Бизнес на грани закона: девелоперы с криминальным шлейфом осваивают Новую Москву

• 21.01.2026 10:38

Структуры одиозного девелопера будут возводить гигантский бизнес-центр на окраине Москвы.

Сергей Собянин озвучил планы возведения в Коммунарке делового центра, похожего на «Москва Сити»: это будет один из крупнейших проектов, реализуемых в Новой Москве. 

Ранее торги на предназначенный для этого земельный участок выиграла связанная с семейством подмосковного губернатора Андрея Воробьева Группа «Самолет», но учитывая ее сегодняшнее сложное финансовое положение, права на землю могут перейти к другому застройщику. Таковым называют «Capital Group» близкого к московской мэрии бизнесмена Павла Тё, ранее продавшего столичной администрации половину площадей (55 тыс. «квадратов») в башне «Око» в «Москва Сити».

Лоббистом сделки, оценивавшейся экспертами в 14,3 млрд рублей, называли вице-мэра Наталью Сергунину. Официально необходимость покупки объяснялась стремлением муниципалитета к оптимизации расходов на размещение собственных структур. Еще в 3 млрд бюджету обошелся ремонт офиса Сергуниной в новых помещениях. Заказчиком работ выступал курируемый чиновницей ГУП «РЭМ», а подрядчиком – компания «Инвентпрофи», «дочерняя» структура «Capital Group». Таким образом, не исключено, что Тё захочет повторить с деловым центром в Коммунарке схему, ранее отработанную на башне «Око».

Наталья Сергунина имеет собственный финансовый интерес в «сотрудничестве» с девелопером: в сети неоднократно появлялись публикации о миллиардном состоянии вице-мэра, выведенном в офшоры, находящиеся под управлением мужа ее сестры Лазаря Сафаниева. Известно также, что Сафаниев через подконтрольные компании выкупал у мэрии исторические объекты, где затем открывал гостиницы. Среди прочего ему принадлежали бизнес-центр «Бронная Плаза» и 40% кинотеатра «Октябрь» на Новом Арбате. В собственности Ирины Сафаниевой находились два павильона на ВДНХ, с расположенными в них ресторанами «Оттепель» и «Московское небо».

Что касается Павла Тё, то сообщалось о наличии у него судимости в Узбекистане и тесных контактах с вором в законе Асланом Усояном (Дедом Хасаном). В минувшем марте Госкомитет национальной безопасности Киргизии объявлял Тё в розыск, заподозрив его в совместном ведении бизнеса с представителями местного криминалитета, в том числе, с вором в законе Камчи Асланбеком. Засветилась в криминальных «разборках» и башня «Око»: в 2017 году здесь произошла стрельба между посетителями, сотрудниками ЧОПа и работниками вневедомственной охраны. В конфликте участвовали люди, близкие к скандально известному коммерсанту Гавриилу Юшваеву (Гарик Махачкала), а также бизнесмен Дмитрий Павлов, которому приписывали связи с Измайловской ОПГ.

Автор: Мария Шарапова