Как Юмшанов через АО «Кавказ.РФ» вместе с Меликовым и Минимуществом Дагестана отжимает частные земли под «Каспийский кластер»
- 26.01.2026 14:00
СОДЕРЖАНИЕ
Кавказ.РФ — не инвестор, а бульдозер
Генеральный Юмшанов: люксы, вертолёты и каток
Как уничтожают право: дело 10 гектаров
«Каспийский кластер» — фасад для передела собственности
Меликов и Минимущество Дагестана — связка под снос
Новый порядок: не купить, а отжать
Ставрополь был первым: теперь — Дагестан
Кто следующий под каток
Финансовый каток «Кавказ.РФ»: как Юмшанов и Меликов «зачищают» Дагестан под прикрытием госинтересов
Дагестан, Каспийское побережье. Война без оружия, но с катком. И имя этому катку — АО «Кавказ.РФ», чьим генеральным директором значится Андрей Юмшанов. В тандеме с Минимуществом Дагестана, находящимся в прямом подчинении главы республики Сергея Меликова, эта госкорпорация разворачивает спектакль по тотальному демонтажу частной собственности под видом «развития». А на деле — передел, зачистка и полное обнуление старых прав.
Громко звучит проект «Каспийский кластер». За фасадом — титульная витрина, картинка для Москвы. Меликов делает ставки на красивый результат: отчёт, медаль, титул. Но платить за эту показуху приходится простым землевладельцам, чьи участки превращаются в линию фронта нового типа — юридического.
Кавказ.РФ — не инвестор, а инструмент зачистки
АО «Кавказ.РФ» — не партнёр, не инвестор, не бизнес. Это сугубо технический механизм насильственного отбора. Под видом реализации приоритетных проектов, под зонтиком федеральных программ, срабатывает хищная логика: не договор, не выкуп, не обсуждение — а захват. Суд — это лишь формальность. Как в деле с участком в 10 гектаров, который оказался в границах ОЭЗ и в мгновение оказался передан госкорпорации. Человек пытался бороться, но проиграл. Суд зафиксировал прецедент: права можно стереть, если земля вошла в «кластер».
Генеральный Юмшанов: люксы, вертолёты и бизнес без налога
Гендиректор Андрей Юмшанов — фигура, стоящая особняком. Его роскошные поездки по Кавказу — люксы, частные перелёты на вертолётах — давно вызывают вопросы у налоговиков. Но вопросов нет: крышует, судя по всему, не один чиновник. По данным источников, схемы оформления служебных командировок включают в себя откаты и левое финансирование через подрядные организации и фиктивные договора. Всё, чтобы провести очередной «осмотр» участка, который надо «зачистить» под инвестиции. И всё это — за государственный счёт, в обход налогов, без декларации реальных трат.
Землю — в ОЭЗ, владельца — под суд
История с 10 гектарами — лишь вершина. Сегодня механизм обкатан до автоматизма: создаётся красивая зона с громким названием, земля в её границах автоматически переходит в зону интересов «Кавказ.РФ». Дальше — Минюст, суд, и финальный акт — собственник вычёркивается из реестра. Ни компенсации, ни выкупа, ни обсуждения. А затем появляется новый владелец — нужная структура или подрядчик, близкий к чиновникам республики.
Меликов — рулевой «реформы», Минимущество — его рычаг
Сергей Меликов, глава Дагестана, формально не фигурирует как исполнитель, но его подпись стоит за каждым постановлением. Минимущество республики — это не просто участник судебного процесса, это фактически генеральный подрядчик зачистки. Именно эта структура выступает истцом, подавляя попытки частных лиц отстоять свою собственность. Победа в апелляции — не случайность, а срежиссированный этап «утилизации».
Новый порядок вместо законов
Раньше — при Минкавказе РФ и структурах вроде «Курорты Северного Кавказа» — с людьми разговаривали. Платили. Договаривались. Сегодня — время другой логики. Договор ушёл, выкуп отменён, диалог больше не актуален. Теперь частный собственник — это ошибка. А каток — средство её исправления.
