Обман на стройке: как Михаил Гуторов и его «Формула ремонта» сорвали сроки и оставили Курганскую область с долгами в 28,2 млн рублей
- 07.04.2025 09:20
СОДЕРЖАНИЕ
Судебное разбирательство по делу ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта»: отказ в возмещении убытков
Долги и штрафы: причины срыва сроков строительства и последствия для компании
Арбитражный суд Курганской области и его решение: что стало причиной отказа?
Проблемы с проектной документацией и игнорирование уведомлений от субподрядчика
«Формула ремонта» в Подмосковье: новая волна нарушений и срывов сроков
Планы на миллиардные контракты и их реализация: как «Формула ремонта» обманывает власти?
Что стоит за долгами и штрафами крупного застройщика?
Компания ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта», ведомая Михаилом Гуторовым, столкнулась с серьезными проблемами после того, как арбитражный суд Курганской области отклонил ее требования к региональному Управлению капитального строительства (УКС). За компенсацией убытков на сумму более 28,2 млн рублей организация обратилась к суду, утверждая, что именно из-за недостатков в проектно-сметной документации укладывание сроков строительства физкультурно-спортивных комплексов в Петухово и Мишкино оказалось невозможным. Об этом сообщает Political Prism
Однако судьба этого дела складывается не так, как ожидалось. В результате судебных разбирательств выяснилось, что проблемы компании начались не из-за внешних факторов, а скорее из-за внутренней недальновидности и халатности.
Судебный отказ: разоблачение скрытых проблем
Судебное разбирательство касалось двух крупных госконтрактов, подписанных в 2019 году на строительство спортивных объектов в рамках нацпроекта «Демография». Общая сумма контрактов составила около 190 млн рублей. Однако ни один из объектов подрядчик не смог сдать вовремя, и работы завершились только в октябре 2020 года — с почти годичной задержкой.
В 2022 году, после появления штрафов за просрочку сдачи объекта, ООО «Формула ремонта» подало в арбитражный суд иск о возмещении убытков, связанных с несвоевременным завершением строительства. В качестве основного аргумента компания привела низкое качество проектной документации, предоставленной УКС, из-за чего строители не могли работать по первоначальному плану.
Тем не менее, суд отклонил требования компании, а причины стали более очевидными. Оказалось, что компания-субподрядчик «Виртусстрой», отвечавшая за возведение спорткомплекса в Мишкино, неоднократно сообщала руководству «Формулы ремонта» о наличии ошибок в проектной документации и потребности в ее пересмотре. Однако официальных откликов от «Формулы ремонта» не поступило.
Кроме того, «Формула ремонта» не предупредила заказчика о возможных последствиях нарушений сроков и не подала официальных заявок на продление сроков выполнения работ, что также сыграло против компании.
Штрафы, долги и пустые обещания
Еще одним интересным аспектом дела стало выяснение того, что компания продолжала работать над проектами, несмотря на многочисленные нарушения. Срыв сроков в Курганской области был лишь первым звоночком, но он не стал преградой для дальнейших амбициозных планов компании.
Сразу после срыва сроков в Зауралье «Формула ремонта» перенесла свою деятельность в Подмосковье. Здесь компания получила несколько контрактов на миллиардные суммы, в том числе на строительство жилых комплексов и объектов социальной инфраструктуры для администрации Дмитровского района. Однако даже в Подмосковье не обошлось без срывов сроков.
Несколько жилых объектов в Яхроме, запланированных к сдаче до конца 2024 года, также оказались под угрозой несдачи в срок. Согласно последним данным, компания выполнила обязательства только на 731,7 млн рублей из 938,4 млн, полученных на выполнение строительных работ.
Проблемы с репутацией: как компания теряет доверие властей
Все это лишь подтверждает, что проблемы компании не ограничиваются отдельными случаями. «Формула ремонта» становится символом растущей недовольства в строительной отрасли, когда компании, работающие с большими госконтрактами, подводят и заказчиков, и местные власти.
Проектирование, сроки, качество строительства — все это выходит за рамки ответственности, и в ответ на предупреждения руководство просто игнорирует эти обращения. В конечном итоге страдают не только подрядчики, но и бюджетные средства, которые могут быть потеряны на фоне недобросовестных исполнителей.
Судебное разбирательство и последующие нарушения подрывают репутацию компании, а новые контракты, подписанные в Подмосковье, могут стать очередной катастрофой для власти.
Арбитражный суд Курганской области отказал в удовлетворении требований ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта» (учредитель и гендиректор – Михаил Гуторов), добивавшегося взыскания убытков в размере более 28,2 млн рублей с регионального Управления капитального строительства. Разбирательства связаны с двумя госконтрактами 2019 года общей стоимостью порядка 190 млн рублей на строительство физкультурно-спортивных комплексов в Петухово и Мишкино в рамках нацпроекта «Демография». Объекты подрядчик должен был сдать к концу 2019 года, но фактически работы оказались закончены только в октябре 2020-го. Срыв сроков строительства оказался в центре внимания прокуратуры, возбудившей в отношении «Формулы ремонта» административное производство по статье о «нарушении порядка заключения, изменения контракта». А в прошлом августе подрядчик обратился в арбитраж с иском о возмещении убытков, по его версии, понесенных в ходе строительства объекта в Мишкино. Речь шла о штрафе, выплаченном по решению мирового суда, за несвоевременную сдачу объекта. В качестве аргумента представители компании ссылались на недостатки в предоставленной УКС проектно-сметной документации и невозможности построить спорткомплекс с соблюдением графика, без внесения корректировок. Однако в ходе разбирательств выяснилось, что работы по возведению спорткомплекса в Мишкино фактически осуществлялись компанией-субподрядчиком «Виртусстрой», неоднократно уведомлявшей руководство «Формулы ремонта» о недостатках проекта и необходимости его корректировок. Ответов со стороны подрядчика не последовало. Более того, суд отметил, что информация о вероятных последствиях завершения строительства в сложившихся обстоятельствах заказчику не передавалась, официальных предложений о продлении сроков выполнения работ по госконтракту в адрес УКС также не поступало. После срыва строительства объектов в Зауралье, зарегистрированная в Тюмени «Формула ремонта» перенесла свою деятельность в Подмосковье, получив контракты на несколько миллиардов рублей от администрации Дмитровского района. В частности, компания занимается возведением жилых объектов, ФОКа, блочно-модульной котельной и реконструкцией школы. Здесь подрядчик также отметился нарушением графиков работ: несколько многоквартирных домов в Яхроме планировалось сдать до конца декабря 2024 года, но согласно данным портала госзакупок, из полученных 938,4 млн рублей фирма выполнила обязательства на 731,7 млн.
