Кому нужен мёртвый ипподром в Алматы и что с ним потом сделают?
- 27.11.2025 09:00
Продолжается скандал с алматинским ипподромом: в ноябре 2025 года его владельцы отказались принять в конюшни лошадей, задействованных в реабилитации детей. Животных оставили замерзать на улице. Компания массово выгоняла конников и вывезла спортивное оборудование. Orda.kz расследовала мотивы предпринимателей, их связь с многомиллиардным строительством и финансированием БРК, а также коррупционными скандалами.
Ипподром — это не просто 42 гектара в Алматы, но ещё и единственная площадка для развития скачек. Построенный в 1930 году, ипподром считался одним из лучших центров конного спорта в регионе.
Приватизация, подозрения и хронология событий
В середине 90-х, как утверждают наши источники, ипподромом завладел Болат Назарбаев с компанией «Назико». Этот исторический момент называют началом конца ипподрома.
В договоре 2002 года владельцем территории указано уже АО «Ипподром». Известно, что из-за долгов перед банками АО продало ипподром организации «Жокей клуб Республики Казахстан» всего за 8,1 миллиона тенге. Для такой большой территории и объектов эта сумма выглядела подозрительно низкой. Поэтому общественники до сих пор сомневаются в честности этой сделки.
На эти подозрения ответил бывший директор ипподрома Нурлан Тлевлесов, проработавший там с 2002 по 2007 годы.
«Продавцы были в долгах перед банками и искали покупателя, который возьмётся за развитие ипподрома. Так была заключена джентльменская сделка: низкая цена продажи, но к ней прилагались нерешённые проблемы ипподрома и огромные долги перед банками. Кроме того, сама земля не входила в продажу, это была невыкупленная территория. „Жокей клуб“ покупал её отдельно», рассказывает Нурлан Тлевлесов.
ТОО «Жокей клуб» возрождал скачки и каждый год привлекал до миллиона долларов призовых, но в итоге компания тоже оказалась в долгах перед банками.
Продавать ипподром не хотели, но в 2008 году это пришлось сделать. Так ТОО «Тенгри-Инвест» стало новым владельцем. А бизнесмена Кенеса Ракишева конники называли настоящим хозяином территории, хотя в документах компании «Тенгри-Инвест» учредителем значился Ерлан Атамкулов. Он запомнился тем, что занимал пост президента КТЖ и был отправлен в отставку предположительно из-за уголовного дела о коррупции в 2007 году.
2009–2012 годы отмечают как бесхозный период ипподрома. Несмотря на наличие официальных хозяев, ворота были круглосуточно открыты, что позволяло беспрепятственно забирать и распродавать дорогое оборудование. В 2009 году официальных скачек уже не проводили, но конники устраивали неформальные забеги за свой счёт, завозили грузовики с песком и ремонтировали скаковые дорожки.
В феврале 2015 года ипподром пытались застроить жилыми домами, хотя публично говорили о реконструкции. Официальное письмо акимата Жетысуского района подтверждает истинные намерения застройщиков. Тогда в это дело вмешались общественники и старшая дочь экс-президента Дарига Назарбаева.
В 2021 году бывший тогда акимом Алматы Бакытжан Сагинтаев подписал документ, признающий ипподром памятником истории и культуры, который нельзя разрушать. Другой экс-аким Алматы Ерболат Досаев на встрече с жителями Жетысуского района говорил, что в генеральном плане города до 2040 года закрепили целевое назначение участка — «для эксплуатации ипподрома». Теперь, чтобы построить на территории что-то другое, компаниям придётся решать вопрос с законом.
Новый совладелец ипподрома построит отель Radisson
В 2024 году у ипподрома появляется совладелец: ТОО «Everest Development» во главе с 37-летним Багланом Нурбосыновым. В молодом возрасте он уже учредил и руководил целым рядом ТОО, часть из которых связана со строительством. Это значит, что ипподромом с 2024 года владеют сразу два крупных игрока строительного рынка Казахстана: ТОО «Тенгри-Инвест» и ТОО «Everest Development». В том же году новые владельцы начинают выселять из ипподрома конников.
В ноябре 2025 года произошёл скандал: лошадей, работающих в реабилитации детей, ипподром не принял в свои конюшни. Изначально этих лошадей выселили на лето, в сезон скачек, с обещанием принять их к зиме. Но слово не сдержали. Власти города разместили лошадей в соседнем конном клубе, а «Тенгри-Инвест» и Everest Development так и не уступили. Более того, вскоре они вывезли из ипподрома спецоборудование для старта скачек.
