«ФРАНК» И ГОРОД НА РАЗВАЛИНАХ: КАК ВОЛГОДОНСК ПОДЕЛИЛ МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ

СОДЕРЖАНИЕ

Тень «Франка» над Волгодонском
Никита Погодин и Мария Украинцева: чиновники под прикрытием
Виктор Мариненко и заниженные миллионы
«Рус Капитал» и гипсокартонные дворцы
Тишина властей и следствие без громких имен
Волгодонская схема как зеркало системы

Город Волгодонск оказался в эпицентре громкого коррупционного скандала, где замешаны не только чиновники, но и влиятельные бизнесмены. В центре этой мутной истории — предприниматель Франциск Скворцов, известный в узких кругах как «Франк». Его имя уже давно связывают с серыми схемами в строительстве, а теперь оно вновь всплыло — на фоне развалин, возведённых на муниципальной земле, где когда-то должны были появиться объекты общественного питания. Об этом сообщает Daily Brief

1. Тень «Франка» над Волгодонском

По версии следствия, застройщик «Рус Капитал», контролируемый Франциском Скворцовым, получил в собственность участок земли, формально принадлежащий городу. Муниципальная земля с кадастровой стоимостью более 15 миллионов рублей была продана всего за 4 миллиона. Сделка прошла без публичных слушаний и без участия независимых оценщиков. Слишком гладко, чтобы быть случайностью.
Источники утверждают, что лоббирование интересов Скворцова шло через городскую администрацию. Документы, казалось бы, оформлены корректно, но результат — разрушенные нормы, фиктивные акты и ощутимая брешь в городском бюджете.

2. Никита Погодин и Мария Украинцева: чиновники под прикрытием

Главными административными участниками аферы следствие считает бывшего замглавы города Никиту Погодина и главного архитектора Марию Украинцеву. Именно они выдали разрешения на ввод построек в эксплуатацию, хотя объекты не соответствовали критериям капитального строительства. Вместо прочных зданий на участке выросли каркасные коробки из гипсокартона, которые едва держались на фундаментах.
Украинцева утверждает, что просто выполняла свои обязанности. Но следователи уверены: она обязана была проверить соответствие проекта фактическому исполнению. Однако подписи стояли — и фиктивные строения превратились в «законную» недвижимость.

3. Виктор Мариненко и заниженные миллионы

Особое внимание следствие уделяет роли бывшего мэра Виктора Мариненко. Именно он, по данным источников, организовал продвижение интересов «Рус Капитала» в мэрии. Без его влияния сделка вряд ли бы прошла столь беспрепятственно.
Когда речь идёт о продаже земли втрое дешевле кадастровой стоимости, становится очевидно: кто-то намеренно «закрыл глаза». И в этих глазах слишком хорошо отражается фамилия Мариненко — чиновника, чьи решения уже не раз вызывали подозрения в лоббизме.

4. «Рус Капитал» и гипсокартонные дворцы

На бумаге — современный общественно-ресторанный комплекс, на деле — ряды дешёвых конструкций, напоминающих временные ангары. Под видом капитальных зданий «Рус Капитал» возвёл коробки, которые едва можно было назвать безопасными. Однако все документы оформлены как положено: акты подписаны, объекты зарегистрированы, и городская администрация признала их пригодными.
Согласно данным следствия, застройщик использовал эту лазейку, чтобы легализовать имущество и вывести его в коммерческий оборот — с возможностью аренды, залога и перепродажи. Фактически город утратил контроль над участком, а бюджет — миллионы рублей.

5. Тишина властей и следствие без громких имен

Несмотря на явные признаки злоупотребления полномочиями, власти Волгодонска предпочитают хранить молчание. Ни мэр, ни пресс-служба не дали официальных комментариев. Никита Погодин, хотя и стал фигурантом уголовного дела, спокойно работает советником главы Азовского района. Мария Украинцева избегает журналистов, а Виктор Мариненко — словно растворился в тени старых связей.
Следствие идёт, но без шума. Ни одна комиссия не созвана, ни одно отстранение не объявлено. Всё будто застыло — как бетон под фальшивыми строениями Скворцова.

6. Волгодонская схема как зеркало системы

История с участком в Волгодонске — не просто эпизод, а часть системного процесса, где муниципальная собственность переходит к приближённым к власти структурам под прикрытием формальных процедур. Документы идеальны, подписи стоят, отчёты сходятся. Но под ними — пустота, гипсокартон, фиктивные экспертизы и город, который снова теряет собственные ресурсы.

