Одна из самых богатых женщин России вместе с экс-мэром Казани построят гостиницу в центре республиканской столицы

Компания «Лучано СПА», на 99% принадлежащая Гульсине Миннихановой, супруге президента Татарстана Рустама Минниханова, стала владельцем 1,18 га в центре Казани.

Участок она купила в марте 2019 года у ООО «Здоровье», принадлежащего экс-мэру Казани, а ныне помощнику президента Камилю Исхакову, следует из данных Росреестра. Кадастровая стоимость участка — 165 млн рублей. Новое приобретение Миннихановой примыкает к её известным бизнес-активам — отелю и СПА-комплексу Luciano.

На выкупленном участке на улице Право-Булачная до 2018 года стоял знаменитый в республике банно-оздоровительный комплекс-комбинат «Здоровье», также принадлежавший Исхакову.

В 2017 году он снёс старое строение и начал возводить на участке 8-этажный многофункциональный комплекс с гостиницей. Проект оценивался в 1,2 млрд рублей.

Казанские издания в августе 2019 года писали , что стройка практически приостановлена. Сам экс-мэр Казани объяснял, что ищет соинвестора для проекта. Сейчас Исхаков подтвердил, что продал землю соинвестору, но заявил, что не знал, кому принадлежит компания, выкупившая земельный участок.​​​​

На новом участке Миннихановой сейчас — замороженный недострой

Чем известна Гульсина Минниханова

Супруга президента Татарстана в 2017 году заняла 23 место в рейтинге Forbes «50 богатейших женщин России» с доходом в $100 млн.

В 2019 году её доход, по оценке издания, вырос на 54,9 млн рублей, а сама она заняла 16-е место в рейтинге «20 богатейших супругов госслужащих и депутатов России».

Компании «Лучано» Миннихановой принадлежат в Казани салон красоты, гостиница и спа-комплекс под брендом Luciano. Эта же фирма владеет расположенной рядом с комплексом многоуровневой автостоянкой площадью 10,8 тыс. кв. м. Она занимает шестое место по размеру в Татарстане. В 2016 году Минниханова продала 49% ООО «Лучано» кипрскому офшору за 2,2 млрд рублей.

До 2017 года на земельном участке на улице Право-Булачная по соседству с комплексом Luciano находился банно-оздоровительный комплекс-комбинат «Здоровье». После его сноса, с 2018 года, на участке началось строительство 8-этажного многофункционального комплекса с гостиницей.

Общее «Здоровье»

«Владельца компании, которая приобрела участок, я не знаю. Договор заключался с генеральным директором этой компании. „Лучано СПА“ называется?

Я не обратил внимания на название, мне показалось, что это другая компания, а не эксплуатирующая соседнее здание (речь идёт о гостинице и СПА-комплексе Luciano — ред.). Землю мы продавали для того, чтобы инвестора найти. У меня самого изначально таких денег не было. Я очень долго ждал инвестиций.

Но это ещё неполное финансирование. У нас будут ещё компаньоны, я думаю», — так Камиль Исхаков прокомментировал сделку с компанией Гульсины Миннихановой.

По словам Исхакова, он не планирует полностью выходить из проекта по строительству 8-этажного многофункционального комплекса с гостиницей.

О сносе банно-оздоровительного комплекса-комбината «Здоровье» казанские СМИ писали как о «конце эпохи». В 80-е здесь отдыхало партийное руководство, а в 90-е — лидеры преступных группировок. В 2017 году комплекс, расположенный на улице Право-Булачная, 49, закрылся на масштабную реконструкцию, а затем полностью разрушили здание.

Когда в 2017 году издание «Вечерняя Казань» интересовалось у Исхакова, не рассматривает ли он в качестве инвесторов проекта реконструкции «Здоровья» компанию супруги Минниханова «Лучано», тот отвечал: «Честно говоря, у меня пока не хватает совести разговаривать с ними на эту тему. Но эту мысль я в голове держу. Потому что в том бизнес-плане, который мы составили, — он пока черновой и очень тяжелый, не видна быстрая окупаемость».

Сейчас Исхаков не смог назвать параметры проекта, сказал, что они будут утверждены позже.

Таким был в 2017 году проект нового центра на месте комбината «Здоровье»

Судя по выпискам Росреестра, в конце октября земельный участок под комбинатом «Здоровье» увеличился с 9798 кв. м до 11 891 кв. м. за счёт земель с особым статусом: на них наложено охранное обязательство как на объект археологического наследия «Культурный слой исторического центра города Казани XI—XVIII вв.еков».

Прачечные и недвижимость: каким бизнесом занимается экс-мэр Казани

Камиль Исхаков был мэром Казани с 1989 по 2005 годы, потом до 2007 года занимал пост полпреда президента Дальневосточного федерального округа, с 2016 года работает советником президента Татарстана.

По сведениям базы «Контур.Фокус», Исхакову принадлежат в Казани несколько коммерческих компаний, работающих по госзаказу.

По госконтрактам видно, что его компании сдают недвижимость «Казанской энергетической компании» и другим госструктурам.

Его фирма «Алсу» стирает белье для бюджетных учреждений. За последние четыре года за эти услуги она получила от них 45,8 млн рублей.

До апреля 2016 года экс-мэру Казани принадлежала ещё одна прачечная ООО «Лазурь», выполнившая госзаказы на 4,6 млн рублей.