Фото Orda.kz
View this post on Instagram
Невидимый учредитель
Учредитель ТОО «Тенгри-Инвест» — немецкий бизнесмен с казахскими корнями Юрий Судгаймер. По сообщениям российских СМИ, он известен историей о даче взятки в 400 тыс. долларов российскому экс-губернатору, сотрудничестве с ФСБ и международном розыске. Сейчас Юрий продолжает активную деятельность как в Германии, так и в Казахстане. Однако на самом ипподроме его никогда не видели.
В открытых данных ТОО «Тенгри-Инвест» указана фамилия в адресе электронной почты: rakisheva.zhanet@cbc-group.kz. Совпадение или родственница Кенеса Ракишева? Это единственный след, который подтверждает слова конников о том, что ипподром был связан с бизнесменом.
Второе — это @cbc-group.kz в адресе почты. Точно такой же домен указан на сайте группы компаний CBC, 30 лет работающей в автомобильной отрасли и владеющей заводом «Модуль». Это косвенно указывает на то, что ТОО «Тенгри-Инвест» и CBC group связаны.
В открытых источниках можно увидеть, что Юрий Судгаймер был учредителем ТОО «CBC-Транс» с 2009 по 2010 годы и учредителем ТОО «CBC-Модуль» — того самого завода — с 2013 по 2019 годы.
То есть один и тот же человек связан:
- С «Тенгри-Инвест» (учредитель).
- С алматинским ипподромом (владелец).
- Со структурами CBC group (через учредительство).
Это не доказывает прямое участие CBC group в делах ипподрома. Но совпадения наводят на вопрос: может ли «Тенгри-Инвест» с его учредителем Юрием Судгаймером быть частью большой и властной бизнес-структуры, в которой работает ипподром? И если так, то кому на самом деле противостоят общественники: небольшой компании или властной структуре с громкими именами?
Влияние нового учредителя
Что известно о Баглане Нурбосынове? ТОО «Everest Development» продаёт дома, построенные компанией Sensata Construction Group. О ней стало широко известно, когда её упомянул Айтбек Амангельды — брат убитой Салтанат Нукеновой. С его слов, компания принадлежала Куандыку Бишимбаеву через его брата. Sensata Construction Group опровергала это.
Кроме того, известно, что в августе этого года с компанией Upstate, учредитель которой также Баглан Нурбосынов, Банк развития Казахстана подписал соглашение о финансировании строительства гостиницы Radisson Turkistan в Алматы. Речь идёт о сумме 11,9 млрд тенге, из которых семь миллиардов выделит БРК.
Именно с появлением Баглана Нурбосынова на ипподроме начались активные действия не только по выселению конников, но и реконструкции другого ипподрома за чертой города Алматы. Но об этом позже.
Власти города: статус есть — защиты нет
По закону владелец должен подписать «Охранное обязательство». Это документ, требующий от собственника обеспечения сохранности и развитие памятника. Уже четыре года госорганы не подписывают документ, фактически нарушая закон.
Несколько лет назад экс-заместитель руководителя городского управления культуры Наиля Мулюкова ответила в официальном письме, будто бы все документы сгорели в пожаре во время Январских событий и готовится подписание новых. Спросить у чиновницы, почему вышло так, что договор до сих пор не подписали, не получится. В июне её приговорили к четырём годам лишения свободы за присвоение или растрату вверенного чужого имущества.
26 ноября в редакцию пришёл ответ от нынешнего заместителя руководителя управления культуры города Алматы Дамира Жумадельева. Его же имя указано в качестве исполнителя в том самом архивном письме Н. Мулюковой.
Оказалось, что управкульт направил досудебную претензию владельцам ипподрома 15 сентября 2025 года, однако компании «Тенгри-Инвест» и Everest Development проигнорировали власти города и закон страны.
Но и к управлению культуры вопросов не меньше. Прошло больше двух месяцев, а суд так и не инициировали. Выходит, что власти лишь грозят за неисполнение законов? Также управкульт обещает провести мониторинг без указания чётких дат и сроков. Неоднозначную реакцию вызывает и формулировка в письме «при выявлении нарушений содержания памятника». Все нарушения уже давно показаны на фото и видео целого ряда СМИ. О том, что конкретно было разрушено и вывезено, постоянно говорят общественники.
Каждый раз, когда ипподром пытаются уничтожить, власти публично не дают этого сделать, но оставляют лазейки для бизнеса в виде временных решений и делают невозможным использование документов.
Казалось бы, банальный конфликт «предприниматель против общественности» завершился бы подписанием «Охранного обязательства». Но этого не происходит.
