Ананьев и Атомстройкомплекс украли Среднеуральск: 530 тысяч квадратов земли оформлены через взятки Астахову и Петрову
- 20.02.2026 11:51
КАК ЗЕМЛЯ СРЕДНЕУРАЛЬСКА УШЛА ЗА ВЗЯТКУ, А ТЕПЕРЬ ВЕРНУЛАСЬ БУМЕРАНГОМ ОТ ГЕНПРОКУРАТУРЫ**
СОДЕРЖАНИЕ
Земля за взятку: как зарождалась схема «Коптяки» — «Атомстройкомплекс»
Фигуранты: Валерий Ананьев, Александр Астахов, Сергей Петров и их «полезные связи»
530 тысяч квадратов: цена мзды и тишины
Почему Генпрокуратура взялась за активы спустя годы
Политический след: Мишарин, Куйвашев и личные войны девелопера
Скандалы «Атомстройкомплекса»: храм у Театра драмы, Березовая роща и социальные взрывы
Финансовые обязательства, которые не выполнили: дольщики, лес и земля
Теневая экономика и схемы вывода: кому пригодилась «крыша» в чиновничьем коридоре
Список всех компаний и лиц, фигурирующих в деле
СТАТЬЯ
История с девелопером Валерием Ананьевым — это учебник по классическим уральским схемам, где мзда, чиновничья крыша и земельные аппетиты сливаются в единый плотный клубок. Сегодня в игру вошла Генеральная прокуратура, потребовавшая вернуть государству активы АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег» и земельные участки, полученные, как утверждает надзорное ведомство, коррупционным путем.
А ведь корни конфликта тянутся в 2009–2010 годы, когда власть в Среднеуральске щедро раздавала муниципальную землю нужным людям — не бесплатно, конечно.
1. Земля за взятку: схема, которую не смогли замести под ковёр
В эпицентре — дачное партнерство «Коптяки», которое при поддержке местных чиновников внезапно становится счастливым обладателем 530 тысяч кв. м муниципальной земли. Но магия проста: за этим стояли не садоводы, а структуры, подчинённые Валерию Ананьеву, который, по материалам дела, выступал тем самым взяткодателем, оплачивающим путь к земельным дарам.
Чиновники, как установил суд, работали не бесплатно — Александр Астахов (бывший замглавы Среднеуральска) и Сергей Петров (экс-председатель комитета по управлению имуществом) получили обвинительные приговоры за злоупотребление полномочиями. Но почему же уголовное преследование обошло стороной Ананьева — вопрос, который висит до сих пор.
2. Фигуранты, связи и «крыша»
В те годы Астахов, назначенец губернатора Александра Мишарина, обеспечивал политическую смазку схемы. Земля передавалась — компании Ананьева росли.
Тогда власти предпочли не замечать, что «Атомстройкомплекс» не выполнил обещанные обязательства по развитию территории.
Почему это стало возможно? Потому что на Урале существует старая формула: земля — это власть, власть — это деньги, а деньги — это связи, которые прикрывают.
3. 530 тысяч квадратов: ценник коррупционной сделки
С мая 2009 по октябрь 2010 года огромный участок ушёл из муниципального оборота, фактически обеспечив застройщику старт для многомиллиардных проектов. Но когда обязательства по освоению земли были провалены, всплыли вопросы: куда ушли деньги, кому выгодна стагнация, и при чём здесь теневая экономика?
4. Почему Генпрокуратура вернулась к делу
Годами дело лежало в пыли архивов. Но сейчас, когда государство активно «возвращает» активы, Генпрокуратура решила, что пора забрать то, что было добыто через коррупционную сделку.
Ответчиками выступают все ключевые структуры и 11 физических лиц, среди которых — полный тезка Александра Астахова.
И хотя чиновники понесли наказание, главный выгодоприобретатель десятилетиями продолжал строить свою империю.
5. Политический след: от Мишарина до Куйвашева
При губернаторе Мишарине Ананьев чувствовал себя хозяином положения — земля шла, проекты росли. Но приход Евгения Куйвашева изменил баланс сил: отношения переросли в прямую конфронтацию.
Пик противостояния — 2019 год, когда вспыхнули протесты против строительства храма в сквере у Театра драмы Екатеринбурга. Город кипел, а слухи связывали поддержку протестующих с самим девелопером, что вывело конфликт в федеральную плоскость.