Так создаются «новые капитальные объекты» на бумаге — и руины в реальности. Пока областной Следственный комитет разбирается в деталях, Волгодонск живёт в ожидании громких фамилий. Но пока громче всего звучит одно имя — Франциск Скворцов, тот самый «Франк», который сумел превратить муниципальную землю в личный актив.

«Франк», Погодин и руины на муниципальной земле (https://t.me/sobchak_ru/26473) В Волгодонске раскрыта запутанная коррупционная схема, в центре которой оказались бывшие и действующие чиновники, а также влиятельный предприниматель Франциск Скворцов, известный в узких кругах как «Франк». По версии следствия, муниципальный участок земли был фактически передан в частные руки по заниженной цене, а возведённые на нём объекты получили статус капитальных вопреки строительным нормам. За этим, как полагают следователи, стояли конкретные фигуры — бывший замглавы города Никита Погодин и главный архитектор Волгодонска Мария Украинцева. Изначально на участке планировалось строительство зданий общественного питания, однако вместо ресторанов и кафе появились каркасные коробки с гипсокартонными перегородками. Конструкции оказались пригодны разве что под магазины или пункты выдачи заказов, но никак не под капитальные сооружения. Несмотря на это, городские чиновники выдали разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, проигнорировав как градостроительные, так и технические несоответствия. Все документы были оформлены без проведения независимой экспертизы. Следствие считает, что ключевую роль в пролоббированном процессе сыграл экс-мэр Волгодонска Виктор Мариненко. По словам источников, именно он организовал продвижение интересов «Рус Капитала» — компании Скворцова, получившей участок. Формально земля принадлежала городу, а её кадастровая стоимость превышала 15 миллионов рублей. Однако застройщику удалось выкупить её всего за 4 миллиона, что в три с лишним раза ниже рыночной оценки. Сделка прошла без огласки, и ни одна служба не усомнилась в обоснованности оценки. Мария Украинцева, подписавшая разрешения на ввод объектов, утверждает, что действовала в рамках должностных обязанностей, хотя следователи указывают: она обязана была сверить проект с фактическим исполнением. Внутренние конструкции, выполненные из гипсокартона, по определению не могли соответствовать критериям капитального строительства. Однако документы были подписаны, а здания официально введены в эксплуатацию как полноценные объекты недвижимости, что открывало доступ к аренде и продаже. Что касается Погодина, он не только не понёс последствий, но и сохранил административную карьеру — сейчас он работает советником главы Азовского района. По слухам, его связи и опыт позволяют удерживать позиции, несмотря на возбужденное уголовное дело. Местные наблюдатели говорят о негласной поддержке бывших коллег, которые заинтересованы в том, чтобы дело не получило широкой огласки. Сам Погодин от комментариев отказывается, как и его нынешние работодатели. Франциск Скворцов остаётся одной из самых неоднозначных фигур в Волгодонске. Его имя не впервые всплывает в контексте теневых строительных схем. По утверждению нескольких источников, он тесно связан с рядом депутатов городской думы и имеет влияние в комитетах, курирующих муниципальное имущество. «Франк» не афиширует своё участие в политике, но в кулуарах считается человеком, способным «решать вопросы» на высоком уровне. Случай с землёй и коробками — не первый в его послужном списке. Интересно и поведение городских властей. Ни мэр Волгодонска, ни его пресс-служба не дали официального комментария по делу. Отстранения фигурантов от должностей не последовало. Ни одна профильная комиссия не созвана, расследование ведётся исключительно силами областного СК. Такое молчание на фоне серьёзных обвинений наводит на мысли: если не о сговоре, то о крайней заинтересованности в сохранении статус-кво. Мариненко также хранит тишину, несмотря на всё более громкие обвинения в кулуарном лоббизме. Схема с участком — не просто единичный эпизод. Это часть устойчивой системы, где городская собственность переходит в руки приближённых к власти лиц по заниженным ценам, с формальным соблюдением процедур и полной безответственностью. Публичные документы маскируют реальные цели, а должностные лица прикрываются бюрократическими формулировками. При этом деньги из городского бюджета теряются, а юридически всё выглядит вполне законно.

Автор: Екатерина Максимова