26 ноября 2025 года на пресс-конференции «О дальнейшем развитии Алматы с учётом корректировки генерального плана города» заместитель акима города Бейбут Шаханов ответил на вопрос: «Да, сейчас застроить ипподром невозможно, так как этому мешает статус памятника истории. Но и разрушать его ничего не мешает. Не секрет, что этому нет никакого контроля. Будет ли ипподром возвращён в госсобственность в рамках нового генплана? Или строительный проект владельцев ипподрома может оказаться из числа уникальных и станет приоритетным?»
«Как вы все знаете, ипподром находится в частной собственности, и уже неоднократно сменялись его собственники. Но даже в обществе были слухи, что его планируют снести и на этом месте построить многоэтажное жильё. Но хочу вас заверить: как вы сами отметили, в действующем генеральном плане на этом месте у нас стоит ипподром, и в проекте нового изменённого генерального плана мы тоже принципиально настаиваем на том, чтобы он там и оставался. Речи о том, чтобы выкупать его в госсобственность, пока нет. Любые объекты, в том числе ипподром, также имеют право существовать и работать в частных руках. Но по дальнейшему сохранению его исторического облика, нормальному функционированию и соответствию своему статусу, со всем этим мы будем работать с собственниками».
Бейбут Шаханов. Скриншот видео от rsk_almaty
Талгат Жайсанбаев: от участия до сопротивления
Общественность и конники объединились против владельцев ипподрома и выступают от лица Талгата Жайсанбаева — главного организатора скачек, исполнительного директора РОО «Qazaq Jockey Club». Любопытно, что ещё недавно он был на стороне «Тенгри-Инвест» и Everest Development. А сегодня бывшие соратники стали оппонентами. Почему? Позиция Талгата Жайсанбаева изменилась, когда он изнутри столкнулся с реальными планами застройщиков. Но обо всём по порядку.
Ержан Майлыбаев, руководитель "Тенгри-Инвест", и Талгат Жайсанбаев, исполнительный директор РОО «Qazaq Jockey Club».
Скриншот с программы YouTube-канала Sport+ Qazaqstan
В 2024 году застройщики назначили Талгата Жайсанбаева исполнительным директором ипподрома. Он давно работал там и знал, что в выходные конники чаще выбирали конный прокат, принося в жертву конноспортивные соревнования.
«Я видел, что настоящий конный спорт променяли на прибыль от клиентов, и понимал, что нужно расставить приоритеты. Для этого все, кто занимался конным прокатом и арендовал конюшни, должны были освободить их, дав возможность занять места спортсменам в сезон скачек», говорит Талгат Жайсанбаев.
Талгат Жайсанбаев, фото Orda.kz
Занимались прокатом чаще всего бывшие спортсмены, их супруги, дети и внуки. Именно их начали выселять с наработанных мест. В ход шли жёсткие меры: отключение электричества, выкапывание ям у конюшен и суды.
Судебное решение из открытых источников показывает, что ТОО «Тенгри-Инвест» добилось выселения тренера вместе с лошадьми. Так с ипподрома съехали и остальные конники.
Скриншот с сайта kompra.kz
Некоторых конников Талгат Жайсанбаев перевёл на другую территорию того же ипподрома. Там вместе с Жайсанбаевым они расчистили участок, провели электричество и установили летние конюшни. Большинство же выселенных конников переехало в конные клубы, которые расположены в посёлках близ Алматы.
Неожиданная сделка
Когда конное сообщество выселили и разобщили, руководство Everest Development неожиданно обратилось к Талгату Жайсанбаеву с предложением о сделке.
Компания обязалась построить за пределами Алматы ипподром международного уровня и аренду сделать невысокой и фиксированной.
Конники должны были взамен добровольно освободить алматинский ипподром и переехать в новый, а также не препятствовать сносу ипподрома и его застройке.
«Мы с конным сообществом не возражали против этой схемы, потому что алматинский ипподром был доведён до плохого состояния. У нас был выбор: остаться здесь и надеяться на возрождение ипподрома или уехать далеко, но на ипподром международного уровня, что открыло бы огромные перспективы для всей индустрии», объясняет бывший исполнительный директор ипподрома Талгат Жайсанбаев
Важно понимать, что жокей-клуб сейчас охватывает большую часть скаковиков страны, ежегодно организовывая соревнования с призовым фондом. Сегодня это самая крупная организация с эксклюзивными правами, благодаря которой индустрия в стране возродились.