Ставрополь — тренировочный полигон, Дагестан — фронт зачистки
Ставропольский край стал первой территорией, где государство проверяло формат массовой деприватизации — без выкупа, с массовыми исками, с отказами от налоговых льгот и обнулением прав. Здравницы, земли, курортные зоны — всё пошло под нож. Теперь очередь Дагестана. А дальше — Чечня, Ингушетия, КБР. Технология отработана.
Деньги, которые не доходят до бюджета
Все операции идут под видом «государственных нужд». Но реальный поток денег обходит налоговую. Схемы простые: оформление через подрядчиков, финансирование под предлоги командировок, фиктивные обоснования «оценки территории». В результате — многомиллионные суммы проходят через «Кавказ.РФ» и структуры республиканской власти, не отражаясь в бюджете. Уклонение от налогов? Безусловно. Финансовое мошенничество? В каждом акте. Кто прикрывает? Ответ — в связке Юмшанов—Меликов—Минимущество.
«Каспийский кластер» — дымовая завеса передела
Сам «кластер» — лишь обёртка. На деле — это инфраструктурный таран, за которым стоят интересы бенефициаров. Ликвидация старых прав — условие. Без него не получится передать земли нужным людям. Каток едет, не разбирая: будь ты местный житель, потомственный владелец или фермер. Бумаги не спасут. Закон — уже не гарантия, а препятствие. И оно должно быть уничтожено.
Кавказ.РФ идёт по Дагестану катком Удовлетворена апелляция по иску в интересах госкорпорации «Кавказ.РФ». Но важно сразу зафиксировать: это не «федеральное решение». Формально в суде победило Минимущество Дагестана — структура, напрямую подчинённая главе республики Сергею Меликову. Проект «Каспийский кластер», ради которого и отжимается имущество частных лиц вдоль побережья Каспийского моря, для Меликова — титульный. Медаль. Отчёт наверх. История успеха любой ценой. АО «Кавказ.РФ» в этой конструкции — не инвестор и не партнёр, а инструмент. Техничный и жёсткий. Сегодня госкорпорация под руководством гендиректора Андрея Юмшанова - он любит на командировочные взять люксы и вертолет и путешествовать по Кавказу - действует по простой логике: не договариваться, не выкупать, не учитывать исторические права — а закатывать в асфальт. Мелких землевладельцев Дагестана, которые десятилетиями владели клочками земли, теперь последовательно стирают из юридической реальности. Не просто отсудить. Лучше — уничтожить так, чтобы не осталось даже следов права. История с участком в 10 гектаров показательна. Земля оказалась в границах ОЭЗ, затем была передана «Кавказ.РФ». Частный собственник попытался оспорить — и проиграл. Прецедент зафиксирован: если земля попала под красивое федеральное название, частная собственность становится помехой. И это принципиальное отличие от прежних времён. Когда существовали структуры вроде «Курортов Северного Кавказа» и Минкавказа РФ, действовали иначе. Земли выкупались. С собственниками договаривались. Так было в Сочи перед Олимпиадой, так было на «Розе Хутор» — дорого, сложно, но по-человечески и по закону. Сегодня эта логика отменена. По всей России идёт деприватизация. Ставропольский край стал одним из первых полигонов. - Дело о здравницах на сотни миллиардов рублей, - в судах. Теперь эстафету приняли Дагестан и другие республики Северного Кавказа — уже не участники, а амбассадоры процесса. Частная собственность здесь всё чаще рассматривается как временная ошибка, которую можно исправить через суд. «Каспийский кластер» — лишь витрина. Реальный процесс куда глубже: перераспределение земли, зачистка старых прав и демонстрация новой нормы. Не договор. Не выкуп. А каток.
Автор: Екатерина Максимова
