"В случае несогласия продать бумаги акционеров будут подводить под уголовное дело"

Вера Ковалева

Как стало известно Ъ, холдинг "Базовый элемент", который завершает сделку по приобретению московского ОАО "Главмосстрой", намерен получить 100% акций одного из подразделений строительной корпорации – ОАО "ГМС-Инвест". Топ-менеджерам "ГМС-Инвеста" за принадлежащие им 65% акций было предложено до $5 млн (точная сумма не разглашается). Руководство "ГМС-Инвеста" отказалось давать комментарии. Между тем в "Базэле" Ъ заявили о планах увеличить портфель инвестконтрактов с целью максимальной загрузки производственных мощностей "Главмосстроя".

"Главмосстрой" входит в строительно-промышленную корпорацию (СПК) "Развитие" и является совладельцем более 70 компаний, выполняющих полный цикл строительно-монтажных работ. Стоимость "Главмосстроя" оценивается в $800 млн, он контролирует около 20% строительного рынка Москвы. "Базэл" начал сделку по приобретению 50,2% акций компании в августе. Компанией "ГМС-Инвест" реализуется около 20 инвестконтрактов с правительством Москвы на строительство жилых домов, в том числе элитных в центре столицы. Дружественным "Главмосстрою" структурам принадлежит 35% акций "ГМС-Инвеста", остальное распределено между его топ-менеджерами. Эксперты оценивают стоимость компании в несколько десятков миллионов долларов.

Один из соинвесторов, который участвует в строительстве вместе с "ГМС-Инвестом", на условиях анонимности рассказал Ъ, что в середине сентября представители СПК "Развитие" от имени "Базэла" предложили руководству "ГМС-Инвеста" продать свои акции и остаться в компании наемными работниками. В ответ гендиректор "ГМС-Инвеста" Владимир Пономарев и другие топ-менеджеры выдвинули свои требования, которые покупателей не устроили. "В результате представители СПК ‘Развитие’ намекнули, что в случае несогласия продать бумаги акционеров будут подводить под уголовное дело, чтобы таким образом устранить их из компании",– заявил собеседник Ъ. Он также добавил, что предложенная цена (до $5 млн) – явно заниженная, так как планируемая прибыль по контрактам, которые есть у "ГМС-Инвеста", превышает эту сумму в 5-6 раз.

Генеральный директор "ГМС-Инвеста" не стал общаться с корреспондентом Ъ. Помощница господина Пономарева заявила Ъ, что он отказывается давать комментарии "именно на эту тему". Таким образом, вопрос о том, кто хочет купить 65% акций "ГМС-Инвеста", не был для руководства компании неожиданным.

В "Базэле" подтвердили планы активно присутствовать на строительном рынке, однако отказались комментировать информацию о "ГМС-инвесте". "Мы заинтересованы в увеличении портфеля инвестиционных контрактов с целью максимальной загрузки производственных мощностей ‘Главмосстроя’,– сообщили Ъ в пресс-службе ‘Базэла’.– Как мы уже заявляли, нам интересен этот сегмент рынка и мы присматриваемся к различным строительным активам". В "Базэле" подчеркнули, что сделка по приобретению "Главмосстроя" должна завершиться в сентябре. И уже до конца сентября "Базэл" проведет внеочередное собрание акционеров "Главмосстроя", на котором будет рассмотрен вопрос об изменении состава совета директоров.