочилась информация, что «Глоракс» использовался ОПГ Пискарёва для «обеления» своих и отмывания денег. На этом фоне неудивительна серьезная активность пиарщиков Биржина, добивающихся блокировки негативной информации о Биржине в Сети.
Теперь на помощь этому скандальному девелоперу приходит Герман Греф, который любит спасать сомнительных персонажей за счёт государственной казны. Достаточно вспомнить, как в 2019 году Сбербанк выкупил 46,5% Rambler Group у Александра Мамута, погасив его многомиллиардные долги. Впоследствии компании из «Рамблера» осели в карманах людей, приближенных к Грефу. Греф давно уже никакой грязи не боится, поэтому и ввязался в общий проект с Биржиным.
Автор: Мария Шарапова