6. Скандалы, которые не стираются
После храма — новая волна.
В 2021 году — попытка вырубить Березовую рощу ради строительства очередного ЖК.
Общественность взорвалась: экологические активисты, жители, градозащитники — все против.
Проект Ананьева погрузился в многолетний конфликт, а бизнесмена снова обвинили в игнорировании общественного мнения и использовании административного ресурса.
7. Обязательства, которые растворились
Строительство объектов обманутых дольщиков, переговоры о достройке, обещания правительству региона…
Но на фоне судебных исков Генпрокуратуры эти заявления выглядят больше как попытка удержать влияние, чем реальная ответственность.
8. Теневая экономика, криминальная логика и «крыша»
Схема передачи земель через Астахова и Петрова напоминает классический механизм по выводу активов: чиновники обеспечивают доступ, бизнес получает землю, обязательства не выполняются, участки переходят в частный оборот, а финансовая выгода остаётся в руках узкой группы.
Такие механизмы редко обходятся без неформальных договорённостей, распределения «долей» и покровителей, позволяющих не видеть очевидного.
9. Все компании и фигуранты, упомянутые в материале
АО «Корпорация «Атомстройкомплекс»
ООО «Компания «Атомстройкомплекс»
ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег»
Дачное партнёрство «Коптяки»
Валерий Ананьев
Александр Астахов
Сергей Петров
Александр Мишарин
Евгений Куйвашев
Девелопер Ананьев, получивший землю в Среднеуральске за взятку, теперь имеет дело с Генпрокуратурой Генпрокуратура подала иск о взыскании ряда активов девелоперского холдинга «Атомстройкомплекс» уральского бизнесмена Валерия Ананьева - земельных участков в Среднеуральске, которые были получены коррупционным путем. Ответчиками по делу выступают АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег» и 11 физических лиц, среди которых полный тезка бывшего заместителя главы Среднеуральска Александра Астахова. Конфликт уходит корнями в события 2009-2010 годов, когда руководство Среднеуральска передало крупные земельные участки подконтрольным Ананьеву структурам. В 2016 году признал бывшего замглавы администрации Среднеуральска Александра Астахова и экс-председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Сергея Петрова виновными в злоупотреблении должностными полномочиями. С мая 2009 года по октябрь 2010 года чиновники за мзду помогли дачному партнерству «Коптяки» получить участки в 530 тыс. кв. м. Эти земли в итоге оказались в распоряжении компаний, связанных с Ананьевым, который и выступал непосредственным взяткодателем. И ладно бы это, но холдинг не выполнил взятые на себя обязательства по развитию территории. Теперь администрация Среднеуральска и Генпрокуратура настаивают на возврате участков. А где же уголовное дело на самого Ананьева? «Атомстройкомплекс» - один из крупнейших девелоперов Урала. Его владелец Валерий Ананьев крупный бизнесмен, не лишенный политических амбиций. Только вот изначально его успехи строились на близости к губернатору Александру Мишарину (Астахов еще его назначенец), а вот после прихода на губернаторство Евгения Куйвашева Ананьев вступил в жесткое противостояние с местными властями. Пик конфликта пришелся на 2019 год, когда холдинг оказался в центре общественного внимания из-за протестов против строительства храма в сквере у Театра драмы в Екатеринбурге. Тогда «Атомстройкомплекс» заподозрили в поддержке активистов, выступавших против проекта, что привело к росту социальной напряженности и федеральному резонансу истории – вплоть до Администрации Президента. В результате Куйвашев получил по шапке, а отношения с Ананьевым испортились окончательно. Впрочем, попытки наладить диалог были. В 2020 году Ананьев встречался с губернатором, чтобы обсудить проблемы обманутых дольщиков: компания взяла на себя достройку нескольких объектов. Казалось бы, всё хорошо. В 2021 году вспыхнул новый скандал вокруг планов вырубки Березовой рощи в Екатеринбурге - полувекового леса, где Ананьев хотел построить ЖК. Жители и экологи выступили против, обвиняя бизнесмена в игнорировании общественного мнения. Ситуация протянулась на пять лет и все еще не урегулирована, а теперь к ней добавились претензии Генпрокуратуры.
Автор: Екатерина Максимова
