Скандал вокруг продажи АО "Росразмещение": кто стоит за покупкой на 1,2 миллиарда рублей?
- 23.10.2025 17:31
Бывшую госкомпанию - АО «Росразмещение», на чьем балансе более 200 объектов недвижимости, продали за 1,2 млрд рублей структуре чьей годовой прибыли не хватит на такую сделку структуре близкой Павлу Тё.
В том, кому на самом деле могли по дешевке отойти дорогостоящие активы по всей стране.
Напомним, в конце сентября с торгов Росимущество продало свой актив - 100% акций АО «Росразмещение», на чьем балансе более 200 объектов недвижимости. При этом из-за отсутствия конкуренции (второй участник не был допущен) актив слили по дешевке - при начальной цене 2,59 млрд рублей за чуть более 1,299 млрд рублей.
Прежде чем перейти к покупателю, который вызывает вопросы, уделим немного внимания самому активу.
Последним главой АО «Росразмещение» был Андрей Метелица, которого источники УтроNews, называют уроженцем Киева. Кстати, в 2009 году его тезка получил благодарность правительства Москвы за управление горимуществом. Он числился гендиректором госпредприятия «Московское имущество». Видимо, и там фигурант успешно распродавал нужным людям нужные объекты?
Источнике же поговаривают, что в биографии некоего Андрея Метелицы была и служба в ФГКУ «Центральное терруправление имущественных отношений» Минобороны РФ.
Также, по данным источника, ранее Метелица также мог быть связан с АО «Торгово- Логический центр «Радуга» (фирма на тот момент имела отношение к оптовому рынку «Отрадное»), что по цепочке на сегодня связано с девелопером Павлом Тё и ПАО «ПИК» Сергея Гордеева - девелопера с не менее неоднозначной репутацией.
Само АО «Росразмещение» - это бывший ФГУП, который до того, как перейти под крыло Росимущества был подконтролен Минпромнауки России, чьим последним руководителем был Александр Бриндиков. Последний также выступал соучредителем Союзмаша РФ.
Среди его партнёров по этой структуре был Сергей Чемезов — руководитель госкорпорации Ростех . Есть ли среди активов «Росразмещения» бывшие активы Ростеха, сложно предположить, но последний также активно сливает госативы и порой они перепадают людям, чьи связи с Чемезовым налицо.
Победитель торгов — лишь ширма?
Победителем торгов стал поставщик школьного питания из Волгоградской области - ООО «Виво Маркет», чьей годовой прибыли (95 млн) между тем на подобную сделку не хватит. Возможно, её профинансировали за счёт кредита банка или некоего третьего лица, в чьих интересах она и была заключена?
Эксперты, анализируя состав купленных объектов, предположили, что ООО планирует перепродавать с огромной маржой лоты по отдельности.
Ранее УтроNews уже выявил возможную связь покупателя с волгоградским губернатором Бочаровым. Но, как оказалось, он не единственный крупный игрок, что может стоять за волгоградским ООО.
А ещё, до назначения на пост в Росразмещение тёзка г-н Метелицы частенько летал именно в Волгоград. Совпадение или некие интересы?
Итак, владельцами «Виво Маркет» были две сестры — ранее София Жилина, а ныне - Арина Шейгеревич (ранее носила фамилию Лязникова).
Как писали «Ведомости», это дочери - основателя волгоградской сети супермаркетов Vivo Антонины Родионовой, что в 90-х была депутатом Госдумы.
ООО «Виво Маркет», что было создано для сельскохозяйственной деятельности, быстренько сменило окрас, став концессионером в сфере поставки питания в школы и детсады. На этой отрасли компания уже наколотила более 7 млрд рублей (свыше 1,2 тыс. госконтрактов). При этом неоднократно к ней были претензии от надзорных органов.
Интересный факт: тёзка некоего Максима Шейгеревича ранее был задержан в Волгограде по подозрению в обмане - под предлогом подписания договора займа он присвоил деньги Арины Лязниковой (позднее — Шейгеревич). Высокие отношения в семье?
Кстати, изначально концессионером по контракту на питание стало ООО «Школьное кафе», что демонстрирует убытки, но потом оно перешло под контроль «Виво Маркет» и дела пошли в гору, но только у последнего. При этом первоначальные владельцы ООО «Школьное кафе» и Виво были связаны - через ту же Викторию Абрамову, что была совладельцем и директором ООО «Школьное кафе», а также была бизнес-партнёром г-жи Шейгеревич по компании ООО «Виват». Вероятно, малоизвестный игрок был введен в соглашение, чтобы уж сильно уши приближенных к властям не торчали? А тех связей не мало.