Более того: своими внутренними правилами жокей-клуб накладывает запреты на жестокое обращение с лошадьми и обучает конников мягким методам работы с животными.
Это доказывает, что Талгат Жайсанбаев был серьёзно заинтересован в том, чтобы конники получили лучший ипподром взамен городского, это напрямую связано с его целями развивать не только конный спорт, но и создать школу жокеев в стране.
Поэтому он пригласил для проектирования новой конной площадки Жан Пьера Дерубе, создавшего 13 ипподромов по всему миру. Они уже сотрудничали раньше, при строительстве ипподрома в Астане.
Скриншот из соцсетей
Как соратники стали оппонентами?
Но всё пошло не по плану. Вместо нового ипподрома компания реконструировала уже существующий, в селе Панфилово. Качество Жайсанбаеву не понравилось:
«Оборудование, которое отвечает за безопасность жокеев и лошадей, собственники закупали некачественное. Первый конфликт у нас произошел из-за этого. Дальше было хуже. Они упрощали планировку построек. Это была нечестная схема, в которую я оказался бы втянут. Поэтому я ушёл с поста директора ипподрома в декабре 2024 года».
Что покалечило лошадей?
Ипподром всё-таки реконструировали и назвали Nomad Arena. А 26 октября 2025 года в честь открытия провели там байгу. Многие лошади не смогли дойти до финиша. Хромающих и обессиленных животных можно увидеть на видео. И вот тут.
Комментаторы были недовольны, а федерация «Байге» направила письмо руководству Nomad Arena, указав на проблемы комплекса.
«Everest Development — компания с огромными финансовыми возможностями. Я был уверен, что их обещания по строительству нового ипподрома международного уровня — правда. А когда увидел, как они строят, то понял, что нас обманывают. Они хотели переселить нас на ужасный ипподром, в котором мы не смогли бы проводить скачки. А алматинский ипподром хотели снести, признать трибуны аварийными и поменять целевое назначение. Я понял их стратегию ещё в марте 2024 года, но до декабря пытался сотрудничать, объяснять, что именно они делают неправильно. Про качество скаковой дорожки я разговаривал с ними 7 марта 2024 года. А 26 октября 2025-го это сказали сами участники байги, испытав их ипподром», объясняет Талгат Жайсанбаев.
Ответ владельцев ипподрома
В новостных пабликах владельцы городского ипподрома опубликовали своё обращение: мол, у них нет планов по возведению жилых или коммерческих объектов. А ипподром работает в прежнем режиме.
Скриншот публикации в инстаграме: kris_pi_almata
Компания публично отрицает обвинения в том, что ипподром намеренно делают неработающим, но внутренние документы показывают обратное: например, график с шестью выходными днями или 131 свободное место для лошадей в конюшнях в то время, как владельцы утверждают, что мест нет.
Как в мировой практике действует крупный бизнес, когда общественность встаёт поперёк планов? Обычно не ставят задачу «убедить всех жителей» — это невозможно. Задача — разбить оппозицию на группы, ослабить центр сопротивления и создать иллюзию легитимности проекта.
Делается это через официальные заявления, юридическое давление, затягивание проверок, обещаний, перекрытие доступа к воде, сервису и отключение света, закрытие доступа к территории. Именно такую стратегию наблюдает сейчас общественность.
За десятилетия влиятельные бизнесмены так и не предложили городу настоящее будущее для ипподрома. Ни один не выстроил долгосрочную стратегию развития скачек, не добился разрешения тотализатора, не сделал ипподром экономическим и культурным центром, как это случилось в странах, где конный спорт превратился в индустрию на миллиарды долларов.
Требует ли это инвестиций, экспертизы и многих лет системной работы? Безусловно. Это труд с рисками, международными стандартами, привлечением специалистов и уважением к самой логике спорта. Даже Россия, обладая огромными ресурсами, до сих пор не смогла превратить свой тотализатор в устойчивый источник дохода. А Казахстан может это сделать, потому что у казахов конный спорт в генах. Знаменитый во всём мире жокей Бауыржан Мурзабаев — четырёхкратный чемпион Германии и трёхкратный чемпион Чехии. Например.
Бауржан Мурзабаев. Фото: соцсети
Ипподром Алматы рушит не один бизнесмен — это длинная цепочка громких имён, связей и решений. На одной стороне — владельцы и девелоперы с арсеналом манёвров. На другой — спортсмены, федерации и династии конников, которые бьются за сохранение индустрии и лица города. Сегодня вопрос ипподрома — это не просто спор о земле, а тест на способность государства защитить собственную историю.
Автор: Мария Шарапова
