Как «Авиапарк» на Ходынке превратился в коммерческий проект вместо общественного пространства

• 24.12.2025 15:05

Как Сергунина и семья Сафаниевых преобразовали проект парка на Ходынке в частный «Авиапарк».

Благодаря личной заинтересованности заместителя мэра Москвы Натальи Сергуниной проект авиапарка на Ходынском поле, первоначально задуманный как общественное пространство с музеем авиации, выставочным комплексом и образовательным учреждением, был превращен в коммерческую застройку, наносящую убытки бюджету.

На подготовку территории, подведение коммуникаций и дорожную инфраструктуру город потратил 4,3 млрд рублей. Однако вместо парка и культурных объектов там появился крупнейший в Европе торговый центр «Авиапарк» (350 магазинов, 60 кафе) и несколько элитных жилых башен.

Через цепочку посредников проект перешёл к кипрскому офшору Cossman Ltd, связанному с Лазарем Сафаниевым — супругом сестры Сергуниной. По условиям застройки 30% жилья должны были отойти городу, но фактически всё оказалось в пользовании владельцев ТЦ, принося до 200 млн рублей чистой прибыли ежегодно. Документы по приватизации комплекса подписывала лично Сергунина, а вложенные бюджетные миллиарды «исчезли» без отдачи.

Доходы от «Авиапарка» и сети отелей Custos, связанных с семьёй Сафаниевых, направлялись на покупку элитной недвижимости в России и за рубежом. Указаны следующие активы:

• апартаменты в ЖК «Легенды Цветного» (470 млн ₽);

• квартира в комплексе «Нескучный сад» (68 млн ₽);

• дом в Австрии (около €2 млн);

• объекты в Турции (через офшор EMACE);

• недвижимость в Вене, Стамбуле и других городах.

Отдельно упоминается отец чиновницы — Алексей Кимович Сергунин. Его адвокатское бюро «Сергунин и партнёры» консультировало мэрию по земельным и приватизационным сделкам в 2010–2015 годах, включая сделки по объектам, вокруг которых возникают вопросы.

АО ТВК «Авиапарк» в 2024 году показало чистую прибыль около 14 млрд ₽, а стоимость активов оценивается в 34 млрд ₽. Московский бюджет практически ничего не получил от этих доходов.