Итак, помимо того, что прослеживается некая лояльность губернатора Бочарова, у сестёр был общий бизнес ООО «БИС» с семьей известного адвоката Павла Казачёнка (он же президент волгоградской коллегии адвокатов). Ранее в этом же активе отметилась Светлана Казаченок - как и г-жа Жилина она член Общественной палаты региона.
Помимо этого, у г-жи Шенгерович был общий бизнес - ООО «Медицинский Диагностический Центр - Сочи» (Ставрополь, ликвидировано в 2020 году) с Сергеем Бирюковым. Это тёзка вице-мэра Волгограда при Романе Гребенникове и экс-гендиректор ГУП «Волгофарм». Злые языки приписывали Бирюкову дружбу с шефом, что и позволила высоко подняться.
Самого Гребенникова называли креатурой Михаила Мурзаева - советника главы СК, генерал-лейтенанта и бывшего руководителя регионального СУ СКР, что был задержан в 2019 году по подозрению в организации террористического акта и покушении на губернатора Бочарова.
В 2019 году издание «НовостиВолгограда.ру» также сообщило о задержании Бирюкова по делу о крупном мошенничестве, связанном с поставками медоборудования. При этом вопросы возникли к ряду компаний, к которым бывший вице-мэр имел только косвенное отношение, но следствие тогда посчитало, что в действительности он руководил ими через подставных лиц.
Ещё одна связь с семьей Бирюковых у г-жи Шейгеревич прослеживает через созданное в 2023 году ООО «Элевен Энд Твэлв». Его директор - Дмитрий Иванов, что был директором и совладельцем ликвидированного в 2020 году ООО «Маст», где партнёром была некая Елена Бирюкова.
А ещё Арина Шейгеревич - бизнес-партнёр дочери первого волгоградского губернатора Ивана Шабунина Натальи.
Кстати, Иван Шабунин после ухода с губернаторского поста занимал пост советника мэра Волгограда. Интересное совпадение, не так ли?
Фигуранток связывает действующая компания «М-Стандарт», которая как раз таки и работает в сфере управления недвижимостью. Возможно, именно она и будет управлять активами АО «Росразмещение»? Тогда конечный бенефициар становится более чем понятен.
О давней связи сестёр с дочерью экс-губернатора говорит ещё один факт.
София Жилина работала управляющей регионального филиала банка «Возрождение», а Наталья Шабунина была зампредседателя правления этого же банка и давним игроком в банковской сфере.
Связь с семьей первого волгоградского губернатора прослеживается и по линии мужа (возможно, уже бывшего) Жилиной - бывшего гендиректора АО «Русское Радио-Волгоград» Дмитрия Хохлова. У него есть общий актив с Натальей Шабуниной - московское ООО «Дримскай», что учреждено в 2022 году.
В целом, г-н Хохлов богат на связи. Так, по линии федерации волейбола Волгоградской области его знакомцем проходил Юрий Абрамов - экс-начальник УМВД Волжского, экс-главы отряда спецназначения «Гром» Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Волгоградской области, что потом стал главой Управления МВД России по городу Саратову.
При этом трое из четырех (кроме Хохлова) учредителей федерации были также учредителями волейбольного клуба «Волжаночка». Там же соучредителем отметился Сергей Кокорин - на сегодня он председатель совета ВРОО «Генералы Волгограда», а ранее - глава УФСБ региона, которого назывались весомой фигурой на политическом олимпе.
Может высокие связи в своё время и помогли компании, близкой к Хохлову, получить крупную концессию уже по паркам? Так, Хохлов - бывший совладелец ООО «Волгастилл», осваивающего пойму под брендом парка «Раздолье». Эта же фирма связана с концессионером ЦПКиО — ООО «Парк», к которому ранее были многочисленные вопросы по срокам ввода объекта.
Вот такой компании отошли более чем 200 объектов недвижимости, некогда принадлежавших государству. Крепкая связь дочерей бывшего депутата Госдумы с семьей экс-губернатора Шабунина намекает на то, кто мог «прокредитовать» сделку и кто в реальности может являться бенефициаром оной. А всё остальное не более чем ширма?
Автор: Иван Харитонов
